Barbariga, prizemnica s parkingom površine 90m2

Predstavljamo vam na prodaju nekretninu ukupne površine 90m², prizemna kuća u nizu. U naravi dva stana prizemno, studio apartman i stan. Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Kuća se sastoji od prostranog stana koji se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i prostranim dvorištem s dvije terase, prodaje se namješteno. Drugi stan u naravi je studio apartman od 20 m² koji se sastoji od ulaza, blagovaonice, kuhinje kupaone i spavaćeg dijela, parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska klima jedinica.

Detaljan raspored:
Ulazni prostor, hodnik koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, povezan s natkrivenom terasom.
Kuhinja opremljena i funkcionalna.
Spavaća soba1: namještena spavaća soba s bračnim krevetom.
Spavaća soba2: namještena spavaća soba s bračnim krevetom.
Natkrivena Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Kupaonica: opremljena kupaonica.
Parkirno mjesto: parkirno mjesto ispred kuće.

Ključne značajke:
Lokacija: kuća se nalazi , u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 500m.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima i perilicom posuđa.
Kupaonice: opremljena kupaonica.

Prednosti lokacije:
Barbariga je malo, mirno turističko naselje smješteno na zapadnoj obali Istre, između Rovinja i Pule, unutar općine Vodnjan. Naselje je poznato po svojoj opuštenoj atmosferi, prirodnom okruženju i blizini mora, što ga čini idealnim za one koji traže odmor daleko od gradske gužve. Barbariga je specifična i po tome što je naselje velikim dijelom planski građeno, s brojnim kućama i apartmanima koji se koriste za turistički najam. Istovremeno, sve više ljudi prepoznaje njezin potencijal za cjelogodišnji boravak zbog mira, sigurnosti i kvalitetnog životnog okruženja.
Blizinu mora i sadržaja
Tišinu i privatnost
Mogućnost turističkog najma
Dobru prometnu povezanost
Kuća posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1231183 REC - 1859

REC ID: 1231183

Barbariga, ground floor house with parking, area 90m²

We present for sale a property with a total area of 90m², a ground-floor terraced house.
In reality, it consists of two ground-floor apartments: a studio apartment and a flat. The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investments.

The house includes a spacious apartment comprising an entrance hallway, an open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a large yard with two terraces. It is sold furnished.
The second apartment is a 20 m² studio apartment consisting of an entrance, dining area, kitchen, bathroom, and sleeping area. Parking is available in front of the building. Heating and cooling are provided by an inverter air conditioning unit.

Detailed layout:

Entrance area, hallway connecting all rooms in the apartment

Living room with dining area and kitchen, connected to a covered terrace

Fully equipped and functional kitchen

Bedroom 1: furnished bedroom with a double bed

Bedroom 2: furnished bedroom with a double bed

Covered terrace: ideal for outdoor relaxation

Bathroom: equipped bathroom

Parking space: in front of the house

Key features:

Location: the house is close to all key amenities including shops, restaurants, and public transport

Beaches: only 500 m from the sea and beautiful beaches

Heating/Cooling: inverter air conditioning units

Kitchen: fully equipped with all necessary appliances including a dishwasher

Bathrooms: equipped

Location advantages:
Barbariga is a small, peaceful tourist village on the west coast of Istria, between Rovinj and Pula, within the Vodnjan municipality. It is known for its relaxed atmosphere, natural surroundings, and proximity to the sea, making it ideal for those seeking a holiday away from city crowds. The village is largely planned with many houses and apartments used for tourist rentals. Increasingly, people recognize its potential for year-round living due to peace, safety, and quality of life.

Proximity to the sea and amenities

Quietness and privacy

Possibility of tourist rentals

Good transport connections
The house has all necessary documentation.

Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or investment thanks to its attractive location and high-quality equipment. Proximity to beaches and the village center makes it an ideal choice for family living or profitable rental.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1859

REC ID: 1231183

Barbariga, Erdgeschosswohnung mit Parkplatz, Fläche 90m²

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 90 m², ein eingeschossiges Reihenhaus zum Verkauf.
In Wirklichkeit handelt es sich um zwei Wohnungen im Erdgeschoss: ein Studio-Apartment und eine Wohnung. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Das Haus besteht aus einer geräumigen Wohnung mit Eingangsflur, offenem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem großzügigen Hof mit zwei Terrassen. Wird möbliert verkauft.
Die zweite Wohnung ist ein 20 m² großes Studio-Apartment mit Eingang, Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafbereich. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich, Flur, der alle Räume verbindet

Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, verbunden mit überdachter Terrasse

Voll ausgestattete und funktionale Küche

Schlafzimmer 1: möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett

Schlafzimmer 2: möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett

Überdachte Terrasse: ideal zum Entspannen im Freien

Badezimmer: ausgestattetes Badezimmer

Parkplatz: vor dem Haus

Hauptmerkmale:

Lage: Das Haus liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel

Strände: nur 500 m vom Meer und schönen Stränden entfernt

Heizung/Kühlung: Inverter-Klimaanlagen

Küche: komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten inklusive Geschirrspüler

Badezimmer: ausgestattet

Vorteile der Lage:
Barbariga ist ein kleines, ruhiges Touristendorf an der Westküste Istriens, zwischen Rovinj und Pula, in der Gemeinde Vodnjan. Es ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die Nähe zum Meer, ideal für diejenigen, die Urlaub abseits der Stadtmassen suchen. Das Dorf ist größtenteils geplant gebaut, mit vielen Häusern und Apartments, die touristisch vermietet werden. Immer mehr Menschen erkennen das Potenzial für ganzjähriges Wohnen aufgrund der Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität.

Nähe zum Meer und zu Einrichtungen

Ruhe und Privatsphäre

Möglichkeit der touristischen Vermietung

Gute Verkehrsanbindung
Das Haus verfügt über alle notwendigen Unterlagen.

Fazit:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden und dem Ortszentrum macht sie zur idealen Wahl für Familienleben oder rentable Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1859

REC ID: 1231183

Barbariga, casa al piano terra con parcheggio, superficie 90m²

Presentiamo in vendita un immobile di 90 m² totali, una casa a piano terra a schiera.
In realtà sono due appartamenti a piano terra: un monolocale e un appartamento. L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.

La casa è composta da un ampio appartamento con ingresso, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e un ampio cortile con due terrazze. Viene venduto arredato.
Il secondo appartamento è un monolocale di 20 m² composto da ingresso, zona pranzo, cucina, bagno e zona notte. Il posto auto si trova davanti all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un'unità di condizionamento inverter.

Distribuzione dettagliata:

Ingresso, corridoio che collega tutte le stanze

Soggiorno con zona pranzo e cucina, collegato a una terrazza coperta

Cucina completamente attrezzata e funzionale

Camera da letto 1: camera arredata con letto matrimoniale

Camera da letto 2: camera arredata con letto matrimoniale

Terrazza coperta: ideale per il relax all'aperto

Bagno: bagno attrezzato

Posto auto: davanti alla casa

Caratteristiche principali:

Posizione: la casa si trova vicino a tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici

Spiagge: a soli 500 m dal mare e dalle bellissime spiagge

Riscaldamento/Raffreddamento: unità di condizionamento inverter

Cucina: completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, compresa la lavastoviglie

Bagni: attrezzati

Vantaggi della posizione:
Barbariga è un piccolo e tranquillo villaggio turistico situato sulla costa occidentale dell'Istria, tra Rovigno e Pola, nel comune di Vodnjan. È noto per la sua atmosfera rilassata, l'ambiente naturale e la vicinanza al mare, ideale per chi cerca una vacanza lontano dal caos cittadino. Il villaggio è in gran parte costruito in modo pianificato, con molte case e appartamenti utilizzati per affitti turistici. Sempre più persone riconoscono il suo potenziale per la residenza tutto l'anno grazie alla tranquillità, sicurezza e qualità della vita.

Vicinanza al mare e ai servizi

Silenzio e privacy

Possibilità di affitto turistico

Buoni collegamenti stradali
La casa possiede tutta la documentazione necessaria.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o come investimento grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge e al centro del villaggio la rende la scelta ideale per una vita familiare o un affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1859

REC ID: 1231183

Внутренний номер: 1859

REC ID: 1231183