Peroj, prvi kat stan površine 42 m²

Prodajemo namješten stan, smješten na području naselja Peroja. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, ili za siguran povrat investicije kroz najam. Stan je smješten na prvome katu stambene zgrade u mirnoj četvrti Peroja.
Ukupna površina stana 42m², te se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane spavaće sobe s izlazom na terasu, manje spavaće sobe, kupaone, blagovaonice, dnevnog boravka s kuhinjom, izlazom na lođu i izlazom na terasu.

Detaljan raspored stana:
Ulazni hodnik: hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja
Blagovaonica, dnevni boravkom s kuhinjom: opremljeni prostori.
Spavaća soba: spavaća soba s kojim se izlazi na terasu.
Manja spavaća soba: funkcionalan prostor.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
Terasa: terasa idealne za opuštanje na otvorenom s pogledom na more.
Lođa: zatvorena lođa.
Parking: ispred zgrade zajednički.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javnog prijevoza.
Plaže: do mora i prekrasnih plaža svakako pješice.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.
Parking: u okruženju zgrade.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena

Prednosti lokacije:

Stan se nalazi u mirnom naselju Peroj, koje pruža privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno povezano s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U okolici su brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, jahanje, kupanje, ronjenje i ostale aktivnosti na moru. Najbliže uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti ok zgrade.

Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju.
Dozvole:
Rješenje o izvedenom stanju
Vlasnički list
Etažirano

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1259596 REC - 2029

REC ID: 1259596

Peroj, first-floor apartment with an area of 42 m²

We are selling a furnished apartment located in the settlement of Peroj. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful life, or a secure return on investment through rental. The apartment is situated on the first floor of a residential building in a quiet neighborhood of Peroj.

The total area of the apartment is 42 m². It consists of an entrance hallway, a spacious bedroom with access to a terrace, a smaller bedroom, a bathroom, a dining area, a living room with kitchen, access to a loggia and access to a terrace.

The apartment layout includes an entrance hallway that leads to all rooms, a fully equipped and functional kitchen, a dining area and living room with kitchen that are fully furnished, a bedroom with access to the terrace, a smaller functional bedroom, and a fully equipped bathroom with a shower cabin. The terrace is ideal for outdoor relaxation and offers a sea view, while the loggia is enclosed. Shared parking is available in front of the building.

The apartment is located on the first floor of a residential building, close to all key amenities including shops, schools, kindergartens and public transport. The sea and beautiful beaches are within walking distance. Heating and cooling are provided by an inverter air conditioning unit. Parking is available around the building. The property is sold fully furnished.

The apartment is located in the peaceful settlement of Peroj, offering privacy and tranquility while being well connected to the coastal area and urban facilities. The surrounding area offers numerous recreational opportunities such as cycling, horseback riding, swimming, diving and other sea-related activities. The nearest well-maintained beaches are only a few minutes away from the building.

The apartment has complete and orderly documentation, including a decision on the completed building status, ownership certificate and registered condominium units.

The apartment is connected to the city sewage system, electricity and water supply. Heating and cooling are provided by air conditioning.

This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for rental, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the settlement center and all essential amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rental.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 2029

REC ID: 1259596

Peroj, Wohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 42 m²

Wir verkaufen eine möblierte Wohnung in der Ortschaft Peroj. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben notwendig ist, oder eine sichere Kapitalanlage durch Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in einer ruhigen Wohngegend von Peroj.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 42 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Küche sowie einem Zugang zur Loggia und zur Terrasse.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur, der zu allen Räumen führt, eine voll ausgestattete und funktionale Küche, einen möblierten Ess- und Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleineres funktionales Schlafzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine. Die Terrasse eignet sich ideal zur Entspannung im Freien und bietet Meerblick, während die Loggia geschlossen ist. Gemeinschaftliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohngebäudes in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Das Meer und die schönen Strände sind zu Fuß erreichbar. Heizung und Kühlung werden durch eine Inverter-Klimaanlage gewährleistet. Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld des Gebäudes. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Siedlung Peroj, die Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig hervorragend mit der Küste und städtischen Einrichtungen verbunden ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Reiten, Schwimmen, Tauchen und andere Aktivitäten am Meer. Die nächstgelegenen gepflegten Strände sind nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße und vollständige Dokumentation, einschließlich Bescheinigung über den errichteten Zustand, Grundbuchauszug und erfolgte Parzellierung.

Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem sowie an Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Familien oder als rentable Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 2029

REC ID: 1259596

Peroj, appartamento al primo piano di 42 m²

Vendiamo un appartamento arredato situato nella località di Peroj. Questo appartamento offre ai futuri proprietari tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla oppure un ritorno sicuro sull'investimento tramite affitto. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale in una zona tranquilla di Peroj.

La superficie totale dell'appartamento è di 42 m². È composto da un ingresso, una spaziosa camera da letto con accesso alla terrazza, una camera da letto più piccola, un bagno, una zona pranzo, un soggiorno con cucina, accesso a una loggia e accesso alla terrazza.

La disposizione comprende un corridoio d'ingresso che conduce a tutte le stanze, una cucina completamente attrezzata e funzionale, una zona pranzo e un soggiorno con cucina arredati, una camera da letto con accesso alla terrazza, una seconda camera funzionale e un bagno completamente attrezzato con box doccia. La terrazza è ideale per il relax all'aperto e offre una vista sul mare, mentre la loggia è chiusa. Il parcheggio è condiviso davanti all'edificio.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale, vicino a tutti i principali servizi, inclusi negozi, scuole, asili e trasporti pubblici. Il mare e le bellissime spiagge sono raggiungibili a piedi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un'unità di climatizzazione inverter. Il parcheggio è disponibile nei dintorni dell'edificio. L'immobile viene venduto completamente arredato.

L'appartamento è situato nella tranquilla località di Peroj, che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo ben collegata alla zona costiera e ai servizi urbani. Nei dintorni sono disponibili numerose attività ricreative come ciclismo, equitazione, nuoto, immersioni e altre attività marine. Le spiagge attrezzate più vicine si trovano a pochi minuti dall'edificio.

L'appartamento dispone di documentazione regolare e completa, inclusa la decisione sullo stato dell'edificio, il certificato di proprietà e l'accatastamento.

L'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e all'acqua. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da un impianto di climatizzazione.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo sia come investimento per affitti, grazie alla sua posizione attraente e all'elevata qualità delle dotazioni. La vicinanza alle spiagge, al centro abitato e a tutti i servizi principali rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 2029

REC ID: 1259596

Внутренний номер: 2029

REC ID: 1259596