Mediteranska dvojna kuća s bazenom – samo 1 km od mora

Istra, Poreč okolica

Na prodaju je ova šarmantna mediteranska dvojna kuća s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji, svega 1 km od mora.
Kuća se prostire na dvije etaže i odiše toplinom, udobnošću i autentičnim mediteranskim stilom.

U prizemlju se nalazi ulazni predprostor, spavaća soba, kupaonica, ostava, kotlovnica s vešerajem, kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak s kaminom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu osunčanu terasu s roštiljem – idealnu za druženja i uživanje u toplim ljetnim večerima.

Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu koja je vanjskim stepenicama povezana s dvorištem.
Jedna od soba ima i dodatni prostor s krevetom na kat, koji se može preurediti u garderobu ili walk-in ormar.

U uređenom dvorištu s mediteranskim biljem nalazi se bazen veličine 3,7 m x 8 m, kao i kućica od 6 m² koja trenutno služi kao ostava, a prvotno je zamišljena kao prostor za finsku saunu.
Dvorište je opremljeno automatskim sustavom navodnjavanja i pruža potpunu privatnost i mir.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta.

Namještaj i kupaonice izrađeni su po mjeri, s pažljivo odabranim detaljima koji prostoru daju dodatnu dozu elegancije i funkcionalnosti.

Zbog svoje iznimno mirne lokacije i blizine mora, ova kuća predstavlja savršeno rješenje za stambeno pitanje ili izvrsnu investicijsku priliku.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1229632 REC - 2192

REC ID: 1229632

Mediterranean Semi-Detached House with Pool – Only 1 km from the Sea

Istria, Poreč surroundings

For sale is this charming Mediterranean semi-detached house with a swimming pool, located in a peaceful area just 1 km from the sea.
The house extends over two floors and exudes warmth, comfort, and authentic Mediterranean charm.

On the ground floor, there is an entrance hall, bedroom, bathroom, storage room, boiler room with laundry area, kitchen with dining area, and a living room with a fireplace that opens onto a covered sun terrace with a barbecue – perfect for gatherings and summer enjoyment.

The first floor features two bedrooms, each with its own bathroom and access to a spacious terrace connected to the garden via external stairs.
One of the bedrooms also includes an additional area with a bunk bed that can be converted into a walk-in wardrobe.

In the beautifully landscaped garden with Mediterranean plants, there is a 3.7 m x 8 m swimming pool, as well as a 6 m² garden house currently used as storage, originally designed to be a Finnish sauna.
The garden is equipped with an automatic irrigation system and offers complete privacy and tranquility.

The house is equipped with central heating on fuel oil, ensuring comfort throughout the year.
The property includes two private parking spaces within the fenced yard.

The furniture and bathrooms are custom-made, with carefully selected details that add elegance and functionality to the space.

Thanks to its exceptionally peaceful location and proximity to the sea, this property offers a perfect home solution or an excellent investment opportunity.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2192

REC ID: 1229632

Mediterranes Doppelhaus mit Pool – Nur 1 km vom Meer entfernt

Istrien, Umgebung Poreč

Zum Verkauf steht dieses charmante mediterrane Doppelhaus mit Swimmingpool, gelegen in einer ruhigen Gegend, nur 1 km vom Meer entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und strahlt Wärme, Komfort und authentischen mediterranen Stil aus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, der Heizraum mit Waschküche, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Sonnenterrasse mit Grill führt – ideal für gesellige Abende und warme Sommertage.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Bereich mit Etagenbett, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Im schön angelegten Garten mit mediterraner Bepflanzung befindet sich ein Pool von 3,7 m x 8 m sowie ein 6 m² großes Gartenhaus, das derzeit als Abstellraum dient, ursprünglich jedoch als finnische Sauna vorgesehen war.
Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze im eingezäunten Hof.

Möbel und Badezimmer sind maßgefertigt, mit sorgfältig ausgewählten Details, die dem Raum zusätzliche Eleganz und Funktionalität verleihen.

Dank seiner äußerst ruhigen Lage und der Nähe zum Meer bietet dieses Haus eine perfekte Wohnlösung oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2192

REC ID: 1229632

Casa bifamiliare mediterranea con piscina – A solo 1 km dal mare

Istria, dintorni di Parenzo

In vendita questa affascinante casa bifamiliare mediterranea con piscina, situata in una zona tranquilla a soli 1 km dal mare.
La casa si sviluppa su due piani e offre calore, comfort e un autentico fascino mediterraneo.

Al piano terra si trovano l'ingresso, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, la centrale termica con lavanderia, una cucina con zona pranzo e un soggiorno con camino, con accesso alla terrazza coperta e soleggiata con barbecue – perfetta per cene e momenti di relax estivo.

Al piano superiore ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza collegata al giardino tramite una scala esterna.
Una delle camere dispone inoltre di uno spazio aggiuntivo con letto a castello che può essere trasformato in una cabina armadio.

Nel giardino curato con piante mediterranee si trovano una piscina di 3,7 m x 8 m e una casetta di 6 m² attualmente adibita a ripostiglio, originariamente pensata come sauna finlandese.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico e garantisce totale privacy e tranquillità.

La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, che assicura comfort durante tutto l'anno.
La proprietà comprende due posti auto all'interno del cortile recintato.

Gli arredi e i bagni sono realizzati su misura, con dettagli accuratamente selezionati che donano eleganza e funzionalità agli ambienti.

Grazie alla sua posizione estremamente tranquilla e alla vicinanza al mare, questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale o un'ottima opportunità di investimento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2192

REC ID: 1229632

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2192

REC ID: 1229632