Rijeka - Bivio, luksuzni stan u novogradnji s bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja novogradnju na miroj lokaciji na Biviu u blizini svih sadržaja.

Ekskluzivan stan u prizemlju novogradnje, idealan za one koji traže spoj modernog dizajna, udobnosti i elegancije.
Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te otvorenog koncepta dnevnog boravka i kuhinje koji pruža osjećaj prozračnosti i topline.
Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s privatnim bazenom i impresivnim pogledom koji seže preko cijele Opatijske rivijere, Učke te s druge strane na otok Cres – jedinstveno mjesto za uživanje u miru i ljepoti kvarnerskog krajolika.

Uz stan dolazi spremište u podrumu, dva garažna mjesta, te lift koji povezuje sve etaže zgrade.
U podrumu se nalazi i zajednička teretana površine 70 m², dostupna isključivo stanarima.

Grijanje je riješeno putem dizalice topline, uz podno grijanje u svim prostorijama, što osigurava maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", bez namještaja, ali s vrhunskim završnim materijalima i suvremenim instalacijama.

Smješten u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, ovaj stan predstavlja savršen spoj privatnosti, luksuza i mediteranskog ugođaja.

Moguće je dogovoriti s prodavateljem uređenje stana po mjeri i želji kupca uz nadoplatu.

Završetak radova se očekuje do kraja 2025.

Ovaj stan je prava prilika koja zaslužuje vašu pažnju. Ne propustite priliku da uživate u luksuznom životu uz spektakularan pogled na prekrasan kvarnserski zaljev!

Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našu agenticu.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1226856 REC - 141-5

REC ID: 1226856

Flat Bivio, Rijeka, 168m2

Kaiser Immobilien presents a new building in a quiet location on Bivio, close to all amenities. An exclusive ground floor apartment in a new building, ideal for those looking for a combination of modern design, comfort and elegance. The apartment consists of two spacious bedrooms, each with its own bathroom, and an open concept living room and kitchen that provides a feeling of airiness and warmth. The living area opens onto a spacious terrace with a private pool and an impressive view that stretches across the entire Opatija Riviera, Učka and on the other side to the island of Cres - a unique place to enjoy the peace and beauty of the Kvarner landscape. The apartment comes with a storage room in the basement, two garage spaces, and an elevator that connects all floors of the building. There is also a 70 m² shared gym in the basement, available exclusively to tenants. Heating is provided by a heat pump, with underfloor heating in all rooms, which ensures maximum comfort and energy efficiency throughout the year. The apartment is sold on a turnkey basis, without furniture, but with top-quality finishing materials and modern installations. Located in a quiet environment, close to all necessary amenities, this apartment represents the perfect combination of privacy, luxury and Mediterranean atmosphere. It is possible to arrange with the seller to decorate the apartment according to the buyer's wishes and wishes for an additional fee. Completion of the works is expected by the end of 2025. This apartment is a real opportunity that deserves your attention. Do not miss the opportunity to enjoy a luxurious life with a spectacular view of the beautiful Kvarner Bay! The agency commission is 3% + VAT for the buyer. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information or to arrange a viewing, please contact our agent. Antonia Zaharija Phone: +385 99 670 6471 Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 141-5

REC ID: 1226856

Wohnung Bivio, Rijeka, 168m2

Kaiser Immobilien präsentiert ein neues Gebäude in ruhiger Lage auf Bivio, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine exklusive Erdgeschosswohnung in einem Neubau, ideal für alle, die eine Kombination aus modernem Design, Komfort und Eleganz suchen. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der ein Gefühl von Leichtigkeit und Wärme vermittelt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit privatem Pool und einem beeindruckenden Blick über die gesamte Riviera von Opatija, Učka und auf der anderen Seite bis zur Insel Cres – ein einzigartiger Ort, um die Ruhe und Schönheit der Kvarner-Landschaft zu genießen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, zwei Garagenplätze und ein Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein 70 m² großer, gemeinsam genutzter Fitnessraum, der ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen, was das ganze Jahr über maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnung wird schlüsselfertig, unmöbliert, aber mit hochwertigen Materialien und modernen Installationen verkauft. In einer ruhigen Umgebung gelegen, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und mediterraner Atmosphäre dar. Gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, mit dem Verkäufer zu vereinbaren, die Wohnung nach den Wünschen und Vorstellungen des Käufers zu dekorieren. Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis Ende 2025 erwartet. Diese Wohnung ist eine echte Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein luxuriöses Leben mit einem spektakulären Blick auf die wunderschöne Kvarner Bucht zu genießen! Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt. für den Käufer. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Maklerin. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 E-Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 141-5

REC ID: 1226856

Appartamento Bivio, Rijeka, 168m2

Kaiser Immobilien presenta un nuovo edificio in una posizione tranquilla a Bivio, vicino a tutti i servizi. Un esclusivo appartamento al piano terra di un nuovo edificio, ideale per chi cerca una combinazione di design moderno, comfort ed eleganza. L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e da un soggiorno e una cucina open space che offrono una sensazione di ariosità e calore. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza con piscina privata e una vista mozzafiato che si estende su tutta la Riviera di Abbazia, sul Monte Maggiore e, dall'altro lato, fino all'isola di Cherso, un luogo unico per godersi la pace e la bellezza del paesaggio del Quarnero. L'appartamento è dotato di un ripostiglio al piano interrato, due posti auto in garage e un ascensore che collega tutti i piani dell'edificio. C'è anche una palestra in comune di 70 m² al piano interrato, a disposizione esclusiva degli inquilini. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, che garantisce il massimo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza mobili, ma con materiali di finitura di alta qualità e impianti moderni. Situato in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi necessari, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di privacy, lusso e atmosfera mediterranea. È possibile concordare con il venditore la decorazione dell'appartamento secondo i desideri e le esigenze dell'acquirente, dietro pagamento di un supplemento. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. Questo appartamento è una vera opportunità che merita la vostra attenzione. Non perdete l'opportunità di godervi una vita lussuosa con una vista spettacolare sulla splendida baia del Quarnero! La commissione d'agenzia è del 3% + IVA per l'acquirente. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il nostro agente. Antonia Zaharija Telefono: +385 99 670 6471 E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 141-5

REC ID: 1226856

Квартира Bivio, Rijeka, 168m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет новое здание в тихом районе Бивио, рядом со всеми удобствами. Эксклюзивная квартира на первом этаже в новом здании, идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание современного дизайна, комфорта и элегантности. Квартира состоит из двух просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, и гостиной с кухней открытой планировки, которая создает ощущение простора и тепла. Из гостиной открывается выход на просторную террасу с собственным бассейном и впечатляющим видом на всю Опатийскую ривьеру, Учку и, напротив, на остров Црес – уникальное место, где можно насладиться тишиной и красотой кварнерского пейзажа. В квартире есть кладовая в подвале, два гаражных места и лифт, соединяющий все этажи здания. В подвале также находится общий тренажерный зал площадью 70 м², доступный исключительно для арендаторов. Отопление осуществляется тепловым насосом, а полы с подогревом во всех комнатах обеспечивают максимальный комфорт и энергоэффективность в течение всего года. Квартира продаётся «под ключ», без мебели, но с высококачественной отделкой и современной сантехникой. Расположенная в тихом месте, рядом со всеми необходимыми удобствами, эта квартира представляет собой идеальное сочетание уединения, роскоши и средиземноморской атмосферы. За дополнительную плату с продавцом можно договориться о ремонте квартиры в соответствии с пожеланиями покупателя. Завершение работ ожидается к концу 2025 года. Эта квартира — реальный шанс, заслуживающий вашего внимания. Не упустите возможность насладиться роскошной жизнью с захватывающим видом на прекрасный залив Кварнер! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом. Антония Захария. Телефон: +385 99 670 6471. Электронная почта: antonia@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 141-5

REC ID: 1226856