Luksuzna vila, 296 m2 - Vabriga

Prodaje se luksuzna vila u Taru pokraj Poreča, sagrađena 2023. godine, ukupne površine 293 m² na zemljištu od 854 m², s grijanim bazenom od 40 m² i panoramskim pogledom na more. Vila se prostire na tri etaže i nudi prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu te četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.

Uz bazen se nalazi nedovršena prostorija predviđena za jacuzzi i saunu, s već postavljenom keramikom i priključcima. U suterenu je veliko poluuređeno spremište koje se može lako preurediti u igraonicu ili konobu.

Grijanje je riješeno podnim sustavom putem dizalice topline, a hlađenje putem stropnih fan-coil jedinica u svim prostorijama. Uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem pruža potpunu privatnost i sadrži bazen s ležaljkama, natkrivenu terasu i roštilj.

Vila se nalazi na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od trgovina, restorana i plaža kampa Lanterna – idealna za udoban obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Interni broj: 1226422 REC - 256

REC ID: 1226422

Luxury villa, 296 m2 - Vabriga

Eine Luxusvilla in Tar bei Poreč, Baujahr 2023, mit einer Gesamtfläche von 293 m² auf einem 854 m² großen Grundstück, einem 40 m² großen beheizten Pool und A luxury villa for sale in Tar near Poreč, built in 2023, with a total area of ​​293 m² on a plot of 854 m², with a 40 m² heated swimming pool and panoramic sea views. The villa is spread over three floors and offers a spacious living room, a fully equipped kitchen, a dining room and four bedrooms with en-suite bathrooms.

Next to the pool there is an unfinished room intended for a jacuzzi and sauna, with already installed ceramics and connections. In the basement there is a large semi-finished storage room that can easily be converted into a playroom or a tavern.

Heating is provided by an underfloor heating system via a heat pump, and cooling is provided by ceiling fan-coil units in all rooms. The landscaped garden with automatic irrigation provides complete privacy and contains a swimming pool with sun loungers, a covered terrace and a barbecue.

The villa is located in a quiet location, just a few minutes from shops, restaurants and the beaches of the Lanterna camp - ideal for a comfortable family life or an investment in a tourist rental.

Intrnal number: 256

REC ID: 1226422

Luxusvilla, 296 m2 - Vabriga

Eine Luxusvilla in Tar bei Poreč, Baujahr 2023, mit einer Gesamtfläche von 293 m² auf einem 854 m² großen Grundstück, einem 40 m² großen beheizten Pool und Panoramablick auf das Meer steht zum Verkauf. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Neben dem Pool befindet sich ein unfertiger Raum für einen Whirlpool und eine Sauna mit bereits installierten Keramikfliesen und Anschlüssen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, halbfertiger Abstellraum, der leicht in ein Spielzimmer oder eine Taverne umgewandelt werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung über Decken-Gebläsekonvektoren in allen Räumen. Der angelegte Garten mit automatischer Bewässerung bietet absolute Privatsphäre und verfügt über einen Pool mit Sonnenliegen, eine überdachte Terrasse und einen Grill.

Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und den Stränden des Lanterna-Camps entfernt – ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung.

Interne Nummer: 256

REC ID: 1226422

Numero interno: 256

REC ID: 1226422

Внутренний номер: 256

REC ID: 1226422