Moderna kuća u Istri blizu Poreča – savršena za obitelj ili odmor!

Prodaje se luksuzna kuća u Istri! Bazen, sportski teren, 4 sobe, 4 kupaonice.
U mirnom i atraktivnom okruženju, svega 2,5 km od Tinjana i 20 km od Poreča, nalazi se ova predivna moderna vila koja spaja suvremeni dizajn s daškom tradicionalnog mediteranskog šarma.

Kuća se prostire na prostranoj parceli i nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, osiguravajući dovoljno prostora i privatnosti za ugodan boravak.

Glavne značajke:

Visoki stropovi (2,7 m) koji prostoru daju prozračnost i dodatnu eleganciju

Podno grijanje putem toplinske pumpe za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine

Klima uređaji u svim prostorijama za maksimalnu udobnost

Kamenim zidovima u dnevnim prostorijama naglašen mediteranski stil i toplina

Elegantna unutarnja vrata od hrasta i moderni stakleni detalji

Prostrana terasa na katu (30 m²) sa staklenom ogradom i otvorenim pogledom

Kuća je građena armiranobetonskom konstrukcijom s termičkom izolacijom od 14 cm, što osigurava vrhunsku energetsku učinkovitost.
Vanjske stijene su aluminijske URBAN s trostrukim staklom i komarnicima, pružajući izvrsnu izolaciju i sigurnost.

Eksterijer i okućnica:

Bazen površine 60 m² s keramičkim mozaikom i toplinskom pumpom, okružen plažom od sitnog kamena

Sportski teren od 120 m² s tartan podlogom, idealan za različite aktivnosti

Ljetna kuhinja s roštiljem za druženja na otvorenom

Uređen vrt s automatskim navodnjavanjem, travnjakom, palmama i prekrasnom hrastovom šumom

Parking mjesto za dva automobila

Kamena ograda dužine 50 m koja pruža privatnost i sigurnost

Vanjska rasvjeta koja ističe arhitektonske detalje i ljepotu okućnice

Dodatnu notu luksuza pružaju moderna aluminijska ulazna vrata, touch prekidači te mogućnost daljinskog upravljanja sustavima u kući.

Ova kuća je idealna kao obiteljski dom ili luksuzna kuća za odmor, a ujedno i izvrsna investicijska prilika.

Mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta površine 1.600 m² s priključcima za vodu i struju.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1218207 REC - 250

REC ID: 1218207

Modern house in Istria near Poreč - perfect for a family or vacation!

Luxury house for sale in Istria! Swimming pool, sports field, 4 bedrooms, 4 bathrooms.
In a peaceful and attractive setting, just 2.5 km from Tinjan and 20 km from Poreč, is this beautiful modern villa that combines contemporary design with a touch of traditional Mediterranean charm.

The house is spread over a spacious plot and offers four bedrooms and four bathrooms, ensuring enough space and privacy for a comfortable stay.

Main features:

High ceilings (2.7 m) that give the space airiness and added elegance

Underfloor heating via heat pump for a pleasant temperature all year round

Air conditioning in all rooms for maximum comfort

Stone walls in the living rooms emphasize Mediterranean style and warmth

Elegant oak interior doors and modern glass details

Spacious terrace on the first floor (30 m²) with glass railing and open view

The house is built with a reinforced concrete structure with 14 cm thermal insulation, which ensures superior energy efficiency.
The exterior walls are aluminum URBAN with triple glazing and mosquito nets, providing excellent insulation and security.

Exterior and garden:

60 m² swimming pool with ceramic mosaic and heat pump, surrounded by a pebble beach

120 m² sports field with tartan surface, ideal for various activities

Summer kitchen with barbecue for outdoor gatherings

Landscaped garden with automatic irrigation, lawn, palm trees and beautiful oak forest

Parking space for two cars

50 m long stone fence that provides privacy and security

Outdoor lighting that highlights the architectural details and beauty of the garden

An additional touch of luxury is provided by modern aluminum entrance doors, touch switches and the ability to remotely control the systems in the house.

This house is ideal as a family home or a luxury vacation home, and is also an excellent investment opportunity.

Possibility of purchasing an adjacent building plot of 1,600 m² with water and electricity connections.

For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Intrnal number: 250

REC ID: 1218207

Modernes Haus in Istrien in der Nähe von Poreč – perfekt für eine Familie oder einen Urlaub!

Luxushaus in Istrien zu verkaufen! Swimmingpool, Sportplatz, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer.
In ruhiger und attraktiver Lage, nur 2,5 km von Tinjan und 20 km von Poreč entfernt, befindet sich diese wunderschöne, moderne Villa, die zeitgenössisches Design mit einem Hauch von traditionellem mediterranem Charme verbindet.

Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern ausreichend Platz und Privatsphäre für einen komfortablen Aufenthalt.

Hauptmerkmale:

Hohe Decken (2,7 m) verleihen dem Raum Leichtigkeit und Eleganz.

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für ganzjährig angenehme Temperaturen.

Klimaanlage in allen Räumen für maximalen Komfort.

Steinwände in den Wohnräumen unterstreichen den mediterranen Stil und die Wärme.

Elegante Eichenholz-Innentüren und moderne Glasdetails.

Großzügige Terrasse im ersten Stock (30 m²) mit Glasgeländer und freiem Blick.

Das Haus ist in Stahlbetonbauweise mit 14 cm Wärmedämmung errichtet, was für höchste Energieeffizienz sorgt.
Die Außenwände bestehen aus Aluminium URBAN mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen und bieten hervorragende Isolierung und Sicherheit.

Außenbereich und Garten:

60 m² großer Swimmingpool mit Keramikmosaik und Wärmepumpe, umgeben von einem Kieselstrand

120 m² großer Sportplatz mit Tartanbelag, ideal für verschiedene Aktivitäten

Sommerküche mit Grill für gesellige Stunden im Freien

Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung, Rasen, Palmen und einem wunderschönen Eichenwald

Parkplatz für zwei Autos

50 m langer Steinzaun für Privatsphäre und Sicherheit

Außenbeleuchtung, die die architektonischen Details und die Schönheit des Gartens hervorhebt

Moderne Aluminium-Eingangstüren, Touch-Schalter und die Möglichkeit zur Fernsteuerung der Haustechnik verleihen dem Haus einen zusätzlichen Hauch von Luxus.

Dieses Haus eignet sich ideal als Familienhaus oder luxuriöses Ferienhaus und ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Möglicher Erwerb eines angrenzenden 1.600 m² großen Baugrundstücks mit Wasser- und Stromanschluss.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: 250

REC ID: 1218207

Numero interno: 250

REC ID: 1218207

Внутренний номер: 250

REC ID: 1218207