ROGOZNICA....RAŽANJ....MOIDERNA VILA SA BAZENOM

Century 21 posreduje u prodaji vile sa bazenom u Ražnju kraj Rogoznice.

Ovaj objekat je smješten u uvali Ljoljinica svega 200 metara od mora.

Kraj gradnje je predviđen do 06/26 godine.Objekat se nalazi u četvrtoj građevinskoj fazi tako da investitor može utjecati na završne radove.

Prizemlje se sastoji od vanjskog parkinga i garaže povezane unutarnjim hodnikom s ostatkom prizemlja, hodnika, wc-a, dnevnog boravka i ostave. Na vanjskoj strani prizemlja se nalaze natkriveni dio terase s vanjskim tušem i vanjskom kuhinjom, terasa s ljetnom kuhinjom i sjenicom i infinity-bazen sa velikim sunčalištem.

Stubištem dolazite do hodnika iz kojeg se dospijeva do prve spavaće sobe s kupaonicom (ca.24m2) + nenatkrivene terase sa zelenilom. Tu se nalazi i druga spavaća soba s kupaonicom (21m2) + nenatkrivena terasa sa zelenilom kao i treća spavaća soba s kupaonicom (ca.26 m2)

Fotonaponske ćelije za solarnu elektranu se nalaze na krovu kuće kao i solarni kolektori za proizvodnju sanitarne tople vode. Na ravnoj krovnoj terasi će biti instalirana fotonaponska centrala ukupne snage 12 kW.

Za sve daljnjeinformacije obratite se našem licenciranom agentu:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interni broj: 1225489 REC - 108174-188

REC ID: 1225489

Century 21 mediates in the sale of a villa with a swimming pool in Ražanj near Rogoznica.

This property is located in the bay of Ljoljinica, only 200 meters from the sea.

The completion of construction is planned by 06/26. The property is in the fourth construction phase, allowing the investor to influence the finishing works.

The ground floor consists of an outdoor parking lot and a garage connected by an internal corridor to the rest of the ground floor, a hallway, a WC, a living room, and a storage room. On the outside of the ground floor, there is a covered part of the terrace with an outdoor shower and an outdoor kitchen, a terrace with a summer kitchen and a gazebo, and an infinity pool with a large sunbathing area.

By the staircase, you reach the hallway from which you access the first bedroom with a bathroom (approx. 24m2) + an uncovered terrace with greenery. There is also a second bedroom with a bathroom (21m2) + an uncovered terrace with greenery, as well as a third bedroom with a bathroom (approx. 26 m2).

Photovoltaic cells for the solar power plant are located on the roof of the house, as well as solar collectors for the production of sanitary hot water. A photovoltaic power plant with a total capacity of 12 kW will be installed on the flat roof terrace.

For all further information, please contact our licensed agent:



Tomislav Mijatović

licensed real estate agent / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
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CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Intrnal number: 108174-188

REC ID: 1225489

Century 21 vermittelt den Verkauf einer Villa mit Pool in Ražanj bei Rogoznica.

Das Objekt befindet sich in der Bucht Ljoljinica, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Die Fertigstellung ist bis 06/26 vorgesehen. Das Objekt befindet sich in der vierten Bauphase, sodass der Investor Einfluss auf die Abschlussarbeiten nehmen kann.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Außenparkplatz und einer Garage, die durch einen inneren Flur mit dem restlichen Erdgeschoss verbunden sind, einem Flur, einer Toilette, dem Wohnzimmer und einem Abstellraum. Auf der Außenseite des Erdgeschosses befinden sich ein überdachter Terrassenbereich mit Außendusche und Außenküche, eine Terrasse mit Sommerküche und Pavillon sowie ein Infinity-Pool mit großer Sonnenterrasse.

Über die Treppe gelangen Sie zu einem Flur, von dem aus man das erste Schlafzimmer mit Bad (ca. 24 m²) und einer unüberdachten Terrasse mit Grünfläche erreicht. Dort befindet sich auch das zweite Schlafzimmer mit Bad (21 m²) und unüberdachter Terrasse mit Grünfläche sowie das dritte Schlafzimmer mit Bad (ca. 26 m²).

Photovoltaikzellen für die Solaranlage befinden sich auf dem Dach des Hauses sowie Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung. Auf der flachen Dachterrasse wird eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 12 kW installiert.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Agenten:



Tomislav Mijatović

lizenzierter Immobilienmakler / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interne Nummer: 108174-188

REC ID: 1225489

Century 21 media la vendita di una villa con piscina a Ražanj vicino a Rogoznica.

Questo immobile è situato nella baia di Ljoljinica a soli 200 metri dal mare.

La fine dei lavori è prevista entro il 06/26. L'immobile si trova nella quarta fase di costruzione, quindi l'investitore può influenzare i lavori finali.

Il piano terra è composto da un parcheggio esterno e un garage collegati tramite un corridoio interno al resto del piano terra, corridoio, wc, soggiorno e ripostiglio. Sul lato esterno del piano terra si trovano una parte coperta della terrazza con doccia esterna e cucina esterna, una terrazza con cucina estiva e gazebo e una piscina a sfioro con ampio solarium.

Attraverso la scala si accede al corridoio dal quale si arriva alla prima camera da letto con bagno (circa 24m2) + terrazza scoperta con vegetazione. Qui si trova anche la seconda camera da letto con bagno (21m2) + terrazza scoperta con vegetazione, così come la terza camera da letto con bagno (circa 26 m2).

Cellule fotovoltaiche per l'impianto solare si trovano sul tetto della casa così come collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Sulla terrazza piana del tetto sarà installata una centrale fotovoltaica con una potenza totale di 12 kW.

Per ulteriori informazioni contattare il nostro agente autorizzato:



Tomislav Mijatović

agente immobiliare autorizzato / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
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Numero interno: 108174-188

REC ID: 1225489

Century 21 посредничает в продаже виллы с бассейном в Ражне рядом с Рогозницей.

Этот объект расположен в бухте Льольйиница всего в 200 метрах от моря.

Окончание строительства запланировано на 06/26 года. Объект находится на четвертой стадии строительства, поэтому инвестор может влиять на отделочные работы.

На первом этаже расположена внешняя парковка и гараж, соединённые внутренним коридором с остальной частью первого этажа, коридором, туалетом, гостиной и кладовой. С внешней стороны первого этажа находится крытая часть террасы с внешним душем и уличной кухней, терраса с летней кухней и беседкой, а также инфинити-бассейн с большой зоной для загара.

По лестнице вы попадаете в коридор, из которого можно попасть в первую спальню с ванной комнатой (около 24 м²) + открытая терраса с зеленью. Там же находится вторая спальня с ванной комнатой (21 м²) + открытая терраса с зеленью, а также третья спальня с ванной комнатой (около 26 м²).

Фотогальванические элементы для солнечной электростанции расположены на крыше дома, как и солнечные коллекторы для производства санитарной горячей воды. На плоской крыше будет установлена фотогальваническая установка общей мощностью 12 кВт.

По всем дополнительным вопросам обращайтесь к нашему лицензированному агенту:



Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Внутренний номер: 108174-188

REC ID: 1225489