Istra, Pula, Centar, 3s+db, 114.50m2, terasa

Prodaje se komforan stan u samom srcu Pule svega 200 metara od mora. Smješten je u uredno održavanoj zgradi austrougarskog stila, s visokim stropovima i ukupnom površinom od 114,50 m2.
Sastoji se od tri velike spavaće sobe, prostranog hodnika, kupaonice te kuhinje s dnevnim boravkom u open space konceptu, iz koje se izlazi na balkon i veću terasu. Dio balkona je natkriven. Većina prozora zamijenjena je PVC stolarijom, a u stanu je ugrađena klima uređaj za grijanje i hlađenje.
Nekretnina je u izvornom stanju i zahtjeva kompletnu adaptaciju, uključujući instalacije struje i vode. Uz stan dolazi i pripadajuća drvarnica, a parkiranje je moguće na obližnjim javnim naplatnim parkiralištima.

Unatoč potrebi za renovacijom, riječ je o izuzetno prostranom i svijetlom stanu s velikim potencijalom, smještenom na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli. Blizina mora, Amfiteatra i svih gradskih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za stanovanje ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1225414 REC - S3967

REC ID: 1225414

Flat Centar, Pula, 114,50m2

A spacious apartment for sale in the very heart of Pula, just 200 meters from the sea. It is located in a well-maintained Austro-Hungarian style building with high ceilings and a total area of 114.50 m².
The apartment consists of three large bedrooms, a spacious hallway, a bathroom, and a kitchen with an open-plan living area that opens onto a balcony and a larger terrace. Part of the balcony is covered. Most of the windows have been replaced with PVC joinery, and the apartment is equipped with an air conditioning unit for heating and cooling.
The property is in its original condition and requires complete renovation, including electrical and plumbing installations. It also includes a storage room, and public paid parking is available nearby.

Despite the need for renovation, this is a bright and very spacious apartment with great potential, located in one of the most sought-after areas of Pula. Its proximity to the sea, the Amphitheater, and all city amenities makes it an excellent opportunity for living or investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business.

Intrnal number: S3967

REC ID: 1225414

Wohnung Centar, Pula, 114,50m2

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Herzen von Pula, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude im altösterreichischen Stil mit hohen Decken und einer Gesamtfläche von 114,50 m².
Die Wohnung besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem geräumigen Flur, einem Badezimmer sowie einer Küche mit offen gestaltetem Wohnbereich, von dem aus man auf den Balkon und eine große Terrasse gelangt. Ein Teil des Balkons ist überdacht. Die meisten Fenster wurden durch PVC-Fenster ersetzt, und die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und muss vollständig renoviert werden, einschließlich der Elektro- und Wasserinstallationen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, und in der Nähe stehen öffentliche, gebührenpflichtige Parkplätze zur Verfügung.

Trotz des Renovierungsbedarfs handelt es sich um eine sehr helle und großzügige Wohnung mit großem Potenzial, in einer der begehrtesten Lagen in Pula. Die Nähe zum Meer, zum Amphitheater und zu allen städtischen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3967

REC ID: 1225414

Centar, Pula, 114,50m2

In vendita spazioso appartamento nel cuore di Pola, a soli 200 metri dal mare. Si trova in un edificio ben tenuto in stile austro-ungarico, con soffitti alti e una superficie totale di 114,50 m².
L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, un corridoio spazioso, un bagno e una cucina con soggiorno open space con accesso al balcone e a un'ampia terrazza. Parte del balcone è coperta. La maggior parte delle finestre è stata sostituita con infissi in PVC e l'appartamento è dotato di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento.
L'immobile è in condizioni originali e necessita di una completa ristrutturazione, comprese le installazioni elettriche e idrauliche. Dispone anche di una cantina e di parcheggi pubblici a pagamento nelle vicinanze.

Nonostante i lavori di ristrutturazione necessari, si tratta di un appartamento molto luminoso e spazioso, con un grande potenziale, situato in una delle zone più richieste di Pola. La vicinanza al mare, all'Arena e a tutti i servizi cittadini lo rende un'ottima opportunità per vivere o investire.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3967

REC ID: 1225414

Внутренний номер: S3967

REC ID: 1225414