Istra, Marčana, građevinsko zemljište 705m2

U Marčani se prodaje atraktivno građevinsko zemljište površine 705 m2, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište je pravilnog oblika, priključeno na struju i vodu, a predviđena je stambena namjena. Na parceli je izrađen glavni projekt i ishođena pravomoćna građevinska dozvola za montažnu kuću s bazenom i pomoćnim objektom, uz plaćene komunalije i priključke.
Planirana kuća neto površine 127 m2 uključuje dvije spavaće sobe, kupaonice, WC, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, spremište i veliku terasu, dok se u dvorištu predviđa bazen dimenzija 5 x 8 x 1,5 m i pomoćni objekt s prostorom za strojarnicu bazena i pohranu vrtne opreme. Gradnja je predviđena montažnim sustavom radi minimalne potrošnje energije i brže, učinkovitije izvedbe, a projekt uključuje i ekološki prihvatljiv sustav pročišćavanja otpadnih voda.
Ovo zemljište je savršen izbor za nekretninu za odmor ili turistički najam, a kupcu se mogu priložiti i ponude za izgradnju „ključ u ruke" ili kao roh-bau.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1252512 REC - T1644

REC ID: 1252512

Istria, Marčana, building land 705m2

An attractive building plot of 705 m2 is for sale in Marčana, ideal for building a family house or vacation home. The plot is of regular shape, connected to electricity and water, and intended for residential use. A main project has been prepared on the plot and a valid building permit has been obtained for a prefabricated house with a pool and auxiliary building, with utility fees and connections paid.
The planned house with a net area of 127 m2 includes two bedrooms, a bathroom, a toilet, a kitchen, dining room, living room, storage room, and a large terrace. In the yard, there is a pool measuring 5 x 8 x 1.5 m and an auxiliary building with space for the pool machinery room and storage for garden equipment. Construction is planned using a prefabricated system for minimal energy consumption and faster, more efficient implementation, and the project also includes an environmentally friendly wastewater treatment system.
This plot is a perfect choice for a vacation property or for tourist rental, and offers can also be provided to the buyer for a "turnkey" construction or as a shell-and-core construction.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: T1644

REC ID: 1252512

Istrien, Marčana, Baugrundstück 705m2

In Marčana wird ein attraktives Baugrundstück von 705 m2 verkauft, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist an Strom und Wasser angeschlossen und ist für Wohnzwecke vorgesehen. Auf dem Grundstück wurde ein Hauptprojekt erstellt und eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Fertighaus mit Pool und Nebengebäude eingeholt, inklusive bezahlter Gebühren und Anschlüsse.
Das geplante Haus mit einer Nettowohnfläche von 127 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und eine große Terrasse. Im Hof ist ein Pool mit den Maßen 5 x 8 x 1,5 m geplant, sowie ein Nebengebäude mit Platz für den Maschinenraum des Pools und die Lagerung von Gartenutensilien. Der Bau ist als Fertighaus vorgesehen, um den Energieverbrauch zu minimieren und eine schnellere, effizientere Ausführung zu ermöglichen. Das Projekt beinhaltet auch ein ökologisch verträgliches Abwasseraufbereitungssystem.
Dieses Grundstück ist die ideale Wahl für ein Ferienhaus oder touristische Vermietung, und dem Käufer können Angebote für einen schlüsselfertigen Bau oder im Rohbauzustand vorgelegt werden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1644

REC ID: 1252512

Istria, Marčana, terreno edificabile 705m2

A Marčani è in vendita un terreno edificabile di 705 m2, ideale per la costruzione di una casa familiare o per le vacanze. Il terreno ha una forma regolare, è collegato all'energia e all'acqua, ed è destinato ad uso residenziale. Sul terreno è stato realizzato un progetto principale ed è stata ottenuta un'autorizzazione edilizia definitiva per una casa prefabbricata con piscina e dependance, con spese comunali e connessioni pagate. La casa pianificata di 127 m2 netti include due camere da letto, bagno, WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno, deposito e ampia terrazza, mentre nel cortile è prevista una piscina delle dimensioni di 5 x 8 x 1,5 m e una dependance con spazio per la sala macchine della piscina e lo stoccaggio delle attrezzature da giardino. La costruzione è prevista con un sistema prefabbricato per un consumo energetico minimo e una realizzazione più veloce ed efficiente, e il progetto include anche un sistema ecologico di trattamento delle acque reflue. Questo terreno è la scelta perfetta per una proprietà per le vacanze o per il noleggio turistico, e all'acquirente possono essere fornite offerte per la costruzione "chiavi in mano" o come grezzo. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali di vendita.

Numero interno: T1644

REC ID: 1252512

Внутренний номер: T1644

REC ID: 1252512