Otok Krk, Vrbnik okolica - villa sa bazenom 137m2

Kaiser immobilien posreduje u prodaji novoizgrađene ville sa bazenom na mirnoj lokaciji u okolici Vrbnika na otoku Krku, cca 4 kilometra od mora.

Villa ukupne stambene površine 137m2 proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi otvoreni koncept boravka, kuhinje u blagovaonice, te gostinjski toalet. Unutarnjim stubama dolazi se na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na terasu sa djelomičnim pogledom na more, te dvije kupaonice.

Na uređenoj okućnici površine 550m2 smješten je bazen sa tušem i sunčalištem, ljetna kuhinja i pomoćni objekt kao stvoren za druženje u hladnijim danima. Objektu pripadaju i dva parkirna mjesta.

U izgradnji ville koriste se najkvalitetniji materijali, ugrađeno je podno grijanje uz dizalicu topline, sve prostorije su klimatizirane, te u sklopu objekta je i priprema za solarni sustav i automatsko navodnjavanje vrta.

Rok završetka objekta je proljeće 2024.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-198

Interni broj: 1209695 REC - 105-198

REC ID: 1209695

Villas Vrbnik, Biskupija, 137m2

Kaiser immobilien mediates the sale of a newly built villa with a swimming pool in a quiet location near Vrbnik on the island of Krk, approx. 4 kilometers from the sea. The villa with a total living area of 137m2 extends over two floors. On the ground floor there is an open concept living room, kitchen and dining room, and a guest toilet. Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms, two of which have access to the terrace with a partial view of the sea, and two bathrooms. There is a swimming pool with a shower and a sunbathing area, a summer kitchen and an auxiliary facility created for socializing on colder days, in the landscaped garden area of 550m2. Two parking spaces belong to the facility. In the construction of the villa, the highest quality materials are used, underfloor heating is installed with a heat pump, all rooms are air-conditioned, and the building also includes preparation for a solar system and automatic irrigation of the garden. The building's completion date is spring 2024. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. ID CODE 105-198

Intrnal number: 105-198

REC ID: 1209695

Villen Vrbnik, Biskupija, 137m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf einer neu erbauten Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage nahe Vrbnik auf der Insel Krk, ca. 4 Kilometer vom Meer entfernt. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 137m2 erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei Zugang zur Terrasse mit teilweisem Meerblick haben, und zwei Badezimmer. Im angelegten Gartenbereich von 550 m² gibt es einen Swimmingpool mit Dusche und Liegewiese, eine Sommerküche und eine Hilfseinrichtung für geselliges Beisammensein an kälteren Tagen. Zur Anlage gehören zwei Parkplätze. Beim Bau der Villa werden hochwertigste Materialien verwendet, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist installiert, alle Räume sind klimatisiert und das Gebäude verfügt außerdem über eine Vorbereitung für eine Solaranlage und eine automatische Bewässerung des Gartens. Der Fertigstellungstermin für das Gebäude ist Frühjahr 2024. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss der ersten Rechtsurkunde gezahlt. ID-CODE 105-198

Interne Nummer: 105-198

REC ID: 1209695

Ville Vrbnik, Biskupija, 137m2

Kaiser immobilien media la vendita di una villa di nuova costruzione con piscina in una posizione tranquilla vicino a Vrbnik sull'isola di Krk, a circa 4 chilometri dal mare. La villa con una superficie abitabile totale di 137 mq si estende su due piani. Al piano terra si trovano un soggiorno open space, una cucina, una sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano tre camere da letto, due delle quali hanno accesso al terrazzo con parziale vista mare, e due bagni. C'è una piscina con doccia e zona prendisole, una cucina estiva e una struttura ausiliaria creata per socializzare nelle giornate più fredde, nel giardino paesaggistico di 550 mq. Fanno parte della struttura due posti auto. Nella costruzione della villa vengono utilizzati materiali di altissima qualità, il riscaldamento è installato a pavimento con pompa di calore, tutti gli ambienti sono climatizzati e l'edificio prevede anche la predisposizione per l'impianto solare e l'irrigazione automatica del giardino. La data di ultimazione dell'edificio è la primavera del 2024. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE 105-198

Numero interno: 105-198

REC ID: 1209695

Виллы Vrbnik, Biskupija, 137m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже недавно построенной виллы с бассейном в тихом месте недалеко от Врбника на острове Крк, примерно в 4 км от моря. Вилла общей жилой площадью 137 м2 занимает два этажа. На первом этаже расположены гостиная открытой планировки, кухня и столовая, а также гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, две из которых имеют выход на террасу с частичным видом на море, и две ванные комнаты. На территории ландшафтного сада площадью 550м2 есть бассейн с душем и зоной для загара, летняя кухня и вспомогательное помещение, созданное для общения в холодные дни. Два парковочных места принадлежат объекту. При строительстве виллы использованы материалы высочайшего качества, установлены полы с подогревом с помощью теплового насоса, все комнаты кондиционированы, а также в здании предусмотрена подготовка к установке солнечной системы и автоматического полива сада. Срок сдачи здания – весна 2024 года. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-198

Внутренний номер: 105-198

REC ID: 1209695