Trogir, Marina - Kuća 80 m2 s bazenom i pogledom na more

Kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more – Marina kraj Trogira.

U mirnom i ugodnom okruženju mjesta Marina, nedaleko od povijesnog Trogira, smještena je ova lijepa kuća površine 80 m², koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i autentičnog mediteranskog ugođaja. Marina je poznata po svojoj modernoj marini, čistom moru, uređenim plažama i opuštenom načinu života, što je čini izuzetno poželjnom lokacijom za život i odmor.

Kuća se nalazi na iznimno atraktivnoj poziciji, udaljena svega oko 700 metara, odnosno nekoliko minuta lagane šetnje od centra mjesta i plaža, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima, a istovremeno osigurava mir i privatnost.

Nekretnina je pažljivo osmišljena kako bi maksimalno iskoristila prirodno okruženje i otvoreni pogled na more. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog prostora izlazi se na iznimno veliku terasu s očaravajućim panoramskim pogledom na more, idealnu za jutarnju kavu, sunčanje ili večernja druženja uz zalazak sunca.

U vanjskom dijelu kuće nalazi se bazen koji pruža dodatni osjećaj luksuza i udobnosti, kao i roštilj, savršen za opuštena okupljanja s obitelji i prijateljima. Vanjski prostor osmišljen je tako da omogućuje maksimalno uživanje na otvorenom tijekom cijele sezone.

Kuća raspolaže i dodatnom prostorijom koja se može urediti prema željama budućeg vlasnika – kao treća spavaća soba, ljetna kuhinja, prostor za goste ili višenamjenska prostorija.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, prekrasnom pogledu i brojnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1253567 REC - 138-72

REC ID: 1253567

Trogir, Marina - House 80 m2 with swimming pool and sea view

House with a pool and panoramic sea views – Marina near Trogir.

In the peaceful and pleasant surroundings of Marina, not far from the historic Trogir, is this beautiful 80 m² house, which offers the perfect combination of privacy, comfort and authentic Mediterranean atmosphere. Marina is known for its modern marina, clear sea, well-maintained beaches and relaxed lifestyle, which makes it an extremely desirable location for living and vacation.

The house is located in an extremely attractive position, only about 700 meters away, or a few minutes of easy walking from the town center and beaches, which allows quick and easy access to all amenities, while ensuring peace and privacy.

The property has been carefully designed to make the most of the natural surroundings and open sea views. It consists of two spacious bedrooms, a bathroom, and an open living area that combines the living room, dining room and kitchen. The living area opens onto an exceptionally large terrace with a stunning panoramic sea view, ideal for morning coffee, sunbathing or evening gatherings at sunset.

The outdoor area of the house features a swimming pool that provides an additional sense of luxury and comfort, as well as a barbecue, perfect for relaxed gatherings with family and friends. The outdoor area is designed to allow maximum enjoyment of the outdoors throughout the season.

The house also has an additional room that can be arranged according to the wishes of the future owner – as a third bedroom, summer kitchen, guest room or multi-purpose room.

Thanks to the excellent location, beautiful view and numerous amenities, this property represents an excellent opportunity for family life, vacation or tourist rental.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing the property, upon conclusion of the first legal act.
Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-72

REC ID: 1253567

Trogir, Marina – Haus 80 m² mit Pool und Meerblick

Haus mit Pool und Panoramablick aufs Meer – Marina bei Trogir.

In der ruhigen und angenehmen Umgebung von Marina, unweit des historischen Trogir, liegt dieses wunderschöne 80 m² große Haus, das die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und authentischem mediterranem Flair bietet. Marina ist bekannt für seinen modernen Yachthafen, das kristallklare Wasser, die gepflegten Strände und den entspannten Lebensstil und ist daher ein äußerst begehrter Wohn- und Urlaubsort.

Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur etwa 700 Meter oder wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. So sind alle Annehmlichkeiten schnell und bequem erreichbar, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.

Das Anwesen wurde sorgfältig gestaltet, um die natürliche Umgebung und den freien Meerblick optimal zu nutzen. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine außergewöhnlich große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer – ideal für den Morgenkaffee, zum Sonnenbaden oder für gemütliche Abende bei Sonnenuntergang.

Der Außenbereich des Hauses bietet einen Swimmingpool, der für zusätzlichen Luxus und Komfort sorgt, sowie einen Grillplatz – ideal für entspannte Treffen mit Familie und Freunden. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er zu jeder Jahreszeit optimal genutzt werden kann.

Das Haus verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers als drittes Schlafzimmer, Sommerküche, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eingerichtet werden kann.

Dank der hervorragenden Lage, der wunderschönen Aussicht und der zahlreichen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder die touristische Vermietung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-72

REC ID: 1253567

Trogir, Marina - Casa 80 m2 con piscina e vista mare

Casa con piscina e vista panoramica sul mare - Marina vicino a Traù.

Nella tranquilla e piacevole zona di Marina, non lontano dalla storica città di Traù, si trova questa splendida casa di 80 m², che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e autentica atmosfera mediterranea. Marina è nota per il suo moderno porto turistico, il mare cristallino, le spiagge ben curate e lo stile di vita rilassato, che la rendono una località estremamente ambita per vivere e trascorrere le vacanze.

La casa si trova in una posizione estremamente attraente, a soli 700 metri circa, o a pochi minuti a piedi dal centro città e dalle spiagge, che consente un accesso rapido e facile a tutti i servizi, garantendo al contempo tranquillità e privacy.

La proprietà è stata progettata con cura per sfruttare al meglio l'ambiente naturale circostante e la vista sul mare. Si compone di due ampie camere da letto, un bagno e una zona giorno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona giorno si apre su una terrazza eccezionalmente ampia con una splendida vista panoramica sul mare, ideale per un caffè mattutino, per prendere il sole o per trascorrere momenti in compagnia al tramonto.

L'area esterna della casa è dotata di una piscina che offre un ulteriore senso di lusso e comfort, nonché di un barbecue, perfetto per rilassanti riunioni con la famiglia e gli amici. L'area esterna è progettata per consentire il massimo godimento degli spazi aperti durante tutta la stagione.

La casa dispone inoltre di un ulteriore spazio che può essere allestito secondo i desideri del futuro proprietario: come terza camera da letto, cucina estiva, camera per gli ospiti o stanza multiuso.

Grazie all'eccellente posizione, alla splendida vista e ai numerosi comfort, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico.

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.
Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-72

REC ID: 1253567

Трогир, Марина - Дом 80 м2 с бассейном и видом на море.

Дом с бассейном и панорамным видом на море – Марина недалеко от Трогира.

В тихом и приятном районе Марина, недалеко от исторического Трогира, расположен этот прекрасный дом площадью 80 м², предлагающий идеальное сочетание уединения, комфорта и подлинной средиземноморской атмосферы. Марина известна своей современной пристанью, чистым морем, ухоженными пляжами и спокойным образом жизни, что делает ее чрезвычайно привлекательным местом для жизни и отдыха.

Дом расположен в очень привлекательном месте, всего в 700 метрах или в нескольких минутах ходьбы от центра города и пляжей, что обеспечивает быстрый и легкий доступ ко всем удобствам, гарантируя при этом тишину и уединение.

Дом был тщательно спроектирован, чтобы максимально использовать окружающий природный ландшафт и открытый вид на море. Он состоит из двух просторных спален, ванной комнаты и открытой гостиной, объединяющей гостиную, столовую и кухню. Гостиная выходит на исключительно большую террасу с потрясающим панорамным видом на море, идеально подходящую для утреннего кофе, принятия солнечных ванн или вечерних посиделок на закате.


На территории дома расположен бассейн, который добавляет роскоши и комфорта, а также барбекю, идеально подходящее для непринужденных встреч с семьей и друзьями. Территория спроектирована таким образом, чтобы максимально наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в любое время года.

В доме также есть дополнительная комната, которую будущий владелец может обустроить по своему усмотрению – как третью спальню, летнюю кухню, гостевую комнату или многофункциональное помещение.

Благодаря отличному расположению, прекрасному виду и многочисленным удобствам, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, отдыха или туристической аренды.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Тел.: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-72

REC ID: 1253567