VODICE, novogradnja, prizemlje, vrt 73 m2, 650 m do plaže

VODICE - Prodaje se moderan stan sa spavaćom sobom i vrtom 73 m2, udaljen 650 m od plaže i 1000 m od centra!

Objekt je smješten na izvrsnoj lokaciji, svega 650 m od uređene plaže te u neposrednoj blizini hotela, restorana i ostalih sadržaja. Zbog položaja i karakteristika predstavlja idealan izbor za turistički najam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

Započela je izgradnja nove višestambene zgrade sa ukupno 8 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastojati će se od četiri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat + krovna terasa. Zgrada će se graditi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: termo fasada, protuprovalna ulazna vrata, električni podizači roleta i komarnici, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne sanitarije, kvalitetne podne obloge, klima uređaji u svim prostorijama, staklene ograde na terasama. Stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - proljeće 2026. godine.

Stan A3 ukupne korisne površine 76,16 m2 (stambena površina 43,97 m2 + terasa 17,49 m2 + vrt 73 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s izlazom na dvorište površine 73 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto.

Cijena iznosi 282.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan A1 ukupne korisne površine 69,52 m2 (stambena površina 49,01 m2 + terasa 11,81 m2 + vrt 33 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s izlazom na dvorište površine 33 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 258.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan A2 ukupne korisne površine 96,76 m2 (stambena površina 53,46 m2 + terasa 18,55 m2 + vrt 140 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s izlazom na dvorište površine 140 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 358.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan SJ1 ukupne korisne površine 54 m2 (stambena površina 39,37 m2 + terasa 10,10 m2 + vrt 5 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 205.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan SJ2 ukupne korisne površine 65,04 m2 (stambena površina 49,08 m2 + terasa 12,21 m2 + parking 15 m2) nalazi se u na 1. katu. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i natkrivene terase površine 12,21 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 240.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1209653 REC - A-634-A3

REC ID: 1209653

VODICE, new building, ground floor, garden 73 m2, 650 m to the beach

VODICE - Modern apartment with one bedroom and a garden of 73 m2 for sale, 650 m from the beach and 1000 m from the center!

The property is located in an excellent location, only 650 m from the beach and in the immediate vicinity of hotels, restaurants and other amenities. Due to its location and characteristics, it is an ideal choice for tourist rental, but also for year-round living.

Construction of a new apartment building with a total of 8 apartments has begun. The modern-looking residential building will consist of four floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor + roof terrace. The building will be built with quality materials according to the latest construction standards. Among the equipment we highlight: thermal facade, security entrance doors, electric roller shutters and mosquito nets, electric underfloor heating in the bathrooms, modern sanitary ware, quality floor coverings, air conditioning in all rooms, glass railings on the terraces. The apartments on the ground floor have an appropriate part of the garden. Planned completion date and move-in date - spring 2026.

Apartment A3 with a total usable area of ​​76.16 m2 (living area 43.97 m2 + terrace 17.49 m2 + garden 73 m2 + parking 12.50 m2) is located on the ground floor. It consists of a bedroom, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a covered terrace with access to the yard of 73 m2. The apartment has one parking space.

The price is €282,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment A1 with a total usable area of ​​69.52 m2 (living area 49.01 m2 + terrace 11.81 m2 + garden 33 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room, and a covered terrace with access to a 33 m2 yard. The apartment has one parking space. The price is €258,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment A2 with a total usable area of ​​96.76 m2 (living area 53.46 m2 + terrace 18.55 m2 + garden 140 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of two bedrooms, a bathroom, a toilet, a living room with a kitchen and a dining room, and a covered terrace with access to a 140 m2 yard. The apartment has one parking space. The price is €358,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment SJ1 with a total usable area of ​​54 m2 (living area 39.37 m2 + terrace 10.10 m2 + garden 5 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a bedroom, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a covered terrace. The apartment has one parking space. The price is €205,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment SJ2 with a total usable area of ​​65.04 m2 (living area 49.08 m2 + terrace 12.21 m2 + parking 15 m2) is located on the 1st floor. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with kitchen and dining room, and a covered terrace of 12.21 m2. The apartment has one parking space. The price is €240,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

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Intrnal number: A-634-A3

REC ID: 1209653

VODICE, Neubau, Erdgeschoss, Garten 73 m2, 650 m zum Strand

VODICE – Moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer und 73 m² Garten zu verkaufen, 650 m vom Strand und 1000 m vom Zentrum entfernt!

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur 650 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe von Hotels, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Aufgrund ihrer Lage und Eigenschaften ist sie ideal für die Vermietung an Touristen, aber auch für ganzjähriges Wohnen.

Der Bau eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen hat begonnen. Das modern gestaltete Wohngebäude wird vier Stockwerke umfassen: Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Dachterrasse. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Thermofassade, Sicherheitseingangstüren, elektrische Rollläden und Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, moderne Sanitäranlagen, hochwertige Bodenbeläge, Klimaanlage in allen Zimmern und Glasgeländer auf den Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Geplanter Fertigstellungs- und Einzugstermin: Frühjahr 2026.

Wohnung A3 mit einer Gesamtnutzfläche von 76,16 m² (Wohnfläche 43,97 m² + Terrasse 17,49 m² + Garten 73 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Zugang zum 73 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 282.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Grundsteuer befreit).

WEITERE IM GEBÄUDE VERFÜGBARE OBJEKTE

ERDGESCHOSS

Wohnung A1 mit einer Gesamtnutzfläche von 69,52 m² (Wohnfläche 49,01 m² + Terrasse 11,81 m² + Garten 33 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem 33 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 258.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Wohnung A2 mit einer Gesamtnutzfläche von 96,76 m² (Wohnfläche 53,46 m² + Terrasse 18,55 m² + Garten 140 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem 140 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 358.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grundsteuer befreit).

Die Wohnung SJ1 mit einer Gesamtnutzfläche von 54 m² (Wohnfläche 39,37 m² + Terrasse 10,10 m² + Garten 5 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Grundsteuer befreit).

1. OG

Die Wohnung SJ2 mit einer Gesamtnutzfläche von 65,04 m² (Wohnfläche 49,08 m² + Terrasse 12,21 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. OG. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse von 12,21 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 240.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Grundsteuer befreit).

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Interne Nummer: A-634-A3

REC ID: 1209653

Numero interno: A-634-A3

REC ID: 1209653

Внутренний номер: A-634-A3

REC ID: 1209653