VODICE, novi projekt, luksuzna dvojna kuća, pogled na more, bazen

VODICE - Novi projekt luksuzne dvojne kuća s bazenom i dvorištem na atraktivnoj lokaciji, smještena na blagoj uzvisini, pružajući panoramski pogled na more!

Moderan dvojni objekt u novogradnji, pozicioniran je u novoj stambenoj zoni grada Vodica. Ova nekretnina, udaljena samo 800 m od plaže i 1200 m od centra grada nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je troetažni raspored koji pruža veću privatnost i više prostora za život. Kuća ima prekrasnu krovnu terasu s jacuzzijem, idealnu za opuštanje i uživanje s pogledom na more i okolicu. Dodatna prednost je bazen i veliko privatno dvorište koje će biti ograđeno i uređeno prema projektu. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i lijepo uređenog okoliša.

Za gradnju će biti korišteni kvalitetni materijali i biti će ugrađena vrhunska oprema: stiropor fasada 10 cm, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, ALU stolarija antracit boje, podizno klizne stijene sa Sun Gard staklima sa zaštitom od sunca, električne rolete, ugrađeni komarnici, podno grijanje s dizalicama topline, klima uređaj u svim prostorijama, moderne sanitarije u kupaonicama, kvalitetne podne obloge, staklena ograda, video nadzor. Planirani završetak gradnje - 01./2027.

Dvojna kuća S2 funkcionalnog i prostranog rasporeda ima 224,73 m2 ukupne neto korisne površine (184,41 m2 stambene površine + bazen površine 22 m2 + dvorište površine 125,26 m2 + parking površine 23,14 m2). Proteže se na tri razine i sastoji se od: prizemlje + 1. kat + krovna terasa. U prizemlju površine 78,78 m2 nalazi se natkriveni ulaz, ulazni prostor, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu površine 14,29 m2. Velika klizna stijena pruža lijepi pogled na vrt i grijani bazen površine 22 m2 sa sunčalištem. Unutarnje stubište vodi na kat površine 75,87 m2 gdje se nalazi hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i natkrivenom terasom površine 12,71 m2, dodatne dvije spavaće sobe i kupaonica. Stepenice nastavljaju do krovne terase površine 29,84 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more i okolicu. Opremljena je priključcima za vodu i struju, koja se može preurediti u opuštajuću oazu s jacuzzijem, idealnu za uživanje na otvorenom. Kuća posjeduje jedno parkirno mjesto.

Cijena iznosi 937.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U OBJEKTU

Dvojna kuća S1 funkcionalnog i prostranog rasporeda ima 217,90 m2 ukupne neto korisne površine (174,67 m2 stambene površine + bazen površine 22 m2 + dvorište površine 105,97 m2 + parking površine 42,54 m2). Proteže se na tri razine i sastoji se od: prizemlje + 1. kat + krovna terasa. U prizemlju površine 79,78 m2 nalazi se natkriveni ulaz, ulazni prostor + garderoba, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu površine 12,04 m2. Velika klizna stijena pruža lijepi pogled na vrt i grijani bazen površine 22 m2 sa sunčalištem. Unutarnje stubište vodi na kat površine 69,87 m2 gdje se nalazi hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i natkrivenom terasom površine 10,76 m2, dodatne dvije spavaće sobe, kupaonica i nenatkrivena terasa površine 13,72 m2. Stepenice nastavljaju do krovne terase površine 25,02 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more i okolicu. Opremljena je priključcima za vodu i struju, koja se može preurediti u opuštajuću oazu s jacuzzijem, idealnu za uživanje na otvorenom. Kuća posjeduje dva parkirna mjesta.

Cijena iznosi 937.500 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Za više informacija kontaktirajte nas putem telefona ili e-maila.

Interni broj: 1260896 REC - H-185-S2

REC ID: 1260896

VODICE, new project, luxury semi-detached house, sea view, swimming pool

VODICE - New project of a luxury semi-detached house with a swimming pool and a garden in an attractive location, situated on a gentle hill, offering a panoramic view of the sea!

A modern semi-detached house in a new building, located in the new residential area of ​​the town of Vodice. This property, only 800 m from the beach and 1200 m from the town center, offers the perfect balance between privacy and proximity to all necessary amenities. One of the biggest advantages of this property is the three-story layout that provides greater privacy and more living space. The house has a beautiful roof terrace with a jacuzzi, ideal for relaxing and enjoying the view of the sea and the surrounding area. An additional advantage is the swimming pool and a large private garden that will be fenced and landscaped according to the project. This property represents the perfect combination of luxury, comfort and beautifully landscaped surroundings.

Quality materials will be used for construction and top-quality equipment will be installed: 10 cm polystyrene facade, burglar-proof and fire-resistant entrance doors, anthracite-colored aluminum joinery, lift-and-slide walls with Sun Gard glass with sun protection, electric shutters, built-in mosquito nets, underfloor heating with heat pumps, air conditioning in all rooms, modern bathroom fixtures, quality flooring, glass railings, video surveillance. Planned completion of construction - 01./2027.

The semi-detached house S2 with a functional and spacious layout has 224.73 m2 of total net usable area (184.41 m2 of living space + 22 m2 of swimming pool + 125.26 m2 of yard + 23.14 m2 of parking space). It extends over three levels and consists of: ground floor + 1st floor + roof terrace. The ground floor of 78.78 m2 has a covered entrance, entrance hall, bedroom, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace of 14.29 m2. A large sliding wall offers a beautiful view of the garden and the heated swimming pool of 22 m2 with a sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor of 75.87 m2 where there is a hallway, a master bedroom with en-suite bathroom, dressing room and a covered terrace of 12.71 m2, two additional bedrooms and a bathroom. The stairs continue to the roof terrace of 29.84 m2 with a beautiful view of the sea and the surrounding area. It is equipped with water and electricity connections, which can be converted into a relaxing oasis with a jacuzzi, ideal for enjoying the outdoors. The house has one parking space.

The price is €937,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE FACILITY

The semi-detached house S1 with a functional and spacious layout has a total net usable area of ​​217.90 m2 (174.67 m2 of living space + 22 m2 swimming pool + 105.97 m2 courtyard + 42.54 m2 parking space). It extends over three levels and consists of: ground floor + 1st floor + roof terrace. The ground floor of 79.78 m2 has a covered entrance, entrance area + cloakroom, bedroom, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a 12.04 m2 covered terrace. A large sliding wall offers a beautiful view of the garden and the 22 m2 heated swimming pool with a sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor of 69.87 m2 where there is a hallway, a master bedroom with en-suite bathroom, dressing room and a covered terrace of 10.76 m2, two additional bedrooms, a bathroom and an uncovered terrace of 13.72 m2. The stairs continue to the roof terrace of 25.02 m2 with a beautiful view of the sea and the surrounding area. It is equipped with water and electricity connections, which can be converted into a relaxing oasis with a jacuzzi, ideal for enjoying the outdoors. The house has two parking spaces.

The price is €937,500 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

For more information, please contact us by phone or e-mail.

Intrnal number: H-185-S2

REC ID: 1260896

VODICE, neues Projekt, luxuriöse Doppelhaushälfte, Meerblick, Swimmingpool

VODICE – Neues Projekt: Luxuriöses Doppelhaus mit Pool und Garten in attraktiver Hanglage mit Panoramablick aufs Meer!

Dieses moderne Doppelhaus in einem Neubau befindet sich im neuen Wohngebiet von Vodice. Nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist die dreigeschossige Aufteilung, die für mehr Privatsphäre und großzügigen Wohnraum sorgt. Das Haus verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse mit Whirlpool – ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks. Ein weiterer Pluspunkt sind der Pool und der große, private Garten, der nach Plan eingezäunt und gestaltet wird. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine wunderschöne Landschaft in perfekter Harmonie.

Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet und erstklassige Ausstattung installiert: 10 cm starke Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen, Hebe-Schiebe-Wände mit Sonnenschutzglas (Sun Gard), elektrische Rollläden, integrierte Moskitonetze, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge, Glasgeländer und Videoüberwachung. Geplante Fertigstellung: Januar 2027.

Das Doppelhaus S2 mit funktionalem und großzügigem Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 224,73 m² (184,41 m² Wohnfläche + 22 m² Poolbereich + 125,26 m² Garten + 23,14 m² Stellplatz). Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachterrasse. Das Erdgeschoss mit 78,78 m² Wohnfläche verfügt über einen überdachten Eingang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (14,29 m²). Eine große Schiebewand bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den beheizten Pool (22 m²) mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock (75,87 m²) mit Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und einer überdachten Terrasse (12,71 m²), zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse (29,84 m²) mit traumhaftem Meerblick und Blick auf die Umgebung. Sie ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und kann mit einem Whirlpool in eine entspannende Oase verwandelt werden – ideal zum Genießen der Natur. Zum Haus gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 937.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE UNTERKÜNFTE IN DER ANLAGE VERFÜGBAR

Das Doppelhaus S1 mit funktionalem und großzügigem Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 217,90 m² (174,67 m² Wohnfläche + 22 m² Swimmingpool + 105,97 m² Innenhof + 42,54 m² Stellplatz). Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachterrasse. Das 79,78 m² große Erdgeschoss verfügt über einen überdachten Eingang, einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 12,04 m² großen überdachten Terrasse. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 22 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in das 69,87 m² große Obergeschoss. Dort befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und einer 10,76 m² großen überdachten Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine 13,72 m² große offene Terrasse. Die Treppe führt weiter zur 25,02 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Meerblick und Blick auf die Umgebung. Sie ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und kann mit einem Whirlpool in eine entspannende Oase verwandelt werden – ideal zum Genießen der Natur. Zum Haus gehören zwei Parkplätze.

Der Preis beträgt 937.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Interne Nummer: H-185-S2

REC ID: 1260896

Numero interno: H-185-S2

REC ID: 1260896

Внутренний номер: H-185-S2

REC ID: 1260896