Poreč, Samostojeća kuća na mirnoj lokaciji

POREČ – OBITELJSKA KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE I VELIKOM OKUĆNICOM

U mirnom mjestu nadomak Poreča prodaje se obiteljska kuća ukupne površine 200 m², smještena na prostranoj parceli od 2636 m².

Kuća je podijeljena na dvije etaže:

Prizemlje (100 m²): stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te tri spavaće sobe. Ispred se nalazi velika terasa i dvorište s roštiljem – idealno za druženja. Uz kuću u prizemlju se nadovezuje otvorena garaža.

Kat: stan sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom te terasom.

U nastavku na parceli je ucrtana i pomoćna građevina od 74 m² koja se može prenamijeniti u dodatni stambeni prostor, iznad koje je velika terasa za stan na katu a može biti ili taverna ili apartman.

Velika okućnica nudi brojne mogućnosti – od izgradnje bazena, dodatnih sadržaja za odmor

Oprema:

centralno grijanje na lož ulje

klima uređaji za hlađenje

Nekretnina zahtijeva određena ulaganja, ali pruža veliki potencijal te udoban boravak u mirnom okruženju. Smještena na rubu mjesta, okružena prirodom s tri strane, idealna je za obitelj ili kao investicija u turizam.

Ova kuća je interesantna za klijente koji žele imati mir i prostranu okućnicu.

Sva okućnica je u građevinskoj zoni te je moguće sagraditi još jednu kuću ukoliko je novi vlasnik zainteresiran.

Nekretnina koja je svakako vrijedna pažnje.

Interni broj: 1207394 REC - 1821

REC ID: 1207394

Poreč, Detached house in a quiet location

POREČ – FAMILY HOUSE WITH TWO RESIDENTIAL UNITS AND LARGE YARD

In a quiet location near Poreč, a family house with a total area of 200 m² is for sale, situated on a spacious plot of 2636 m².

The house is divided into two floors:

Ground floor (100 m²): an apartment consisting of a living room with a fireplace, kitchen with dining area, bathroom, and three bedrooms. In front, there is a large terrace and a yard with a barbecue – ideal for gatherings. Next to the house on the ground floor, there is an attached open garage.

First floor: an apartment with three bedrooms, living room with kitchen and dining area, and a terrace.

On the plot, there is an auxiliary building of 74 m² that can be converted into additional living space, above which there is a large terrace for the apartment on the first floor, which can be either a tavern or an apartment.

The large yard offers many possibilities – from building a swimming pool, additional recreational facilities, or tourism activities.

Equipment:

central heating on heating oil

air conditioners for cooling

The property requires some investment but offers great potential and comfortable living in a peaceful environment. Located on the edge of the town, surrounded by nature on three sides, it is ideal for a family or as an investment in tourism.

This house is interesting for clients who want peace and a spacious yard.

Intrnal number: 1821

REC ID: 1207394

Poreč, Freistehendes Haus in ruhiger Lage

Poreč – Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück

In ruhiger Lage nahe Poreč wird ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2636 m² verkauft.

Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt:

Erdgeschoss (100 m²): Wohnung mit Wohnzimmer und Kamin, Küche mit Essbereich, Badezimmer und drei Schlafzimmern. Vorne gibt es eine große Terrasse und einen Hof mit Grill – ideal für Treffen. Neben dem Haus befindet sich eine offene Garage.

Obergeschoss: Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Terrasse.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von 74 m², das in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Darüber befindet sich eine große Terrasse für die Wohnung im Obergeschoss, die als Taverne oder Apartment genutzt werden kann.

Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten – vom Bau eines Pools über zusätzliche Freizeiteinrichtungen bis hin zum Tourismus.

Ausstattung:

Zentralheizung mit Heizöl

Klimaanlagen zur Kühlung

Die Immobilie benötigt einige Investitionen, bietet aber großes Potenzial und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Am Ortsrand gelegen, umgeben von Natur auf drei Seiten, ideal für Familien oder als Investition im Tourismus.

Dieses Haus ist interessant für Kunden, die Ruhe und einen großzügigen Garten wünschen.

Interne Nummer: 1821

REC ID: 1207394

Poreč, Casa indipendente in una zona tranquilla

Parenzo – VILLA FAMILIARE CON DUE UNITÀ ABITATIVE E AMPIO GIARDINO

In una zona tranquilla vicino a Parenzo, è in vendita una villa familiare di 200 m², situata su un ampio terreno di 2636 m².

La casa è divisa su due piani:

Piano terra (100 m²): appartamento composto da soggiorno con camino, cucina con zona pranzo, bagno e tre camere da letto. Davanti c'è una grande terrazza e un cortile con barbecue – ideale per riunioni. Accanto alla casa, al piano terra, si trova un garage aperto.

Primo piano: appartamento con tre camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e terrazza.

Sul terreno è presente anche un edificio ausiliario di 74 m² che può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo, sopra il quale c'è una grande terrazza per l'appartamento al primo piano, che può essere una taverna o un appartamento.

L'ampio giardino offre molte possibilità – dalla costruzione di una piscina, a ulteriori strutture per il relax o attività turistiche.

Dotazioni:

riscaldamento centralizzato a gasolio

condizionatori d'aria per il raffreddamento

L'immobile necessita di alcuni investimenti, ma offre un grande potenziale e un soggiorno confortevole in un ambiente tranquillo. Situato ai margini della località, circondato dalla natura su tre lati, è ideale per una famiglia o come investimento nel turismo.

Questa casa è interessante per clienti che desiderano tranquillità e un ampio giardino.

Numero interno: 1821

REC ID: 1207394

Внутренний номер: 1821

REC ID: 1207394