Pula centar, stan 1.kat s velikom terasom i zasebnim ulazom

Prodaje se stan s prostranom terasom i zasebnim ulazom – Pula, prvi kat, 88,3 m² (neto)

U širem centru Pule, na izvrsnoj lokaciji, smješten je ovaj stan na prvom katu manje stambene zgrade. Stan je u potpunosti renoviran 2014. godine, kada je izveden i novi krov na zgradi.

Stan je upisan u zemljišnim knjigama s ukupnom površinom od 88,3 m², dok stvarna podna površina (uključujući terase) iznosi 113,95 m². Od toga se na interijer stana odnosi 75,39 m². Sastoji se od ulaznog predprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe te open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Jedna spavaća soba ima novougrađeni krovni prozor s električnom roletom.

Visina prostorija iznosi cca 2,30 m, zbog čega se pri izračunu neto korisne površine koristio umanjen koeficijent od 0,90. Terasa površine cca 38 m² također je obračunata po umanjenim koeficijentima: 0,50 za natkriveni, odnosno 0,20 za nenatkriveni dio.

Prostrana terasa s roštiljem i kutkom za druženje pruža ugođaj kuće u samom centru grada. Dodatnu privatnost osigurava zaseban ulaz u stan – stanari ne dijele zajednički ulaz kao kod većine zgrada.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem dvije inverter klima jedinice, dok je u kupaonici dodatno ugrađeno podno grijanje.

Parkiranje je dostupno na besplatnim javnim površinama u neposrednoj blizini.

Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen. Etažiran je i upisan u zemljišne knjige, a zgrada ima urednu dokumentaciju, što omogućava kupnju putem stambenog kredita poslovne banke.

S obzirom na atraktivnu lokaciju u blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život, vlastitu terasu i zaseban ulaz, ovaj stan idealan je kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam.

Dodatna opcija: postoji mogućnost kupnje stana u prizemlju zgrade, površine 27 m² – cijena na upit.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1248146 REC - 1975

REC ID: 1248146

Croatia, Istria, Pula, Beautifully Furnished Apartment 88m² with Large Terrace, near Roman Amphitheater and the Sea

Croatia, Istria, Pula, Beautifully Furnished Apartment with Terrace near Roman Amphitheater and the Sea
In the wider center of Pula, in an excellent location, this two-bedroom apartment is situated on the first floor of a smaller residential building. It was completely renovated in 2014.

With a total area of 88.3 m², the apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, an open space living room with a kitchen and dining area, and a spacious terrace with a barbecue and a seating area for socializing.
Heating and cooling are provided by two air conditioning units with an inverter system.
Parking is available in a free public parking lot near the apartment.
It is sold furnished.

Given its location close to the city center and all the amenities needed for a comfortable life, as well as its private terrace, this apartment is ideal for a quiet family life or as a property for tourist rental.

For more information and to arrange a viewing, please contact.

Intrnal number: 1975

REC ID: 1248146

Eine schöne Zweizimmerwohnung mit Terrasse im weiteren Zentrum von Pula

Kroatien, Istrien, Pula, Wunderschön Eingerichtete Wohnung mit Terrasse nahe des Römischen Amphitheaters und des Meeres
Im erweiterten Zentrum von Pula, an ausgezeichneter Lage, befindet sich diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes. Sie wurde 2014 komplett renoviert.

Die Gesamtfläche beträgt 88,3 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer geräumigen Terrasse mit Grill und einem Sitzbereich zum geselligen Beisammensein.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über zwei Klimaanlagen mit Inverter-System.
Parkmöglichkeiten gibt es auf einem kostenlosen öffentlichen Parkplatz in der Nähe der Wohnung.
Sie wird möbliert verkauft.

Aufgrund ihrer Lage in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben sowie der eigenen Terrasse, ist diese Wohnung ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Mietobjekt im Tourismus.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte.

Interne Nummer: 1975

REC ID: 1248146

Horvátország, Isztria, Pula, Gyönyörűen Berendezett Lakás 88 m² Nagy Terasszal, a Római Amfiteátrum és a Tenger Közelében

Croazia, Istria, Pola, Appartamento Finemente Arredato con Terrazza vicino all'Anfiteatro Romano e al Mare
Nel centro più ampio di Pola, in un'ottima posizione, si trova questo appartamento con due camere da letto al primo piano di un piccolo edificio residenziale. È stato completamente ristrutturato nel 2014.

Con una superficie totale di 88,3 m², l'appartamento si compone di un ingresso, un bagno, due camere da letto, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo e un'ampia terrazza con barbecue e angolo per socializzare.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da due unità di climatizzazione con sistema inverter.
Il parcheggio è disponibile nel parcheggio pubblico gratuito vicino all'appartamento.
È venduto arredato.

Grazie alla sua posizione vicino al centro città e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, oltre alla sua terrazza privata, questo appartamento è ideale per una vita familiare tranquilla o come immobile per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

Numero interno: 1975

REC ID: 1248146

Внутренний номер: 1975

REC ID: 1248146