Podstrana, DUPLEX KUĆA PRVI RED DO MORA, RIJETKA LOKACIJA! čitaj opis

Prodaje se duplex kuća smještena na iznimnoj lokaciji – prvi red uz more, doslovno nekoliko koraka od plaže.
Ova nekretnina prava je rijetkost na tržištu, savršena za luksuznu privatnu vilu, turistički projekt ili investiciju za najam visoke klase.

/ Površina parcele: 590 m²
/ Trenutna stambena površina: 197,50 m²
/ Broj parkirnih mjesta: 5
/ Godina izgradnje: 1967.
/ Zadnja adaptacija: 2008.

Trenutni raspored kuće:
- Prizemlje: 3 potpuno opremljena studio apartmana
- Kat: prostrani stan s 5 soba

Vlasnik posjeduje IDEJNI PROJEKT za potpunu rekonstrukciju objekta u modernu luksuznu vilu površine cca 275 m² (Prizemlje + 2 kata), koja uključuje: 4 spavaće sobe, više luksuznih kupaonica, prostrani dnevni boravak s pogledom na more, teretanu i saunu, privatni bazen i sunčalište

-Vrhunski dizajn i sadržaji

+ Sva infrastruktura je dostupna, a dokumentacija uredna.

Ovakva lokacija dolazi na tržište izuzetno rijetko!
Idealno za one koji traže ekskluzivnu nekretninu uz more, s potencijalom za vrhunsku modernizaciju i život u potpunoj privatnosti, neposredno uz obalu.

- prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% + pdv od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

- NAPOMENA: detaljne slike, video, projekt, te lokaciju, šaljemo isključivo uz potpisani posrednički ugovor

Interni broj: 1202197 REC - 675434

REC ID: 1202197

Podstrana, DUPLEX HOUSE FIRST ROW TO THE SEA, RARE LOCATION! read description

Duplex house for sale located in an exceptional location - first row to the sea, literally a few steps from the beach.
This property is a real rarity on the market, perfect for a luxury private villa, tourist project or high-class rental investment.

/ Plot area: 590 m²
/ Current living area: 197.50 m²
/ Number of parking spaces: 5
/ Year of construction: 1967
/ Last renovation: 2008

Current layout of the house:
- Ground floor: 3 fully equipped studio apartments
- First floor: spacious 5-room apartment

The owner has a CONCEPTUAL PROJECT for the complete reconstruction of the property into a modern luxury villa of approximately 275 m² (Ground floor + 2 floors), which includes: 4 bedrooms, several luxury bathrooms, spacious living room with sea view, gym and sauna, private pool and sundeck

-Top design and amenities

+ All infrastructure is available, and documentation is in order.

A location like this comes to the market extremely rarely!
Ideal for those looking for an exclusive property by the sea, with the potential for top-notch modernization and living in complete privacy, right next to the coast.

- sale of #adriaINgroup agency
- the buyer pays an agency commission of 3% + VAT from the sales price

Dear clients, viewing of the property is only possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale, and all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

- NOTE: we send detailed pictures, video, project and location only with a signed mediation contract

Intrnal number: 675434

REC ID: 1202197

Podstrana, DUPLEX-HAUS ERSTE REIHE ZUM MEER, SELTENE LAGE! Beschreibung lesen

Doppelhaushälfte in außergewöhnlicher Lage zu verkaufen – in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt und eignet sich perfekt für eine luxuriöse Privatvilla, ein touristisches Projekt oder eine hochwertige Mietinvestition.

/ Grundstücksfläche: 590 m²
/ Aktuelle Wohnfläche: 197,50 m²
/ Anzahl der Parkplätze: 5
/ Baujahr: 1967
/ Letzte Renovierung: 2008

Aktuelle Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: 3 voll ausgestattete Studio-Apartments
- Obergeschoss: geräumige 5-Zimmer-Wohnung

Der Eigentümer verfügt über ein KONZEPTPROJEKT für den kompletten Umbau der Immobilie zu einer modernen Luxusvilla mit ca. 275 m² (Erdgeschoss + 2. Obergeschoss). Die Villa umfasst: 4 Schlafzimmer, mehrere luxuriöse Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Meerblick, Fitnessraum und Sauna, einen privaten Pool und eine Sonnenterrasse.

- Erstklassiges Design und Ausstattung

+ Die gesamte Infrastruktur ist vorhanden, und die Dokumentation ist in Ordnung.

Eine solche Lage ist äußerst selten!
Ideal für alle, die eine exklusive Immobilie am Meer mit Potenzial für eine erstklassige Modernisierung und absolutem Wohnen in Küstennähe suchen.

– Verkauf durch die Agentur #adriaINgroup
– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. vom Verkaufspreis.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und entspricht dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften.

– HINWEIS: Wir senden detaillierte Bilder, Videos, Projekt- und Standortinformationen nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag.

Interne Nummer: 675434

REC ID: 1202197

Numero interno: 675434

REC ID: 1202197

Внутренний номер: 675434

REC ID: 1202197