ISTRA - POREČ - DOVRŠENA NOVA VILLA SA BAZENOM!

ISTRA – Luksuzna villa 800 m od mora – 7 km od Poreča – grijani bazen – vrhunska novogradnja

Lokacija: Okolica Poreča, samo 7 km od centra grada
Udaljenost od mora: 800 metara
Cijena: 850.000 EUR
Površina kuće: 163 m²
Površina bazena: 27 m²
Površina zemljišta: 350 m²

Prodaje se moderna i luksuzna villa u mirnom dijelu Istre, udaljena samo nekoliko minuta od mora i uređene marine s mogućnošću privezivanja brodova do 25 metara. Smještena u atraktivnom naselju s novim vilama, idealna je kao obiteljski dom ili investicija za turistički najam.

Karakteristike nekretnine:
• Kvalitetna novogradnja s vrhunskim materijalima i opremom
• Aluminijska stolarija (antracit), solomatic stijene, rolete
• Podno grijanje putem dizalice topline, hlađenje putem klima u svakoj prostoriji
• Grijani bazen obložen folijom, idealan za korištenje tijekom cijele godine
• Krovna terasa (kompletno popločena i dovedene sve instalacije za uređenje)
• Privatni parking s punjačem za električna vozila
• Sunčalište i natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i zidanim roštiljem

Raspored prostorija:

Prizemlje:
• Ulazni hodnik
• Jedna spavaća soba
• Kupaonica s tušem
• Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Izlaz na natkrivenu terasu (20 m²)
• Mogućnost vinske prostorije
• Sunčalište i bazen

Kat:
• Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Izlaz na natkrivenu terasu (18,5 m²)

Tehnička soba:
• Poseban ulaz sa stražnje strane
• Priprema za vešeraj i ostavu

Kuća je kompletno moderno i vrlo kvalitetno uređena, visokokvalitetnim uređajima i namještajem po mjeri.

Dodatne prednosti:
• Mirna i atraktivna lokacija
• Blizina restorana, uređene plaže i sadržaja za odmor
• Visok standard gradnje i designa
• Odlična prilika za život ili turistički najam

PREPORUKA AGENCIJE!
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku!
Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte:
Rina
Telefon: +385 99 640 1751

Interni broj: 1202105 REC - 2048

REC ID: 1202105

ISTRIA - POREČ - COMPLETED NEW VILLA WITH SWIMMING POOL!

ISTRIEN – Luxusvilla 800 m vom Meer – 7 km von Poreč – beheizter Pool – hochwertiger Neubau

Lage: Poreč, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt
Entfernung zum Meer: 800 Meter
Preis: 850.000 EUR
Hausfläche: 163 m²
Poolfläche: 27 m²
Grundstücksfläche: 350 m²

Eine moderne und luxuriöse Villa steht in einer ruhigen Gegend Istriens zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Meer und einem gepflegten Yachthafen mit Anlegemöglichkeiten für Boote bis zu 25 Metern Länge entfernt. Die Villa liegt in einer attraktiven Siedlung mit neuen Villen und eignet sich ideal als Familienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Immobilienmerkmale:
• Hochwertiger Neubau mit erstklassigen Materialien und Ausstattung
• Aluminiumfenster (Anthrazit), Solomatic-Wände, Rollläden
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Kühlung über Klimaanlage in jedem Raum
• Beheizter Pool mit Folienabdeckung, ideal für die ganzjährige Nutzung
• Dachterrasse (komplett gefliest, alle Installationen für die Dekoration vorhanden)
• Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Sonnendeck und überdachte Terrasse mit Sommerküche und eingebautem Grill

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Ein Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zugang zur überdachten Terrasse (20 m²)
• Möglichkeit eines Weinkellers
• Sonnendeck und Pool

Obergeschoss:
• Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
• Zugang zur überdachten Terrasse (18,5 m²)

Technikraum:
• Separater Eingang von der Rückseite
• Vorbereitung für Waschküche und Abstellraum

Das Haus ist komplett modern und sehr gut eingerichtet, mit hochwertigen Geräten und Maßgefertigte Möbel.

Zusätzliche Vorteile:
• Ruhige und attraktive Lage
• In der Nähe von Restaurants, einem gepflegten Strand und Ferienanlagen
• Hoher Bau- und Designstandard
• Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder zur Vermietung

MAKLER-EMPFEHLUNG!
Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Rina
Telefon: +385 99 640 1751

Intrnal number: 2048

REC ID: 1202105

ISTRIEN – POREČ – FERTIGGESTELLTE NEUE VILLA MIT SWIMMINGPOOL!

ISTRIEN – Luxusvilla 800 m vom Meer – 7 km von Poreč – beheizter Pool – hochwertiger Neubau

Lage: Poreč, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt
Entfernung zum Meer: 800 Meter
Preis: 850.000 EUR
Hausfläche: 163 m²
Poolfläche: 27 m²
Grundstücksfläche: 350 m²

Eine moderne und luxuriöse Villa steht in einer ruhigen Gegend Istriens zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Meer und einem gepflegten Yachthafen mit Anlegemöglichkeiten für Boote bis zu 25 Metern Länge entfernt. Die Villa liegt in einer attraktiven Siedlung mit neuen Villen und eignet sich ideal als Familienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Immobilienmerkmale:
• Hochwertiger Neubau mit erstklassigen Materialien und Ausstattung
• Aluminiumfenster (Anthrazit), Solomatic-Wände, Rollläden
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Kühlung über Klimaanlage in jedem Raum
• Beheizter Pool mit Folienabdeckung, ideal für die ganzjährige Nutzung
• Dachterrasse (komplett gefliest, alle Installationen für die Dekoration vorhanden)
• Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Sonnendeck und überdachte Terrasse mit Sommerküche und eingebautem Grill

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Ein Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zugang zur überdachten Terrasse (20 m²)
• Möglichkeit eines Weinkellers
• Sonnendeck und Pool

Obergeschoss:
• Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
• Zugang zur überdachten Terrasse (18,5 m²)

Technikraum:
• Separater Eingang von der Rückseite
• Vorbereitung für Waschküche und Abstellraum

Das Haus ist komplett modern und sehr gut eingerichtet, mit hochwertigen Geräten und Maßgefertigte Möbel.

Zusätzliche Vorteile:
• Ruhige und attraktive Lage
• In der Nähe von Restaurants, einem gepflegten Strand und Ferienanlagen
• Hoher Bau- und Designstandard
• Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder zur Vermietung

MAKLER-EMPFEHLUNG!
Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Rina
Telefon: +385 99 640 1751

Interne Nummer: 2048

REC ID: 1202105

ISTRIA - PARENZO - NUOVA VILLA COMPLETATA CON PISCINA!

ISTRA – Luksuzna villa 800 m od mora – 7 km od Poreča – grijani bazen – vrhunska novogradnja

Lokacija: Okolica Poreča, samo 7 km od centra grada
Udaljenost od mora: 800 metara
Cijena: 850.000 EUR
Površina kuće: 163 m²
Površina bazena: 27 m²
Površina zemljišta: 350 m²

Prodaje se moderna i luksuzna villa u mirnom dijelu Istre, udaljena samo nekoliko minuta od mora i uređene marine s mogućnošću privezivanja brodova do 25 metara. Smještena u atraktivnom naselju s novim vilama, idealna je kao obiteljski dom ili investicija za turistički najam.

Karakteristike nekretnine:
• Kvalitetna novogradnja s vrhunskim materijalima i opremom
• Aluminijska stolarija (antracit), solomatic stijene, rolete
• Podno grijanje putem dizalice topline, hlađenje putem klima u svakoj prostoriji
• Grijani bazen obložen folijom, idealan za korištenje tijekom cijele godine
• Krovna terasa (kompletno popločena i dovedene sve instalacije za uređenje)
• Privatni parking s punjačem za električna vozila
• Sunčalište i natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i zidanim roštiljem

Raspored prostorija:

Prizemlje:
• Ulazni hodnik
• Jedna spavaća soba
• Kupaonica s tušem
• Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• Izlaz na natkrivenu terasu (20 m²)
• Mogućnost vinske prostorije
• Sunčalište i bazen

Kat:
• Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Izlaz na natkrivenu terasu (18,5 m²)

Tehnička soba:
• Poseban ulaz sa stražnje strane
• Priprema za vešeraj i ostavu

Kuća je kompletno moderno i vrlo kvalitetno uređena, visokokvalitetnim uređajima i namještajem po mjeri.

Dodatne prednosti:
• Mirna i atraktivna lokacija
• Blizina restorana, uređene plaže i sadržaja za odmor
• Visok standard gradnje i designa
• Odlična prilika za život ili turistički najam

PREPORUKA AGENCIJE!
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku!
Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte:
Rina
Telefon: +385 99 640 1751

Numero interno: 2048

REC ID: 1202105

Внутренний номер: 2048

REC ID: 1202105