Njivice, dvoetažni stan u novogradnji s pogledom na more!

Iz bogate ponude nekretnina naše agencije na sjevernom Jadranu izdvaja se moderan apartman smješten na atraktivnoj lokaciji otoka Krka, u traženoj obalnoj regiji. Ova nekretnina nalazi se na kvalitetnoj i urbaniziranoj poziciji, nedaleko mora i samog središta mjesta Njivice, što je čini iznimno poželjnom za stanovanje ili odmor.

Riječ je o prostranom dvoetažnom apartmanu s ulazom na nižoj etaži, koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat suvremeno građenog objekta. Ukupna površina apartmana iznosi 112 m². U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, spremište te jedna natkrivena i jedna nenatkrivena terasa. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica, hodnik i nenatkriveni balkon, s kojeg se pruža prekrasan pogled na more i priobalje zahvaljujući odličnoj orijentaciji objekta.

Poseban ugođaj upotpunjuje vlastita okućnica s bazenom, savršena za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Apartman također ima dva garažna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti nekretnine.

Nekretnina je u sustavu PDV-a, a prodavatelj jamči brz i siguran prijenos vlasništva, uz urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Srdačno vas pozivamo da nas posjetite u našem uredu na otoku Krku, gdje će vam naše profesionalno osoblje s veseljem predstaviti ovu nekretninu, objasniti sve detalje vezane uz pravni status, te vam pomoći pri prijenosu vlasničkih prava i komunalnih usluga na vaše ime.

Interni broj: 1195502 REC - 103337

REC ID: 1195502

Njivice, duplex apartment in a new building with a sea view!

From our agency's extensive real estate portfolio on the northern Adriatic, we highlight a modern apartment located in a prime location on the island of Krk, in a highly sought-after coastal area. This property occupies a quality urbanized position, close to the sea and the very center of Njivice, making it an exceptionally desirable option for both living and vacation.

This spacious two-level apartment, with its entrance on the lower level, extends through the ground floor and first floor of a modern building. The total area of the apartment is 112 m². The ground floor features a living room with kitchen and dining area, a bathroom, a storage room, and both a covered and an uncovered terrace. The upper floor includes two bedrooms, an additional bathroom, a hallway, and an uncovered balcony offering a stunning view of the sea and coastline, thanks to the excellent orientation of the property.

Adding to its appeal is a private garden with a swimming pool perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean atmosphere. The apartment also includes two garage parking spaces, further enhancing its comfort and functionality.

The property is subject to VAT, and the seller guarantees a fast and secure ownership transfer, with clear title and technical documentation. We warmly invite you to visit us at our office on the island of Krk, where our professional team will be happy to present this property, explain all legal aspects, and assist you with the transfer of ownership and utility services.

Intrnal number: 103337

REC ID: 1195502

Njivice, Maisonette-Wohnung in einem Neubau mit Meerblick!

Aus dem umfangreichen Immobilienangebot unserer Agentur an der nördlichen Adria sticht eine moderne Wohnung hervor, die sich in attraktiver Lage auf der Insel Krk befindet – in einer gefragten Küstenregion. Diese Immobilie liegt in einer hochwertigen, urbanisierten Gegend, unweit vom Meer und dem Ortszentrum von Njivice, was sie besonders begehrt für dauerhaftes Wohnen oder Urlaubsaufenthalte macht.

Es handelt sich um eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Eingang im unteren Bereich, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines modern gebauten Gebäudes erstreckt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Flur und einen offenen Balkon, von dem sich dank der hervorragenden Ausrichtung des Gebäudes ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Küste bietet.

Für ein besonderes Wohnambiente sorgt der eigene Garten mit Pool ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, was den Komfort und die Funktionalität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, und der Verkäufer garantiert eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung mit vollständiger Eigentums- und technischer Dokumentation. Wir laden Sie herzlich ein, uns in unserem Büro auf der Insel Krk zu besuchen unser professionelles Team stellt Ihnen die Immobilie gerne vor, erklärt Ihnen alle rechtlichen Einzelheiten und unterstützt Sie beim Eigentumsübertrag und der Ummeldung der Versorgungsleistungen.

Interne Nummer: 103337

REC ID: 1195502

Njivice, appartamento duplex in un nuovo edificio con vista mare!

Dalla ricca offerta immobiliare della nostra agenzia nell'Adriatico settentrionale, segnaliamo un moderno appartamento situato in una posizione privilegiata sull'isola di Krk, in una zona costiera molto richiesta. L'immobile si trova in una posizione urbanizzata di qualità, vicino al mare e al centro di Njivice, il che lo rende estremamente desiderabile sia per viverci che per le vacanze.

Si tratta di un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore, che si estende tra il piano terra e il primo piano di un edificio moderno. La superficie totale dell'appartamento è di 112 m². Al piano terra si trovano il soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, un ripostiglio, una terrazza coperta e una scoperta. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un ulteriore bagno, un disimpegno e un balcone scoperto dal quale si gode una splendida vista sul mare e sulla costa, grazie all'ottima esposizione dell'edificio.

Un'atmosfera speciale è completata dal giardino privato con piscina, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo. L'appartamento dispone anche di due posti auto in garage, che contribuiscono ulteriormente al comfort e alla funzionalità dell'immobile.

L'immobile è soggetto a IVA, e il venditore garantisce un trasferimento di proprietà rapido e sicuro, con documentazione tecnica e di proprietà in regola. Vi invitiamo cordialmente a visitarci nel nostro ufficio sull'isola di Krk, dove il nostro personale professionale sarà lieto di presentarvi questo immobile, spiegarvi tutti i dettagli relativi alla situazione legale e aiutarvi con il trasferimento della proprietà e delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103337

REC ID: 1195502

Внутренний номер: 103337

REC ID: 1195502