Trosobni penthouse s jacuzzijem

Na prodaju je moderan penthouse stan površine 123,45 m², smješten na drugom katu kvalitetne novogradnje u mirnom naselju Tugare, nedaleko od Splita, Strožanca i Omiša.
 
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i ostavom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobe te prostranog vanjskog dijela koji uključuje terasu i dva balkona. Opremljen je podnim grijanjem u kupaonicama, Geberit ugradbenim vodokotlićima i walk-in tuševima. Stan je orijentiran prema jugozapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Lokacija je vrlo praktična – mirna i okružena prirodom, a istovremeno u neposrednoj blizini mora, grada i svih važnih sadržaja.
 
U cijenu stana uključena je jedna klima jedinica snage 5,5 kW te pripremljene instalacije za dodatnu jedinicu u spavaćoj sobi. Kupci mogu birati keramiku i parkete prema vlastitom ukusu, u vrijednosti do 25 €/m², uz mogućnost nadoplate za skuplje materijale.
 
Zgrada se gradi prema visokim građevinskim standardima s naglaskom na energetsku učinkovitost. Fasada je izolirana kamenom vunom debljine 10 cm, krov s 20 cm izolacije, a podovi s estrihom debljine 8–10 cm i zvučnom izolacijom. Ugrađuju se kvalitetna protuprovalna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom te unutarnja vrata višeg razreda. Pregradni zidovi se izvode u sustavu Porotherm ili Knauf, ovisno o poziciji unutar stana.
 
Iako zgrada nema lift, svakom stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Pristup dvorištu i parkiralištu omogućen je rampom na daljinsko upravljanje. Objekt je dodatno osiguran video nadzorom i alarmnim sustavom. Trenutno se koristi bio-jama, no priključak na javnu kanalizaciju planiran je za rujan 2025. godine.
 
Početak gradnje planiran je za 15. listopada 2025. godine, a useljenje se očekuje krajem 2026. godine.
 
Način plaćanja:
– 40% prilikom potpisa ugovora
– 40% po završetku ROH-BAU faze
– 20% po završetku radova i primopredaji
 
Ova nekretnina idealna je za sve koji traže mir, udobnost i kvalitetan život u blizini mora i grada, uz privatnost koju pruža manja stambena zgrada.

Interni broj: 1193553 REC - 2052/62f

REC ID: 1193553

Three-bedroom penthouse with jacuzzi

For sale is a modern penthouse apartment of 123.45 m², located on the second floor of a quality new building in the quiet village of Tugare, not far from Split, Strožanac and Omiš.
 
The apartment consists of a kitchen with a dining room and a pantry, three bedrooms, two bathrooms, a wardrobe and a spacious outdoor area that includes a terrace and two balconies. It is equipped with underfloor heating in the bathrooms, Geberit built-in cisterns and walk-in showers. The apartment is oriented to the southwest, which allows for plenty of natural light throughout the day. The location is very practical – quiet and surrounded by nature, and at the same time close to the sea, the city and all important amenities.
 
The price of the apartment includes one air conditioning unit with a power of 5.5 kW and prepared installations for an additional unit in the bedroom. Buyers can choose ceramics and parquet floors according to their own taste, worth up to €25/m², with the possibility of paying extra for more expensive materials.
 
The building is being built to high construction standards with an emphasis on energy efficiency. The facade is insulated with 10 cm thick rock wool, the roof with 20 cm of insulation, and the floors with 8–10 cm thick screed and soundproofing. High-quality anti-burglary entrance doors with soundproofing and higher-class interior doors are being installed. Partition walls are made in the Porotherm or Knauf system, depending on the position within the apartment.
 
Although the building does not have an elevator, each apartment has two private parking spaces that are included in the price. Access to the yard and parking lot is provided by a remote-controlled ramp. The facility is additionally secured by video surveillance and an alarm system. A bio-pit is currently in use, but connection to the public sewerage system is planned for September 2025.
 
Construction is planned to begin on October 15, 2025, and occupancy is expected at the end of 2026.
 
Payment method:
– 40% upon signing the contract
– 40% upon completion of the ROH-BAU phase
– 20% upon completion of works and handover
 
This property is ideal for anyone looking for peace, comfort and a quality life near the sea and the city, with the privacy provided by a smaller residential building.

Intrnal number: 2052/62f

REC ID: 1193553

Penthouse mit drei Schlafzimmern und Whirlpool

Zum Verkauf steht eine moderne Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von 123,45 m², gelegen im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus in der ruhigen Siedlung Tugare, unweit von Split, Strožanac und Omiš.
 
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Speisekammer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Garderobe und einem geräumigen Außenbereich mit Terrasse und zwei Balkonen. Es ist mit Fußbodenheizung in den Bädern, Geberit-Einbauspülkästen und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Die Lage ist sehr praktisch – ruhig und umgeben von Natur und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Stadt und allen wichtigen Einrichtungen.
 
Im Wohnungspreis sind eine 5,5 kW Klimaanlage und vorbereitete Installationen für ein weiteres Gerät im Schlafzimmer enthalten. Kunden können Keramik- und Parkettböden nach ihrem eigenen Geschmack im Wert von bis zu 25 €/m² auswählen, mit der Möglichkeit, für teurere Materialien einen Aufpreis zu zahlen.
 
Das Gebäude wird nach hohen Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz errichtet. Die Fassade ist mit 10 cm dicker Steinwolle gedämmt, das Dach mit 20 cm Dämmung und die Böden mit 8–10 cm dickem Estrich und Schalldämmung. Es sind hochwertige einbruchhemmende Eingangstüren mit Schallschutz sowie höherwertige Innentüren verbaut. Die Trennwände werden je nach Lage innerhalb der Wohnung im Porotherm- oder Knauf-System ausgeführt.
 
Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, verfügt jede Wohnung über zwei private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Der Zugang zum Hof ​​und Parkplatz erfolgt über eine ferngesteuerte Rampe. Die Anlage ist zusätzlich mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage gesichert. Derzeit ist eine Biogrube in Betrieb, der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist jedoch für September 2025 geplant.
 
Der Baubeginn ist für den 15. Oktober 2025 geplant, der Bezug ist für Ende 2026 geplant.
 
Zahlungsmethode:
– 40% bei Vertragsunterzeichnung
– 40 % nach Abschluss der ROH-BAU-Phase
– 20% nach Fertigstellung der Arbeiten und Übergabe
 
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Komfort und ein qualitativ hochwertiges Leben in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen und gleichzeitig die Privatsphäre eines kleineren Wohngebäudes genießen möchten.

Interne Nummer: 2052/62f

REC ID: 1193553

Attico con tre camere da letto e jacuzzi

In vendita è un moderno attico di 123,45 m², situato al secondo piano di un nuovo edificio di qualità nel tranquillo quartiere di Tugare, non lontano da Spalato, Strožanac e Omiš.
 
L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e dispensa, tre camere da letto, due bagni, un guardaroba e un ampio spazio esterno che comprende una terrazza e due balconi. È dotato di riscaldamento a pavimento nei bagni, cassette di scarico integrate Geberit e docce walk-in. L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. La posizione è molto pratica: tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina al mare, alla città e a tutti i servizi più importanti.
 
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa un'unità di aria condizionata da 5,5 kW e la predisposizione per un'unità aggiuntiva nella camera da letto. I clienti possono scegliere pavimenti in ceramica e parquet in base al proprio gusto, con prezzi fino a 25 €/m², con la possibilità di pagare un extra per materiali più costosi.
 
L'edificio viene costruito secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La facciata è isolata con lana di roccia da 10 cm di spessore, il tetto con un isolamento da 20 cm e i pavimenti con massetto da 8-10 cm di spessore e isolamento acustico. Vengono installate porte d'ingresso antieffrazione di alta qualità con isolamento acustico e porte interne di classe superiore. Le pareti divisorie vengono realizzate con il sistema Porotherm o Knauf, a seconda della posizione all'interno dell'appartamento.
 
Sebbene l'edificio non disponga di ascensore, ogni appartamento dispone di due posti auto privati ​​inclusi nel prezzo. L'accesso al cortile e al parcheggio è garantito da una rampa telecomandata. La struttura è inoltre protetta da un sistema di videosorveglianza e da un sistema di allarme. Attualmente è in uso una fossa biologica, ma il collegamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025.
 
L'inizio dei lavori è previsto per il 15 ottobre 2025 e l'occupazione è prevista per la fine del 2026.
 
Metodo di pagamento:
– 40% alla firma del contratto
– 40% al completamento della fase ROH-BAU
– 20% a fine lavori e consegna
 
Questa proprietà è ideale per chi cerca pace, comfort e una qualità della vita vicino al mare e alla città, con la privacy garantita da un edificio residenziale più piccolo.

Numero interno: 2052/62f

REC ID: 1193553

Пентхаус с тремя спальнями и джакузи

Продается современная квартира-пентхаус площадью 123,45 м², расположенная на втором этаже качественного нового дома в тихом поселке Тугаре, недалеко от Сплита, Строжанаца и Омиша.
 
Квартира состоит из кухни со столовой и кладовой, трех спален, двух ванных комнат, гардеробной и просторной открытой площадки, включающей террасу и два балкона. В ванных комнатах установлены подогрев пола, встроенные сливные бачки Geberit и душевые кабины. Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Расположение очень практичное — тихое и окруженное природой место, и в то же время в непосредственной близости от моря, города и всех важных удобств.
 
В стоимость квартиры входит один кондиционер мощностью 5,5 кВт и подготовленные места для установки дополнительного блока в спальне. Клиенты могут выбрать керамику и паркет по своему вкусу стоимостью до 25 евро/м² с возможностью доплаты за более дорогие материалы.
 
Здание возводится в соответствии с высокими стандартами строительства с упором на энергоэффективность. Фасад утеплен каменной ватой толщиной 10 см, крыша — утеплителем толщиной 20 см, полы — стяжкой толщиной 8–10 см и звукоизоляцией. Установлены качественные противовзломные входные двери со звукоизоляцией и межкомнатные двери высшего класса. Перегородки возводятся с использованием системы Porotherm или Knauf в зависимости от расположения в квартире.
 
Хотя в здании нет лифта, у каждой квартиры есть два частных парковочных места, которые включены в стоимость. Въезд во двор и на парковку осуществляется по пандусу с дистанционным управлением. Объект дополнительно охраняется видеонаблюдением и сигнализацией. В настоящее время используется биоотстойник, но подключение к общественной канализационной системе запланировано на сентябрь 2025 года.
 
Начало строительства запланировано на 15 октября 2025 года, а заселение ожидается в конце 2026 года.
 
Способ оплаты:
– 40% при подписании договора
– 40% по завершении этапа ROH-BAU
– 20% по завершении работ и сдаче объекта
 
Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто ищет покой, комфорт и качественную жизнь недалеко от моря и города, а также уединенность, которую обеспечивает небольшое жилое здание.

Внутренний номер: 2052/62f

REC ID: 1193553