Mali Lošinj, Sveti Jakov - zemljište 2000 m2 s pogledom na more

Kaiser-Immobilien posreduje u prodaji negrađevinskog zemljišta (2.000 m²) s jedinstvenim pogledom na more. Zemljište se nalazi na granici postojeće građevinske zone, a zahtjev za prenamjenu zemljišta u građevinsko je podnesen. Struja, voda i cesta su dovedeni do granice parcele.
Nakon odobrenja izmjene prostornog plana, otvara se mogućnost izgradnje četiri obiteljske kuće. Zemljište je na blagoj padini i očišćeno je. Gornju granicu parcele prati lokalna cesta Sveti Jakov – Nerezine, dok donju granicu parcele povezuje pješačka staza s uvalom Studenac, s malom plažom i mogućnošću priveza plovila.

Udaljenost nekretnine od ključnih prometnih čvorišta:

• Zračna luka Rijeka: 82 km
• Zračna luka Zagreb: 248 km
• Ljubljana: 204 km
• Beč: 585 km
• Prag: 917 km
• München: 612 km

Ovo zemljište predstavlja idealnu priliku za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života ili investirati u nekretninu na jednom od najljepših otoka na Jadranskom moru.

Otok Lošinj, smješten u predivnom Kvarnerskom zaljevu, pravi je raj za sve ljubitelje prirodnih ljepota, kristalno čistog mora i obilja sunca. Poznat po svojim predivnim plažama i netaknutoj prirodi, Lošinj nudi bezbroj mogućnosti za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Sveti Jakov, mirna lokacija na otoku Lošinju, pruža savršen spoj intime i prirode, uz izvrsnu povezanost s glavnim prometnicama i svim potrebnim sadržajima.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se isključivo u slučaju kupnje nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte agenta na broj +420602405298 ili na e-mail adresu: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1192058 REC - 122-033

REC ID: 1192058

Farmland Sveti Jakov, Mali Lošinj, 2.000m2

Kaiser-Immobilien is mediating in the sale of non-construction land (2,000 m²) with a unique sea view. The land is located on the border of the existing construction zone, and the application for the conversion of the land into a construction zone has been submitted. Electricity, water and a road have been brought to the border of the plot. After the approval of the change in the spatial plan, the possibility of building four family houses opens up. The land is on a gentle slope and has been cleared. The upper border of the plot follows the local road Sveti Jakov - Nerezine, while the lower border of the plot is connected by a pedestrian path to the Studenac bay, with a small beach and the possibility of mooring boats. Distance of the property from key transport hubs: • Rijeka Airport: 82 km • Zagreb Airport: 248 km • Ljubljana: 204 km • Vienna: 585 km • Prague: 917 km • Munich: 612 km This land represents an ideal opportunity for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle or invest in real estate on one of the most beautiful islands in the Adriatic Sea. The island of Lošinj, located in the beautiful Kvarner Bay, is a true paradise for all lovers of natural beauty, crystal clear sea and plenty of sunshine. Known for its beautiful beaches and untouched nature, Lošinj offers countless opportunities to relax and enjoy the Mediterranean lifestyle. Sveti Jakov, a quiet location on the island of Lošinj, offers the perfect combination of intimacy and nature, with excellent connections to major roads and all necessary amenities. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid exclusively in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact the agent at +420602405298 or at the e-mail address: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 122-033

REC ID: 1192058

Ackerland Sveti Jakov, Mali Lošinj, 2.000m2

Kaiser-Immobilien vermittelt beim Verkauf eines unbebauten Grundstücks (2.000 m²) mit einzigartigem Meerblick. Das Grundstück liegt an der Grenze zur bestehenden Bauzone, und der Antrag auf Umwandlung in eine Bauzone wurde eingereicht. Strom, Wasser und eine Straße wurden bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Nach der Genehmigung der Raumordnungsänderung besteht die Möglichkeit, vier Familienhäuser zu bauen. Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und wurde gerodet. Die obere Grundstücksgrenze folgt der Lokalstraße Sveti Jakov – Nerezine, während die untere Grundstücksgrenze durch einen Fußgängerweg mit der Bucht Studenac verbunden ist, wo sich ein kleiner Strand befindet und Boote anlegen können. Entfernung der Immobilie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: • Flughafen Rijeka: 82 km • Flughafen Zagreb: 248 km • Ljubljana: 204 km • Wien: 585 km • Prag: 917 km • München: 612 km Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in Immobilien auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten. Die in der wunderschönen Kvarner-Bucht gelegene Insel Lošinj ist ein wahres Paradies für alle Liebhaber natürlicher Schönheit, kristallklaren Meeres und viel Sonnenschein. Lošinj ist für seine wunderschönen Strände und unberührte Natur bekannt und bietet unzählige Möglichkeiten, sich zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Sveti Jakov, ein ruhiger Ort auf der Insel Lošinj, bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Natur sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßen und alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird ausschließlich im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den Makler unter +420602405298 oder unter der E-Mail-Adresse: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 122-033

REC ID: 1192058

Terreni agricoli Sveti Jakov, Mali Lošinj, 2.000m2

Kaiser-Immobilien sta mediando nella vendita di un terreno non edificabile (2.000 m²) con una vista mare unica. Il terreno si trova al confine della zona edificabile esistente ed è stata presentata la domanda per la conversione del terreno in zona edificabile. Elettricità, acqua e una strada sono state portate fino al confine del lotto. Dopo l'approvazione della modifica al piano regolatore, si apre la possibilità di costruire quattro case unifamiliari. Il terreno si trova in leggera pendenza ed è stato disboscato. Il confine superiore del lotto segue la strada locale Sveti Jakov - Nerezine, mentre il confine inferiore è collegato tramite un sentiero pedonale alla baia di Studenac, con una piccola spiaggia e la possibilità di ormeggiare imbarcazioni. Distanza dell'immobile dai principali snodi di trasporto: • Aeroporto di Fiume: 82 km • Aeroporto di Zagabria: 248 km • Lubiana: 204 km • Vienna: 585 km • Praga: 917 km • Monaco di Baviera: 612 km Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo o investire in immobili su una delle isole più belle del Mar Adriatico. L'isola di Lussino, situata nello splendido Golfo del Quarnero, è un vero paradiso per tutti gli amanti delle bellezze naturali, del mare cristallino e dell'abbondanza di sole. Nota per le sue bellissime spiagge e la natura incontaminata, Lussino offre innumerevoli opportunità per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo. Sveti Jakov, una posizione tranquilla sull'isola di Lussino, offre la perfetta combinazione di intimità e natura, con ottimi collegamenti alle principali strade e tutti i servizi necessari. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata esclusivamente in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattare l'agente al numero +420602405298 o all'indirizzo e-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 122-033

REC ID: 1192058

Сельхозугодий Sveti Jakov, Mali Lošinj, 2.000m2

Kaiser-Immobilien выступает посредником в продаже нестроительного участка земли (2000 м²) с уникальным видом на море. Участок расположен на границе существующей зоны строительства, и было подано заявление на перевод участка в зону строительства. Электричество, вода и дорога подведены к границе участка. После утверждения изменения пространственного плана открывается возможность строительства четырех семейных домов. Участок находится на пологом склоне и расчищен. Верхняя граница участка проходит по местной дороге Свети Яков - Нерезине, а нижняя граница участка соединена пешеходной дорожкой с заливом Студенац, с небольшим пляжем и возможностью швартовки лодок. Расстояние от объекта недвижимости до основных транспортных узлов: • Аэропорт Риека: 82 км • Аэропорт Загреб: 248 км • Любляна: 204 км • Вена: 585 км • Прага: 917 км • Мюнхен: 612 км Эта земля представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни или инвестировать в недвижимость на одном из самых красивых островов Адриатического моря. Остров Лошинь, расположенный в прекрасном заливе Кварнер, является настоящим раем для всех любителей природной красоты, кристально чистого моря и большого количества солнца. Известный своими прекрасными пляжами и нетронутой природой, Лошинь предлагает бесчисленные возможности для отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Свети Яков, тихое место на острове Лошинь, предлагает идеальное сочетание уединения и природы, с отличным сообщением с основными дорогами и всеми необходимыми удобствами. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается исключительно в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с агентом по телефону +420602405298 или по адресу электронной почты: ladislav@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 122-033

REC ID: 1192058