Krk, jednosoban stan u prizemlju s okućnicom!

U sklopu tradicionalno atraktivne hrvatske jadranske turističke regije otoka Krka u ponudi je uređen i dobro održavan apartman idealan za turistički boravak ili trajno stanovanje. Apartman se nalazi na mirnoj i privlačnoj lokaciji u blizini mora i samog centra grada Krka, s izvrsnom prometnom povezanošću s ostatkom otoka. Riječ je o rijetko dostupnom, manjeg formata, jednoetažnom apartmanu s dobrom prostornom organizacijom. Smješten je u prizemlju kvalitetno građenog objekta.

Ukupna površina apartmana iznosi 35 četvornih metara, a obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i natkrivenu terasu. Interijer je uredan, održavan i opremljen kvalitetnim namještajem i funkcionalnom tehničkom opremom. Posebnu vrijednost ovom apartmanu daje pripadajuće manje i lijepo uređeno dvorište. Na istom prostoru osigurano je i vlastito parkirno mjesto. Osim funkcionalnosti i uređenosti, apartman se odlikuje dobrom orijentacijom te pruža lijep pogled na primorski krajolik.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe pa je kupac prilikom prijenosa vlasništva obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od tri posto. Prodavatelj jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te brz i siguran prijenos vlasničkih prava. Srdačno vas pozivamo da nas posjetite u uredu na otoku Krku, gdje će vam agenti agencije Stan Grad Immobilien rado pružiti stručnu podršku tijekom cijelog procesa kupnje, uključujući i administrativne korake prijenosa vlasništva i komunalnih usluga.

Interni broj: 1191525 REC - 103407

REC ID: 1191525

Krk, one-bedroom apartment on the ground floor with a garden!

Located in the traditionally attractive Croatian Adriatic tourist region of the island of Krk, this well-maintained and fully equipped apartment is ideal for both holiday stays and year-round living. The apartment is situated in a quiet and appealing location near the sea and the very center of the town of Krk, with excellent transport connections to the rest of the island. This is a rare opportunity to acquire a compact, single-level apartment with a well-organized layout. It is located on the ground floor of a solidly built residential building.

The total area of the apartment is 35 square meters and includes a living room with a kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a covered terrace. The interior is neat, well-maintained, and furnished with quality furniture and functional technical equipment. A special feature of this apartment is its small, nicely landscaped private garden. The property also includes a dedicated parking space in the same area. In addition to its functionality and upkeep, the apartment benefits from a good orientation and offers a lovely view of the coastal landscape.

The property is owned by a private individual, so the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon transfer of ownership. The seller guarantees clear ownership and technical documentation, ensuring a smooth and secure transfer of ownership rights. We warmly invite you to visit us at our office on the island of Krk, where the agents of Stan Grad Immobilien will gladly provide professional assistance throughout the entire purchase process, including administrative steps related to the transfer of ownership and utility services.

Intrnal number: 103407

REC ID: 1191525

Krk, Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!

In der traditionell attraktiven kroatischen Adriaküstenregion auf der Insel Krk wird eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung zum Verkauf angeboten ideal sowohl für touristische Aufenthalte als auch für den dauerhaften Wohnsitz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und ansprechender Lage, nahe dem Meer und dem Stadtzentrum von Krk, mit hervorragender Verkehrsanbindung an den Rest der Insel. Es handelt sich um eine selten verfügbare, kompakte Wohnung auf einer Ebene mit gut durchdachter Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines qualitativ hochwertig gebauten Wohnhauses.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 35 Quadratmeter und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse. Das Innere ist gepflegt, ordentlich und mit hochwertigen Möbeln sowie funktionaler technischer Ausstattung versehen. Einen besonderen Mehrwert bietet der Wohnung der dazugehörige, kleine und schön gestaltete Garten. Auf dem gleichen Grundstück steht außerdem ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Neben Funktionalität und gutem Zustand überzeugt die Wohnung durch ihre vorteilhafte Ausrichtung und bietet einen schönen Blick auf die Küstenlandschaft.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson, weshalb der Käufer beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent entrichten muss. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie eine schnelle und sichere Übertragung der Eigentumsrechte. Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo Ihnen die Makler von Stan Grad Immobilien gerne während des gesamten Kaufprozesses mit fachkundiger Unterstützung zur Seite stehen einschließlich der administrativen Schritte zur Eigentumsumschreibung und Ummeldung von Versorgungsleistungen.

Interne Nummer: 103407

REC ID: 1191525

Krk, appartamento con una camera da letto al piano terra con giardino!

Nel contesto della tradizionalmente attraente regione turistica adriatica croata dell'isola di Krk, è in vendita un appartamento ben tenuto e arredato, ideale sia per soggiorni turistici che per la residenza permanente. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e gradevole, vicino al mare e al centro della città di Krk, con ottimi collegamenti stradali con il resto dell'isola. Si tratta di un appartamento di piccole dimensioni, raro sul mercato, disposto su un unico livello e con una buona organizzazione degli spazi. È situato al piano terra di un edificio di costruzione solida e di qualità.

L'appartamento ha una superficie totale di 35 metri quadrati e comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta. Gli interni sono ordinati, curati e arredati con mobili di qualità e dotati di attrezzature tecniche funzionali. Un valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal piccolo e curato giardino privato. Nello stesso spazio è disponibile anche un posto auto riservato. Oltre alla funzionalità e alla buona manutenzione, l'appartamento vanta un'ottima esposizione e una piacevole vista sul paesaggio costiero.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo. Il venditore garantisce una documentazione di proprietà e tecnica regolare, assicurando un trasferimento rapido e sicuro dei diritti di proprietà. Vi invitiamo cordialmente a visitarci presso il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove gli agenti dell'agenzia Stan Grad Immobilien saranno lieti di offrirvi supporto professionale durante tutto il processo di acquisto, compresi i passaggi amministrativi per il trasferimento della proprietà e delle utenze.

Numero interno: 103407

REC ID: 1191525

Внутренний номер: 103407

REC ID: 1191525