GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U BLIZINI ZADRA

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1320 m2, smješteno unutar građevinskog područja s već izgrađenim susjedstvom. Parcela ima relativno pravilan oblik s direktim pristupom s javnog puta. Sva potrebna infrastruktura, uključujući struju, vodu i telekomunikacijske priključke, nalaze se uz zemljište koje je smješteno 150 metara od glavne prometnice.

Po dogovoru s vlasnikom moguća je parcelacija na dvije manje parcele što ovu ponudu čini fleksibilnom i prilagodljivom različitim potrebama kupca. Idealno je za miran obiteljski život, a ujedno i za investiciju u turističke ili gospodarske projekte s obzirom na povoljan položaj i dostupnost.

Smoković i općinski centar Zemunik Donji su mirna naselja smješteno u blizini Zadra, svega nekoliko minuta vožnje od Zračne luke Zemunik i autoceste A1, što ga čini prometno odlično povezanom lokacijom.

Blizina Zadra omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima, dok istovremeno pruža prednosti života u mirnijem, ruralnom okruženju.

Osim dobre prometne povezanosti, Zemunik Donji nudi sve osnovne sadržaje za svakodnevni život, uključujući trgovine, školu, vrtić i zdravstvene ustanove. Okružen zelenilom i prirodom, idealan je za one koji žele graditi obiteljski dom u mirnom okruženju ili investirati u turistički ili poslovni projekt

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas







Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1189627 REC - ZG25

REC ID: 1189627

BUILDING LAND NEAR ZADAR

For sale is a construction land plot with an area of 1320 m2, located within a building zone with an already developed neighborhood. The parcel has a relatively regular shape with direct access from a public road. All necessary infrastructure, including electricity, water, and telecommunication connections, is situated next to the land, which is located 150 meters from the main road.

By agreement with the owner, subdivision into two smaller parcels is possible, making this offer flexible and adaptable to various buyer needs. It is ideal for peaceful family living, as well as for investment in tourist or business projects due to its favorable location and accessibility.

Smoković and the municipal center Zemunik Donji are quiet settlements located near Zadar, just a few minutes' drive from Zemunik Airport and the A1 highway, making it a well-connected location in terms of transport.

The proximity to Zadar allows quick access to all urban amenities while simultaneously providing the benefits of living in a quieter, rural environment.

Besides good transport connections, Zemunik Donji offers all basic facilities for daily life, including shops, schools, kindergartens, and healthcare institutions. Surrounded by greenery and nature, it is ideal for those who want to build a family house in a peaceful environment or invest in a tourist or business project.

For any additional information or property visits, please feel free to contact us.





Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: ZG25

REC ID: 1189627

BAUGRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON ZADAR

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1320 m2, gelegen innerhalb eines Baugebiets mit bereits bebauter Nachbarschaft. Das Grundstück hat eine relativ regelmäßige Form mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße. Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Strom, Wasser und Telekommunikationsanschlüsse, befinden sich neben dem Grundstück, das 150 Meter von der Hauptverkehrsstraße entfernt liegt.

Nach Vereinbarung mit dem Eigentümer ist eine Parzellierung in zwei kleinere Grundstücke möglich, was dieses Angebot flexibel und an unterschiedliche Bedürfnisse der Käufer anpassbar macht. Es ist ideal für ein ruhiges Familienleben und gleichzeitig für Investitionen in touristische oder gewerbliche Projekte aufgrund der günstigen Lage und Erreichbarkeit.

Smoković und das Gemeindezentrum Zemunik Donji sind ruhige Ortschaften in der Nähe von Zadar, nur wenige Minuten Fahrt vom Flughafen Zemunik und der Autobahn A1 entfernt, was den Standort verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden macht.

Die Nähe zu Zadar ermöglicht schnellen Zugang zu allen urbanen Einrichtungen, während gleichzeitig die Vorteile des Lebens in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung geboten werden.

Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Zemunik Donji alle grundlegenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Geschäfte, Schule, Kindergarten und Gesundheitseinrichtungen. Umgeben von Grün und Natur ist es ideal für diejenigen, die ein Familienhaus in ruhiger Umgebung bauen oder in ein touristisches oder gewerbliches Projekt investieren möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren.





Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: ZG25

REC ID: 1189627

Terreno edificabile vicino a Zara

In vendita terreno edificabile di 1320 m2, situato all'interno di un'area edificabile con un quartiere già sviluppato. Il lotto ha una forma relativamente regolare con accesso diretto dalla strada pubblica. Tutte le infrastrutture necessarie, tra cui elettricità, acqua e collegamenti per le telecomunicazioni, si trovano accanto al terreno che è posizionato a 150 metri dalla strada principale.

Su accordo con il proprietario è possibile la suddivisione in due lotti più piccoli, rendendo questa offerta flessibile e adattabile a diverse esigenze dell'acquirente. È ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento in progetti turistici o commerciali, grazie alla posizione favorevole e alla buona accessibilità.

Smoković e il centro comunale di Zemunik Donji sono località tranquille situate vicino a Zara, a pochi minuti di auto dall'aeroporto di Zemunik e dall'autostrada A1, il che le rende località ben collegate dal punto di vista dei trasporti.

La vicinanza a Zara consente un rapido accesso a tutti i servizi urbani, offrendo al contempo i vantaggi di vivere in un ambiente più tranquillo e rurale.

Oltre a una buona rete di trasporti, Zemunik Donji offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, inclusi negozi, scuola, asilo nido e strutture sanitarie. Circondato dal verde e dalla natura, è ideale per chi desidera costruire una casa familiare in un ambiente tranquillo o investire in un progetto turistico o commerciale.

Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci





Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: ZG25

REC ID: 1189627

СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В БЛИЗОСТИ ОТ ЗАДРА

Продается строительный участок площадью 1320 м2, расположенный в пределах застроенной территории с уже существующим соседством. Участок имеет относительно правильную форму с прямым доступом с общественной дороги. Вся необходимая инфраструктура, включая электричество, водоснабжение и телекоммуникационные подключения, находится рядом с участком, который расположен в 150 метрах от главной дороги.

По договоренности с владельцем возможна деление участка на два меньших, что делает это предложение гибким и адаптируемым к различным потребностям покупателя. Идеально подходит для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристические или хозяйственные проекты благодаря выгодному расположению и доступности.

Смокович и муниципальный центр Земуник Доньи — спокойные населенные пункты, расположенные рядом с Задаром, всего в нескольких минутах езды от аэропорта Земуник и автомагистрали А1, что делает это место отлично транспортно связанным.

Близость к Задару обеспечивает быстрый доступ ко всем городским удобствам, одновременно предоставляя преимущества жизни в более спокойной, сельской местности.

Кроме хорошей транспортной доступности, Земуник Доньи предлагает все основные удобства для повседневной жизни, включая магазины, школу, детский сад и медицинские учреждения. Окруженный зеленью и природой, он идеален для тех, кто хочет построить семейный дом в спокойной обстановке или инвестировать в туристический или бизнес-проект.

Для дополнительной информации или посещения недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами





Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: ZG25

REC ID: 1189627