Istra, Medulin, Vinkuran, građevinsko i poljoprivredno zemljište 1943m2, pogled na more, #prodaja

Građevinsko zemljište na prodaju, smješteno u Medulinu, naselju Vinkuran.

Ova parcela nudi izuzetnu priliku za investitore i privatne kupce koji traže zemljište u urbaniziranom području. Zemljište je građevinske namjene 694m2, ostali dio od 1200m2 je poljoprivredni, što omogućuje izgradnju objekata u skladu sa važećim prostornim planom. Lokacija u Vinkuranu, dijelu Medulina, ističe se blizinom urbanih sadržaja, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.

S obzirom na građevinsku namjenu i atraktivnu poziciju, zemljište je pogodno za izgradnju privatne rezidencije, investicijskih nekretnina ili drugih objekata predviđenih prostornim planom.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, pozivamo zainteresirane da nas kontaktiraju i iskoriste priliku koju ova lokacija pruža.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1186716 REC - ZG-1152

REC ID: 1186716

Building land for sale, located in Medulin, in the Vinkuran settlement.

This plot offers an exceptional opportunity for investors and private buyers seeking land in an urbanized area. The land has a building designation of 694m2, while the remaining part of 1200m2 is agricultural, allowing the construction of buildings in accordance with the valid spatial plan. The location in Vinkuran, a part of Medulin, stands out for its proximity to urban amenities, which further increases the value of this property.

Considering the building designation and attractive position, the land is suitable for the construction of a private residence, investment properties, or other buildings foreseen by the spatial plan.

For additional information or to arrange a viewing, we invite interested parties to contact us and take advantage of the opportunity this location provides.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZG-1152

REC ID: 1186716

Baugrundstück zum Verkauf, gelegen in Medulin, Ortsteil Vinkuran.

Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die nach einem Grundstück in einem urbanisierten Gebiet suchen. Das Grundstück hat eine Baufläche von 694 m², der restliche Teil von 1200 m² ist landwirtschaftlich, was den Bau von Objekten gemäß dem gültigen Bebauungsplan ermöglicht. Die Lage in Vinkuran, einem Teil von Medulin, zeichnet sich durch die Nähe zu urbanen Einrichtungen aus, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Aufgrund der Bauwidmung und der attraktiven Lage ist das Grundstück geeignet für den Bau einer privaten Residenz, von Investitionsobjekten oder anderen im Bebauungsplan vorgesehenen Gebäuden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins laden wir Interessenten ein, uns zu kontaktieren und die Chance zu nutzen, die dieser Standort bietet.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZG-1152

REC ID: 1186716

Terreno edificabile in vendita, situato a Medulin, località Vinkuran.

Questo lotto offre un'opportunità eccezionale per investitori e acquirenti privati alla ricerca di terreno in un'area urbanizzata. Il terreno ha destinazione edificabile di 694 m2, mentre la parte restante di 1200 m2 è agricola, il che consente la costruzione di edifici in conformità con il piano urbanistico vigente. La posizione a Vinkuran, parte di Medulin, si distingue per la vicinanza ai servizi urbani, aumentando ulteriormente il valore di questa proprietà.

Considerata la destinazione edificabile e la posizione attraente, il terreno è adatto per la costruzione di una residenza privata, immobili per investimento o altri edifici previsti dal piano urbanistico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, invitiamo gli interessati a contattarci e a cogliere l'opportunità offerta da questa location.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZG-1152

REC ID: 1186716

Строительный участок земли на продажу, расположенный в Медулине, поселке Винкуран.

Этот участок предлагает исключительную возможность для инвесторов и частных покупателей, ищущих землю в урбанизированной зоне. Земля предназначена для строительства площадью 694 м2, остальная часть площадью 1200 м2 является сельскохозяйственной, что позволяет возводить объекты в соответствии с действующим градостроительным планом. Расположение в Винкуране, части Медулина, выделяется близостью к городским объектам, что дополнительно увеличивает ценность данной недвижимости.

Учитывая строительное назначение и привлекательное расположение, участок подходит для строительства частной резиденции, инвестиционных объектов или других сооружений, предусмотренных градостроительным планом.

Для дополнительной информации или организации просмотра, приглашаем заинтересованных связаться с нами и воспользоваться возможностями, которые предоставляет это место.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZG-1152

REC ID: 1186716