JEDINSTVENA VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Prodaje se ova jedinstvena via sa očaravajućim pogledom na more!
Čim zakoračite u vilu uvjeriti ćete se u prekrasno uređen interijer gdje se spaja moderno i suvremeno, a pogled na more oduzeti će vam dah! Izgrađena je 2023. godine i nudi 396 m2 životnog prostora, dok ukupna površina imanja iznosi 827 m2. Najbliža šljunčana plaža udaljena je 2 km.

Projektirana je na tri etaže:
- suteren koji se sastoji od prostora prilagođen za igru i zabavu, s dodatnim WC-om, te prostojrije s mogućnošću uređenja SPA zone prema željama budućeg vlasnika
- prizemlje, sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani open-space dnevni boravak sa modernom i vrhunski opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, Gostinjskog WC i
funkcionalanog vešeraja, Glavne spavaće sobe s privatnom en-suite kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu koja se nastavlja prema sunčalištu i bazenu sa panoramskim pogledom na more
- kat sa tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, glavna spavaća soba dodatno opremljena luksuznom kadom za relaksaciju

Vanjska terasa pružiti će ono najbolje, a to je pogled na Jadransko more dok se kupate u osvijetljenom bazenu veličine 36 m2, te dubine 1.45 metara. Na sunčalištu pokraj bazena nalazi se ležaljke gdje ćete upijati sunčeve zrake i odmarati dušu i tijelo. Svakako, na terasi se nalazi i vanjska sjedeća garnitura i stolić. Tu je i ljetna kuhinja, vanjski plinski roštilj te vanjski stol za jelo. Odavde možete uživati u ljetnim večerima i uživati u neometanom pogledu na more, gradove Rijeku i Rabac, te otok Cres.

DODATNE KARAKTERISTIKE:
- 4 parkirna mjesta
- Instalacija STARLINK internetske mreže za vrhunsku digitalnu povezanost
- Wallbox punjač za električna vozila
- Električno podno grijanje
- Vrhunska armirano-betonska konstrukcija s visokom razinom sigurnosti
- Ravno krovište s unaprijed pripremljenim instalacijama za fotonaponske panele, pružajući mogućnost jednostavne ugradnje za energetsku učinkovitost i održivost.
- Interijer dizajniran od strane stručnog dizajnera s modernim industrijskim elementima

Vila se prodaj potpuno namještena i oremljena pa kao takva može služiti da bavljenje uhodanim turističkim poslom iznajmljivanja.
Za razgled vile slobodno nam se obratite.

Interni broj: 1185087 REC - 2015-67

REC ID: 1185087

UNIQUE VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS

This unique villa with a breathtaking sea view is for sale! As soon as you step into the villa, you will be amazed by the beautifully decorated interior where modern and contemporary merge, and the sea view will take your breath away! It was built in 2023 and offers 396 m2 of living space, while the total area of the property is 827 m2. The nearest pebble beach is 2 km away.

It is designed on three floors: - the basement, which consists of a space adapted for games and entertainment, with an additional toilet, and a room with the possibility of arranging a SPA zone according to the wishes of the future owner - the ground floor, consists of an entrance hall that leads to a spacious open-space living room with a modern and top-notch equipped kitchen and dining room, a guest toilet and a functional laundry room, a master bedroom with a private en-suite bathroom and access to a covered terrace that continues towards the sundeck and swimming pool with a panoramic sea view - the first floor with three bedrooms, each with its own bathroom and private terrace, the master bedroom additionally equipped with a luxurious bathtub for relaxation The outdoor terrace will provide the best, which is a view of the Adriatic Sea while you swim in the illuminated pool measuring 36 m2 and 1.45 meters deep. On the sundeck next to the pool, there are deck chairs where you can soak up the sun's rays and relax your body and soul. Of course, there is also an outdoor seating area and a coffee table on the terrace. There is also a summer kitchen, an outdoor gas grill and an outdoor dining table. From here you can enjoy summer evenings and enjoy the uninterrupted view of the sea, the cities of Rijeka and Rabac, and the island of Cres. ADDITIONAL FEATURES: - 4 parking spaces - Installation of the STARLINK internet network for superior digital connectivity - Wallbox charger for electric vehicles - Electric underfloor heating - Top-quality reinforced concrete construction with a high level of security - Flat roof with pre-prepared installations for photovoltaic panels, providing the possibility of easy installation for energy efficiency and sustainability. - Interior designed by a professional designer with modern industrial elements
The villa is sold fully furnished and equipped, so as such it can be used to engage in an established tourist rental business. For a tour of the villa, please feel free to contact us.

Intrnal number: 2015-67

REC ID: 1185087

EINZIGARTIGE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK

Diese einzigartige Villa mit atemberaubendem Meerblick steht zum Verkauf! Sobald Sie die Villa betreten, werden Sie von der wunderschön dekorierten Inneneinrichtung begeistert sein, in der sich Moderne und Zeitgenössisches vereinen, und der Blick auf das Meer wird Ihnen den Atem rauben! Es wurde im Jahr 2023 erbaut und bietet 396 m2 Wohnfläche, während die Gesamtfläche des Grundstücks 827 m2 beträgt. Der nächste Kieselstrand ist 2 km entfernt.
Es erstreckt sich über drei Etagen: – das Untergeschoss besteht aus einem für Spiele und Unterhaltung geeigneten Raum mit einer zusätzlichen Toilette und einem Zimmer mit der Möglichkeit, einen SPA-Bereich nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers einzurichten. – das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die zu einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit einer modernen und erstklassig ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, einer Gästetoilette und einer funktionalen Waschküche führt, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en-suite und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich zum Sonnendeck und Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer fortsetzt. – die erste Etage mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit einer luxuriösen Badewanne zur Entspannung ausgestattet ist. Das Beste bietet die Außenterrasse: Sie haben einen Blick auf die Adria, während Sie im beleuchteten Pool schwimmen, der 36 m² groß und 1,45 Meter tief ist. Auf dem Sonnendeck neben dem Pool stehen Liegestühle bereit, auf denen Sie die Sonnenstrahlen genießen und Körper und Seele entspannen können. Natürlich gibt es auch einen Außensitzplatz und einen Tisch auf der Terrasse. Außerdem gibt es eine Sommerküche, einen Gasgrill im Freien und einen Esstisch im Freien. Von hier aus können Sie die Sommerabende genießen und einen uneingeschränkten Blick auf das Meer, die Städte Rijeka und Rabac sowie die Insel Cres genießen. ZUSÄTZLICHE FUNKTIONEN: – 4 Parkplätze – Installation des STARLINK-Internetnetzwerks für hervorragende digitale Konnektivität – Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge – Elektrische Fußbodenheizung – Hochwertige Stahlbetonkonstruktion mit hohem Sicherheitsniveau – Flachdach mit vorbereiteten Installationen für Photovoltaikmodule, die eine einfache Installation für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ermöglichen. - Von einem professionellen Designer gestaltetes Interieur mit modernen Industrieelementen.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und kann daher für den Betrieb eines etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts genutzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung der Villa.

Interne Nummer: 2015-67

REC ID: 1185087

VILLA UNICA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

Questa villa unica con una vista mozzafiato sul mare è in vendita! Non appena entrerete nella villa, rimarrete stupiti dagli interni splendidamente decorati, dove moderno e contemporaneo si fondono, e la vista sul mare vi toglierà il fiato! Costruito nel 2023, offre 396 m2 di superficie abitabile, mentre la superficie totale della proprietà è di 827 m2. La spiaggia di ciottoli più vicina dista 2 km.

È progettata su tre piani: - il seminterrato, che consiste in uno spazio adattato per giochi e intrattenimento, con un bagno aggiuntivo e una stanza con la possibilità di allestire una zona SPA secondo i desideri del futuro proprietario - il piano terra, è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space con una cucina moderna e attrezzata di alta qualità e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una lavanderia funzionale, una camera da letto principale con bagno privato en-suite e accesso a una terrazza coperta che prosegue verso il solarium e la piscina con vista panoramica sul mare - il primo piano con tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza privata, la camera da letto principale è inoltre dotata di una lussuosa vasca da bagno per il relax. La terrazza esterna vi offrirà il meglio: potrete ammirare il Mar Adriatico mentre nuotate nella piscina illuminata di 36 m² e profonda 1,45 metri. Sulla terrazza solarium accanto alla piscina sono disponibili sedie a sdraio dove potrete godervi i raggi del sole e rilassare corpo e anima. Naturalmente c'è anche un'area salotto all'aperto e un tavolo sulla terrazza. Sono inoltre presenti una cucina estiva, un barbecue a gas all'aperto e un tavolo da pranzo all'aperto. Da qui potrete godervi le serate estive e godere di una vista ininterrotta sul mare, sulle città di Fiume e Rabac e sull'isola di Cherso. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: - 4 posti auto - Installazione della rete internet STARLINK per una connettività digitale superiore - Caricabatterie Wallbox per veicoli elettrici - Riscaldamento elettrico a pavimento - Costruzione in cemento armato di alta qualità con elevato livello di sicurezza - Tetto piano con predisposizione per pannelli fotovoltaici, che offre la possibilità di una facile installazione per l'efficienza energetica e la sostenibilità. - Interni progettati da un designer professionista con elementi industriali moderni.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pertanto può essere utilizzata per avviare un'attività di locazione turistica già avviata. Contattateci per una visita guidata della villa.

Numero interno: 2015-67

REC ID: 1185087

Внутренний номер: 2015-67

REC ID: 1185087