Moderni dvosobni stan s garažom i bazenom (S7), 2.kat, Primošten

Prodaje se moderno uređen dvosobni stan (S7) s garažom u Primoštenu.
Stan se nalazi na drugom katu kvalitetne novogradnje te ima ukupnu površinu od 80,23 m².
Sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 71,83 m².
Iz dnevnog boravka se kroz široku staklenu stijenku izlazi na natkrivenu terasu površine 16,80 m² (koef. 0,5/ 8,40 m²) s koje se pruža pogled na more i na gradić Primošten; naročito na njegov stari, povijesni dio. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u podzemnoj garaži te jedno vanjsko parkirno mjesto. Zgrada je opremljena dizalom koje povezuje sve etaže, uključujući garažni prostor. Ukupna korisna površina stana iznosi 92,175 m². Dodatno, postoji mogućnost kupnje spremišnog prostora u podzemnoj etaži zgrade.
Stan se prodaje u visokom stupnju opremljenosti s kvalitetnim materijalima i modernim sustavima:
• Vanjska stolarija je aluminijska u antracit boji, s troslojnim staklima i termoizolacijom
• Električne rolete na svim prozorima
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Električno podno grijanje svih prostorija
• Klima uređaji u svim prostorijama
• Završna obrada podova protukliznim keramičkim pločicama s mogućnošću odabira dizajna

Za dodatnu udobnost rezidenata, kompleks nudi i zajednički bazen površine 60 m², idealan za opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Orijentacija stana je jugozapadna, što osigurava obilje prirodnog svjetla i sunca kroz cijelu godinu.
Stan se nalazi u mirnom dijelu Primoštena, svega 400 metara od plaže i 800 metara od stare gradske jezgre. Zračna udaljenost do mora iznosi cca 300 metara. Luka nautičkog turizma udaljena je 2 km, grad Šibenik 20 km, dok su Zračna luka Split i Zračna luka Zadar udaljene otprilike 40 km, odnosno 90 km.
Očekivani završetak gradnje je početak 2027. godine
Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1181003 REC - 300351027-59

REC ID: 1181003

Modern two-bedroom apartment with garage and swimming pool (S7), 2nd floor, Primošten

A modernly furnished two-bedroom apartment (S7) with a garage in Primošten is for sale.
The apartment is located on the second floor of a quality new building and has a total area of ​​80.23 m².
It consists of an entrance hall and hallway, toilet, bathroom, two bedrooms and a spacious living room with kitchen and dining room. The total area of ​​the closed space is 71.83 m².
From the living room, through a wide glass wall, you can exit to a covered terrace of 16.80 m² (coefficient 0.5/ 8.40 m²) with a view of the sea and the town of Primošten; especially its old, historical part. The apartment comes with one parking space in the underground garage and one outdoor parking space. The building is equipped with an elevator that connects all floors, including the garage. The total usable area of ​​the apartment is 92.175 m². Additionally, there is the option of purchasing storage space in the underground floor of the building.
The apartment is sold with a high level of equipment with quality materials and modern systems:
• Exterior joinery is aluminum in anthracite color, with triple glazing and thermal insulation
• Electric shutters on all windows
• Burglar and fireproof entrance doors
• Electric underfloor heating in all rooms
• Air conditioning in all rooms
• Floor finishing with anti-slip ceramic tiles with the option of choosing a design

For additional comfort of residents, the complex also offers a shared swimming pool of 60 m², ideal for relaxation during the warmer months.
The orientation of the apartment is southwest, which ensures plenty of natural light and sun throughout the year.
The apartment is located in a quiet part of Primošten, only 400 meters from the beach and 800 meters from the old town center. The air distance to the sea is approximately 300 meters. The nautical tourism port is 2 km away, the city of Šibenik is 20 km away, while Split Airport and Zadar Airport are approximately 40 km and 90 km away, respectively.
The expected completion of construction is early 2027.
For all additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351027-59

REC ID: 1181003

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garage und Swimmingpool (S7), 2. Stock, Primošten

Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Zweizimmerwohnung (S7) mit Garage in Primošten.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus und verfügt über eine Gesamtfläche von 80,23 m².
Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, Toilette, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Die Gesamtfläche des geschlossenen Raumes beträgt 71,83 m².
Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine breite Glaswand auf eine überdachte Terrasse von 16,80 m² (Koeffizient 0,5/8,40 m²) mit Blick auf das Meer und die Stadt Primošten; insbesondere der alte, historische Teil. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen einschließlich der Garage verbindet. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 92.175 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen verkauft:
• Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium in Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung.
• Elektrische Jalousien an allen Fenstern
• Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren
• Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Bodenbelag mit rutschfesten Keramikfliesen mit der Möglichkeit, ein Design auszuwählen

Für zusätzlichen Komfort der Bewohner bietet der Komplex außerdem einen 60 m² großen Gemeinschaftspool, der sich ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten eignet.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwesten, was das ganze Jahr über für viel natürliches Licht und Sonne sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Primošten, nur 400 Meter vom Strand und 800 Meter von der Altstadt entfernt. Die Luftlinie bis zum Meer beträgt ca. 300 Meter. Der Hafen für Wassertourismus ist 2 km entfernt, die Stadt Šibenik 20 km, während die Flughäfen Split und Zadar etwa 40 km bzw. 90 km entfernt sind.
Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist Anfang 2027.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351027-59

REC ID: 1181003

Moderno appartamento con due camere da letto con garage e piscina (S7), 2° piano, Primošten

È in vendita un appartamento con due camere da letto (S7) arredato in stile moderno e con garage a Primošten.
L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo edificio di qualità e ha una superficie totale di 80,23 m².
È composto da un ingresso e disimpegno, wc, bagno, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 71,83 m².
Dal soggiorno si accede, attraverso un'ampia vetrata, ad una terrazza coperta di 16,80 m² (coefficiente 0,5/8,40 m²) con vista sul mare e sulla città di Primošten; soprattutto la sua parte vecchia e storica. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno. L'edificio è dotato di un ascensore che collega tutti i piani, compreso il garage. La superficie utile totale dell'appartamento è di 92.175 m². Inoltre, c'è la possibilità di acquistare uno spazio di stoccaggio nel piano interrato dell'edificio.
L'appartamento viene venduto con un elevato livello di dotazioni, materiali di qualità e impianti moderni:
• Gli infissi esterni sono in alluminio color antracite, con tripli vetri e isolamento termico.
• Tapparelle elettriche su tutte le finestre
• Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
• Riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze
• Aria condizionata in tutte le camere
• Finitura del pavimento con piastrelle in ceramica antiscivolo con possibilità di scelta del design

Per un maggiore comfort dei residenti, il complesso offre anche una piscina comune di 60 m², ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi.
L'orientamento dell'appartamento è verso sud-ovest, il che garantisce molta luce naturale e sole durante tutto l'anno.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla di Primošten, a soli 400 metri dalla spiaggia e a 800 metri dal centro storico. La distanza in linea d'aria dal mare è di circa 300 metri. Il porto turistico nautico dista 2 km, la città di Sebenico 20 km, mentre l'aeroporto di Spalato e quello di Zara distano rispettivamente circa 40 km e 90 km.
Il completamento della costruzione è previsto per l'inizio del 2027.
Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351027-59

REC ID: 1181003

Внутренний номер: 300351027-59

REC ID: 1181003