Pula, Centar stan površine 69,55m2, III KAT

Prodaje se stan u stambenoj zgradi koji se nalazi na 3. katu ukupne površine 69,55 m2 u centru Pule. Stan se sastoji od tri velike sobe okrenute prema jugo istoku, s velikim prozorima koji osiguravaju prirodno svjetlo tijekom cijelog dana, zgrada je smještena u ulici bez gradske buke, u nastavku se nalazi prostorija kuhinje na južnoj strani, te kupaonica je smještena na zapadnoj strani stana. Stan je opremljen novom PVC stolarijom. U neposrednoj blizini na 30 m od zgrade nalazi se parkirno mjesto namijenjeno stanarima zgrade.

Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: zaseban ulaz koji vas vodi do svih prostorija u stanu
Kupaonica: kupaonica s kadom.
Dnevni boravak: zasebna prostorija koju možete preurediti u dodatnu spavaču sobu.
Blagovaonica: Po želji može se smjestiti u prostor kuhinje ili u prostor dnevnog boravka.
Kuhinja: osunčana prostorija kuhinje.
Spavaća soba 1 : Udobna i prostrana spavaća soba istočna strana.
Spavaća soba 2 : Udobna i prostrana spavaća soba istočna strana.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na 3 katu stambene zgrade u centru grada te u doticaju je s svim ključnim sadržajima uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
Grijanje/Hlađenje: Opremljen prostor invertskim klima jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje bez namještaja.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju, vodu.
Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaja.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za stanovanje ili kao investicija za najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1179944 REC - 1715

REC ID: 1179944

Pula, City Centre Apartment with an area of 69.55 m², 3rd floor

Apartment for Sale in the Center of Pula

An apartment is for sale in a residential building located on the 3rd floor, with a total area of 69.55 m², in the center of Pula. The apartment consists of three large rooms facing southeast, with large windows that provide natural light throughout the day. The building is situated on a street without city noise. Adjacent to the apartment is a kitchen area on the south side, and the bathroom is located on the west side of the apartment. The apartment is equipped with new PVC joinery. In the immediate vicinity, 30 meters from the building, there is a parking space designated for the building's residents.

Detailed Layout:

Entrance Hall: Separate entrance leading to all rooms in the apartment.

Bathroom: Bathroom with a bathtub.

Living Room: Separate room that can be converted into an additional bedroom.

Dining Room: Can be placed in the kitchen area or in the living room area, as desired.

Kitchen: Sunlit kitchen area.

Bedroom 1: Comfortable and spacious bedroom on the eastern side.

Bedroom 2: Comfortable and spacious bedroom on the eastern side.

Key Features:

Location: The apartment is located on the 3rd floor of a residential building in the city center, close to all key amenities including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.

Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only a 5-minute easy drive by car.

Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.

Furnishings: The property is sold unfurnished.

Location Advantages:
Pula is the largest city in Istria County, situated on the southwestern part of the Istrian Peninsula in a well-protected bay, home to the famous Roman amphitheater. The Arena is the most recognizable symbol of Pula and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been a cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions that attract tourists from all over the world. Pula is excellently connected by all means of transport: highway, railway, airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the renowned Brijuni Islands.

Connections: The apartment is connected to the city sewer system, electricity, and water. Heating and cooling are provided by an air conditioning unit.

Conclusion:
This property represents a good opportunity for living or as an investment for rental, thanks to its attractive location. Proximity to beaches, the city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1715

REC ID: 1179944

Pula, Stadtzentrum Wohnung mit einer Fläche von 69,55 m², 3. Etage

Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Pula

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 3. Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 69,55 m² im Zentrum von Pula. Die Wohnung besteht aus drei großen Zimmern, die nach Südosten ausgerichtet sind, mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht bieten. Das Gebäude befindet sich in einer Straße ohne städtischen Lärm. Angrenzend befindet sich ein Küchenbereich auf der Südseite, während das Badezimmer auf der Westseite der Wohnung liegt. Die Wohnung ist mit neuen PVC-Fenstern ausgestattet. In unmittelbarer Nähe, nur 30 Meter vom Gebäude entfernt, befindet sich ein Parkplatz, der den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht.

Detaillierte Aufteilung:

Eingangshalle: Separater Eingang, der zu allen Räumen der Wohnung führt.

Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne.

Wohnzimmer: Separater Raum, der nach Belieben in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Esszimmer: Kann je nach Wunsch in den Küchenbereich oder in das Wohnzimmer gestellt werden.

Küche: Sonnendurchfluteter Küchenraum.

Schlafzimmer 1: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer auf der Ostseite.

Schlafzimmer 2: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer auf der Ostseite.

Wichtige Merkmale:

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes im Stadtzentrum und ist in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehrsmittel.

Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten mit dem Auto.

Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.

Ausstattung: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Vorteile der Lage:
Pula ist die größte Stadt der Provinz Istrien, gelegen im Südwesten der Halbinsel Istrien, in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Das Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der best erhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist seit der römischen Zeit das kulturelle Zentrum von Istrien mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und nautischen Marinas. Sie ist von wunderschöner mediterraner Natur, vielen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben.

Anschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen. Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage sichergestellt.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für die Vermietung dar, aufgrund ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1715

REC ID: 1179944

Pola, Centro Appartamento di 69,55 m², 3º piano

In vendita un appartamento situato al 3° piano di un edificio residenziale, con una superficie totale di 69,55 m², nel centro di Pola. L'appartamento è composto da tre ampie stanze esposte a sud-est, con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. L'edificio si trova in una strada senza rumore cittadino. Nella parte anteriore c'è una cucina esposta a sud, mentre il bagno è situato sul lato ovest dell'appartamento. L'appartamento è dotato di nuovi infissi in PVC. A soli 30 metri dall'edificio si trova un posto auto riservato ai residenti dell'edificio.

Distribuzione dettagliata:

Corridoio d'ingresso: Ingresso separato che porta a tutte le stanze dell'appartamento.

Bagno: Bagno con vasca.

Soggiorno: Stanza separata che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva.

Sala da pranzo: Può essere posizionata nella cucina o nel soggiorno, a scelta.

Cucina: Cucina luminosa.

Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa, esposta a est.

Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa, esposta a est.

Caratteristiche principali:

Posizione: L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale nel centro della città, vicino a tutti i servizi principali come negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi pubblici.

Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 5 minuti di guida.

Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di unità di climatizzazione inverter.

Arredamento: La proprietà viene venduta senza mobili.

Vantaggi della posizione:
Pola è la città più grande della regione dell'Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta dove si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più conosciuto di Pola ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è un centro culturale dell'Istria sin dall'epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. Pola è ben collegata con tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e marina nautica. È circondata da una splendida natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago delle isole Brioni.

Allacciamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e all'acqua. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da un climatizzatore.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta una buona opportunità per vivere o come investimento per affitto, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza alle spiagge, al centro città e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento la scelta ideale per la vita familiare o per un affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1715

REC ID: 1179944

Внутренний номер: 1715

REC ID: 1179944