PULA, GREGOVICA, ČETVEROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI SA 2 PARKIRNA MJESTA #PRODAJA

Prodajemo prekrasan veliki stan u novogradnji koji se nalazi na drugom katu i sastoji se od hodnika, ostave, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, tri spavaće sobe, wc-a, kupatila, neto stambene površine 94,00 m2, s natkrivenom terasom, kojem pripadaju u okolišu zgrade dva parkirna mjesta, te je ukupne neto korisne površine 109,25 m2 .
Zgrada je građena 2023. godine i ima samo pet stanova. Izrazito je visokokvalitetne gradnje te se nalazi na odličnoj lokaciji blizu samog centra grada, a ujedno i na izlazu iz grada.
U stanu se nalazi električno podno grijanje, električni podizači roletna, komarnici, video nadzor, alarm, smart home funkcija, 4 klime s inverterom, peć na kruta goriva, PVC stolarija, visokokvalitetna sanitarija, a kuhinja je rađena po mjeri Dan Kuchen kvalitete sa svim potrebnim elektrouređajima.

Obzirom na svoju orijentaciju stan je pun sunca i svijetlosti. Prodaje se potpuno namješten te je idealan za veću obitelj ili odmor.




**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1178710 REC - S-2098

REC ID: 1178710

We are selling a beautiful large apartment in a newly built building located on the second floor, consisting of a hallway, storage room, living room, kitchen and dining area, three bedrooms, a toilet, a bathroom, with a net living area of 94.00 m², and a covered terrace. The property includes two parking spaces in the building's surroundings, with a total net usable area of 109.25 m².
The building was constructed in 2023 and has only three apartments. It is of exceptionally high-quality construction and is located in an excellent location close to the city center, as well as at the city exit.
The apartment features electric underfloor heating, electric roller shutter lifts, mosquito screens, video surveillance, alarm system, smart home functionality, 4 inverter air conditioners, a solid fuel stove, PVC joinery, high-quality sanitary ware, and a custom-made kitchen by Dan Kuchen with all necessary electrical appliances.

Due to its orientation, the apartment is full of sunlight and brightness. It is sold fully furnished and is ideal for a larger family or as a vacation home.




**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2098

REC ID: 1178710

Wir verkaufen eine wunderschöne große Wohnung in einem Neubau, die sich im zweiten Stock befindet und aus Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, einer Nettowohnfläche von 94,00 m² sowie einer überdachten Terrasse besteht. Zum Objekt gehören zwei Parkplätze im Gebäudebereich, die gesamte Nettogeschossfläche beträgt 109,25 m².
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und umfasst nur drei Wohnungen. Es ist von äußerst hochwertiger Bauqualität und liegt in ausgezeichneter Lage nahe dem Stadtzentrum sowie am Stadtrand.
Die Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung, elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter, Videoüberwachung, Alarmanlage, Smart-Home-Funktion, 4 Klimaanlagen mit Inverter, Festbrennstoffofen, PVC-Fenster, hochwertige Sanitärausstattung und die Küche wurde maßgefertigt von Dan Kuchen mit allen notwendigen Elektrogeräten.

Dank ihrer Ausrichtung ist die Wohnung sehr sonnig und lichtdurchflutet. Sie wird vollständig möbliert verkauft und ist ideal für eine größere Familie oder als Ferienwohnung.




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Interne Nummer: S-2098

REC ID: 1178710

Vendiamo un bellissimo appartamento grande in una nuova costruzione situato al secondo piano e composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, wc, bagno, superficie abitabile netta di 94,00 m2, con terrazza coperta, a cui appartengono due posti auto nell'area esterna dell'edificio, con una superficie netta utile totale di 109,25 m2.
L'edificio è stato costruito nel 2023 e dispone di soli tre appartamenti. È di altissima qualità costruttiva ed è situato in una posizione ottima vicino al centro della città, ma anche all'uscita della città.
Nell'appartamento sono presenti riscaldamento a pavimento elettrico, tapparelle elettriche, zanzariere, videosorveglianza, allarme, funzione smart home, 4 climatizzatori inverter, stufa a combustibile solido, infissi in PVC, sanitari di alta qualità, e la cucina è realizzata su misura di qualità Dan Kuchen con tutti gli elettrodomestici necessari.

Grazie alla sua esposizione, l'appartamento è pieno di sole e di luce. Viene venduto completamente arredato ed è ideale per una famiglia numerosa o per le vacanze.




**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2098

REC ID: 1178710

Продаётся прекрасная большая квартира в новостройке, расположенная на втором этаже и состоящая из прихожей, кладовой, гостиной, кухни и столовой, трёх спален, туалета, ванной комнаты, с общей жилой площадью 94,00 м2, с крытой террасой, к которой принадлежат два парковочных места во дворе здания, общая полезная площадь составляет 109,25 м2.
Здание построено в 2023 году и включает всего три квартиры. Оно выполнено из материалов высокого качества и находится в отличном районе, недалеко от самого центра города, а также на выезде из города.
В квартире имеется электрическое тёплый пол, электрические подъемники жалюзи, москитные сетки, видеонаблюдение, сигнализация, функция умного дома, 4 кондиционера с инвертором, печь на твердом топливе, ПВХ-окна, сантехника высокого качества, кухня изготовлена на заказ фабрикой Dan Kuchen с полной комплектацией необходимой бытовой техникой.

Благодаря своей ориентации квартира наполнена солнцем и светом. Продаётся полностью меблированной, идеально подходит для большой семьи или для отдыха.




**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2098

REC ID: 1178710