Bribir, Novi Vinodolski - Kuća sa dva stana, garažom i okućnicom

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu samostojeću kuću u mjestu Bribir nedaleko od grada Novog Vinodolskog i Crikvenice.

Kuća je ukupne stambene površine od 240m2, a sastoji se od dvije etaže i svaka etaža čini jedan stan sa zasebnim ulazima.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, jedna spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom, prostorija kao vešeraj, kupaonica, pretpodrum i vinski podrum.
Na prvom katu se nalazi ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, spavaća soba koja je prenamijenjena u walk-in ormar, dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonom, velika ostava, te kupaonica.

Stan na prvom katu ima izlaz na balkon iz jedne spavaće sobe, walk-in ormara i kuhinje. Balkon se proteže cijelom širiom kuće, velik je cca 15m2, a sa njega se proteže pogled na Novi Vinodolski i mali dijelić mora. Iz stana na prvom katu se izlazi na terasu koja se prostire na cca 35m2.

Prizemlje ima svoj izlaz u okućnicu koja se prostire na 190m2, od čega je na jednom dijelu moguće napraviti i bazen. Kuća ima i vlastitu garažu od 35m2. U okućnicu također stane nekoliko automobila.

Na prvom katu se nalaze tri klima uređaja, te peć na pelete. U prizemlju se nalaze tri klima uređaja, te dva dimnjaka koja su u funkciji. Pretpodrum se može koristiti kao dodatna spavaća soba, dok trenutno služi kao mala ljetna kuhinjica. Kuća ima novu PVC stolariju sa komarnicima, te su kompletno promijenjene instalacije struje i vode, namještaj se kompletno nov. Kompletna unutrašnjost nekretnine je adaptirana i nema nijedne mane, kao niti vlage.

Krovište nije mijenjano, ali je u odličnom stanju, kao i fasada. Nekretnina se prodaje kompletno namještena. Fotografije jedne spavaće sobe nisu objavljene jer se trenutno koristi kao uredski prostor, te poštujemo privatnost podataka.

Pored kuće se nalazi i teniski teren koji se može kupiti od susjeda u skladu sa dogovorom koji dodatno može obogatiti ovu nekretninu kao dodatan sadržaj ili kao dodatan prostor u okućnici.

Ova nekretnina je idealna za sve koji traže obiteljsku kuću nedaleko grada sa dva odvojena stana i okućnicom. Nekretnina je idealna i za bavljenje turizmom.

Udaljenost od stana:

Rijeka: 35km
Aerodrom: 35km
Zagreb: 175km
Novi Vinodolski: 7km
Selce: 4km
Crikvenica: 6km

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
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Interni broj: 1177892 REC - 110-162

REC ID: 1177892

Bribir, Novi Vinodolski - House with two apartments, garage and garden

Kaiser Immobilien presents a beautiful detached house in Bribir, not far from the town of Novi Vinodolski and Crikvenica. The house has a total living area of 240m2, and consists of two floors, each floor consisting of one apartment with separate entrances. The ground floor has an entrance hall, one bedroom, living room, kitchen with dining room, laundry room, bathroom, ante-basement and wine cellar. The first floor has an entrance hall, two bedrooms, a bedroom that has been converted into a walk-in closet, living room, kitchen with dining room, large storage room, and bathroom. The apartment on the first floor has access to a balcony from one bedroom, walk-in closet and kitchen. The balcony extends across the entire width of the house, is approximately 15m2 in size, and offers a view of Novi Vinodolski and a small part of the sea. The apartment on the first floor has access to a terrace that extends to approximately 35m2. The ground floor has its own exit to the garden, which extends over 190m2, part of which could be used to build a swimming pool. The house also has its own 35m2 garage. The garden can also accommodate several cars. On the first floor there are three air conditioners and a pellet stove. On the ground floor there are three air conditioners and two chimneys that are in operation. The basement can be used as an additional bedroom, while it currently serves as a small summer kitchen. The house has new PVC windows with mosquito nets, and the electricity and water installations have been completely changed, the furniture is completely new. The entire interior of the property has been renovated and has no flaws or moisture. The roof has not been changed, but it is in excellent condition, as is the facade. The property is being sold fully furnished. Photos of one bedroom have not been published because it is currently used as an office space, and we respect the privacy of data. Next to the house there is a tennis court that can be purchased from the neighbors in accordance with the agreement, which can further enrich this property as additional content or as additional space in the garden. This property is ideal for anyone looking for a family house near the city with two separate apartments and a garden. The property is also ideal for tourism. Distance from the apartment: Rijeka: 35km Airport: 35km Zagreb: 175km Novi Vinodolski: 7km Selce: 4km Crikvenica: 6km For any questions, please contact the agent: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Intrnal number: 110-162

REC ID: 1177892

Bribir, Novi Vinodolski – Haus mit zwei Wohnungen, Garage und Garten

Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes Einfamilienhaus in Bribir, unweit der Städte Novi Vinodolski und Crikvenica. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 240 m² und besteht aus zwei Etagen, wobei jede Etage aus einer Wohnung mit separaten Eingängen besteht. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Keller und einen Weinkeller. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer, das in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine große Speisekammer und ein Badezimmer. Die Wohnung im ersten Stock verfügt von einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Küche aus über einen Balkonzugang. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, ist ca. 15 m² groß und bietet einen Blick auf Novi Vinodolski und einen kleinen Teil des Meeres. Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Zugang zu einer Terrasse mit ca. 35 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Ausgang zum 190 m² großen Garten, von dem ein Teil zum Bau eines Swimmingpools genutzt werden könnte. Zum Haus gehört außerdem eine eigene Garage von 35m2. Der Hof bietet außerdem Platz für mehrere Autos. Im ersten Stock gibt es drei Klimaanlagen und einen Pelletofen. Im Erdgeschoss sind drei Klimaanlagen und zwei Kamine in Betrieb. Der Keller kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, während er derzeit als kleine Sommerküche dient. Das Haus verfügt über neue PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, die Strom- und Wasserinstallationen wurden komplett erneuert, die Möbel sind komplett neu. Der gesamte Innenbereich der Immobilie ist saniert und weist keinerlei Mängel oder Feuchtigkeit auf. Das Dach wurde nicht verändert, ist aber in ausgezeichnetem Zustand, ebenso wie die Fassade. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Fotos eines Schlafzimmers wurden nicht veröffentlicht, da es derzeit als Büroraum genutzt wird und wir den Datenschutz respektieren. Neben dem Haus befindet sich ein Tennisplatz, der gemäß Vereinbarung von den Nachbarn erworben werden kann und als zusätzlicher Inhalt oder als zusätzlicher Platz im Garten dieses Anwesen weiter bereichern kann. Wer ein stadtnahes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen und Garten sucht, für den ist dieses Objekt ideal. Auch für den Tourismus ist das Anwesen bestens geeignet. Entfernung von der Wohnung: Rijeka: 35 km Flughafen: 35 km Zagreb: 175 km Novi Vinodolski: 7 km Selce: 4 km Crikvenica: 6 km Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Interne Nummer: 110-162

REC ID: 1177892

Bribir, Novi Vinodolski - Casa con due appartamenti, garage e giardino

Kaiser Immobilien presenta una splendida casa indipendente a Bribir, non lontano dalle città di Novi Vinodolski e Crikvenica. La casa ha una superficie abitabile complessiva di 240 m2 ed è disposta su due piani, ognuno dei quali ospita un appartamento con ingressi separati. Il piano terra è composto da ingresso, una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, lavanderia, bagno, cantina e cantina. Al primo piano si trovano un ingresso, due camere da letto, una camera da letto trasformata in cabina armadio, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una grande dispensa e un bagno. L'appartamento al primo piano ha accesso a un balcone da una camera da letto, cabina armadio e cucina. Il balcone si estende per tutta la larghezza della casa, è grande circa 15 m2 e offre una vista su Novi Vinodolski e su una piccola parte del mare. L'appartamento al primo piano ha accesso a una terrazza di circa 35 m2. Il piano terra ha un'uscita indipendente sul giardino, che si estende su 190 m2, una parte del quale potrebbe essere utilizzata per realizzare una piscina. La casa dispone anche di un garage privato di 35 m2. Il cortile può ospitare anche diverse auto. Al primo piano sono presenti tre condizionatori e una stufa a pellet. Al piano terra sono in funzione tre condizionatori e due camini. Il seminterrato può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, mentre al momento è adibito a piccola cucina estiva. La casa è dotata di nuovi infissi in PVC con zanzariere, gli impianti elettrico e idrico sono stati completamente cambiati e l'arredamento è completamente nuovo. L'intero interno dell'immobile è stato ristrutturato e non presenta difetti né umidità. Il tetto non è stato modificato, ma è in ottime condizioni, così come la facciata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Le foto di una delle camere da letto non sono state pubblicate perché attualmente è utilizzata come ufficio e rispettiamo la privacy dei dati. Accanto alla casa si trova un campo da tennis che, in base all'accordo, può essere acquistato dai vicini e che può arricchire ulteriormente la proprietà come contenuto aggiuntivo o come spazio aggiuntivo nel giardino. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa familiare vicino alla città con due appartamenti separati e un giardino. La proprietà è ideale anche per il turismo. Distanza dall'appartamento: Rijeka: 35 km Aeroporto: 35 km Zagabria: 175 km Novi Vinodolski: 7 km Selce: 4 km Crikvenica: 6 km Per tutte le domande, contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Numero interno: 110-162

REC ID: 1177892

Брибир, Нови Винодольски - Дом с двумя квартирами, гаражом и садом

Компания Kaiser Immobilien представляет прекрасный отдельно стоящий дом в Брибире, недалеко от городов Нови-Винодольски и Цриквеница. Дом общей жилой площадью 240 м2 состоит из двух этажей, на каждом этаже расположена одна квартира с отдельными входами. На первом этаже находятся прихожая, одна спальня, гостиная, кухня со столовой, прачечная, ванная комната, подвал и винный погреб. На первом этаже находятся прихожая, две спальни, спальня, переоборудованная в гардеробную, гостиная, кухня со столовой, большая кладовая и ванная комната. В квартире на первом этаже есть выход на балкон из одной спальни, гардеробной и кухни. Балкон простирается по всей ширине дома, его площадь составляет около 15 м2, с него открывается вид на Нови Винодольски и небольшую часть моря. Из квартиры на первом этаже есть выход на террасу площадью около 35 м2. На первом этаже имеется собственный выход в сад площадью 190 м2, часть которого можно использовать для строительства бассейна. В доме также имеется собственный гараж площадью 35 м2. Во дворе также поместится несколько автомобилей. На первом этаже три кондиционера и пеллетная печь. На первом этаже находятся в рабочем состоянии три кондиционера и два дымохода. Подвал можно использовать как дополнительную спальню, а в настоящее время он служит небольшой летней кухней. В доме установлены новые окна из ПВХ с москитными сетками, полностью заменены электро- и водоснабжение, мебель полностью новая. Весь интерьер объекта недвижимости был отремонтирован и не имеет дефектов или следов влаги. Крыша не менялась, но она в отличном состоянии, как и фасад. Недвижимость продается полностью меблированной. Фотографии одной спальни не были опубликованы, поскольку в настоящее время она используется как офисное помещение, и мы уважаем конфиденциальность данных. Рядом с домом находится теннисный корт, который можно выкупить у соседей по договору, что может дополнительно обогатить эту недвижимость как дополнительное наполнение или как дополнительное пространство в саду. Этот объект недвижимости идеально подойдет тем, кто ищет семейный дом недалеко от города с двумя отдельными квартирами и садом. Недвижимость также идеально подходит для туризма. Расстояние от квартиры: Риека: 35 км Аэропорт: 35 км Загреб: 175 км Нови Винодолски: 7 км Сельце: 4 км Цриквеница: 6 км По всем вопросам обращайтесь к агенту: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

Внутренний номер: 110-162

REC ID: 1177892