Samostojeća kuća na malom otoku Rivanj, prvi red uz more

Ekskluzivna prodaja ove ekskluzivne nekretnine smještene na malom otočiću u zadarskom arhipelagu. Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu smještenu na malenom, gotovo netaknutom otočiću u blizini Zadra – u prvom redu do kristalno čistog mora, gdje su privatnost i mir zajamčeni.
 
Kuća se nalazi na prostranoj parceli od gotovo 800 m² i proteže se na tri etaže – dvije vertikalne i jednom horizontalnom. Jedna etaža je u potpunosti dovršena i useljiva, dok ostatak kuće nudi velik potencijal za uređenje prema željama budućeg vlasnika.
 
Okućnica je bogata mediteranskim zelenilom i sadržajima za uživanje na otvorenom: uređeni vrtovi, prostrane terase, kameni roštilji i stare masline savršeno se uklapaju u prirodni ambijent otoka.
 
Nekretnina se nalazi na potpunoj osami – okružena je tek s nekoliko drugih objekata, a ispred kuće nalazi se vlastiti vez te manji gumenjak s novim motorom kojeg vlasnik poklanja budućem kupcu. Uz to, na raspolaganju je i dodatni vez u obližnjoj lučici, udaljenoj svega 200 metara.
 
Do prve trgovine na otoku Ugljanu stiže se za 5 minuta vožnje brodom.
Ova nekretnina je savršen izbor za sve koji traže autentično iskustvo Mediterana, daleko od gužve i turističke svakodnevice – idealna kao ljetna oaza, privatno utočište ili luksuzna investicija.

Interni broj: 1177755 REC - 2044/52

REC ID: 1177755

Detached house on the small island of Rivanj, first row to the sea

Exclusive sale of this exclusive property located on a small island in the Zadar archipelago. We present you an exceptional property located on a small, almost untouched island near Zadar – in the first row to the crystal clear sea, where privacy and peace are guaranteed.
 
The house is located on a spacious plot of almost 800 m² and extends over three floors – two vertical and one horizontal. One floor is fully finished and ready to move into, while the rest of the house offers great potential for decoration according to the wishes of the future owner.
 
The yard is rich in Mediterranean greenery and amenities for outdoor enjoyment: landscaped gardens, spacious terraces, stone barbecues and old olive trees fit perfectly into the natural ambiance of the island.
 
The property is located in complete seclusion – it is surrounded by only a few other buildings, and in front of the house there is its own mooring and a small dinghy with a new engine that the owner is giving away to the future buyer. In addition, there is an additional berth available in the nearby harbor, just 200 meters away.
 
The first shop on the island of Ugljan is a 5-minute boat ride away.
This property is the perfect choice for anyone looking for an authentic Mediterranean experience, away from the hustle and bustle of everyday tourism – ideal as a summer oasis, private retreat or luxury investment.

Intrnal number: 2044/52

REC ID: 1177755

Einfamilienhaus auf der kleinen Insel Rivanj, erste Reihe zum Meer

Exklusiver Verkauf dieser exklusiven Immobilie auf einer kleinen Insel im Zadar-Archipel. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen auf einer kleinen, fast unberührten Insel in der Nähe von Zadar – in der ersten Reihe zum kristallklaren Meer, wo Privatsphäre und Ruhe garantiert sind.
 
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von knapp 800 m² und erstreckt sich über drei Etagen – zwei vertikale und eine horizontale. Eine Etage ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, während der Rest des Hauses viel Potenzial für eine Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet.
 
Das Gelände ist reich an mediterraner Vegetation und bietet Einrichtungen für den Genuss im Freien: angelegte Gärten, großzügige Terrassen, Steingrills und alte Olivenbäume fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung der Insel ein.
 
Das Anwesen liegt völlig abgeschieden – es ist nur von wenigen anderen Gebäuden umgeben und vor dem Haus befinden sich ein eigener Bootsanleger und ein kleines Beiboot mit neuem Motor, welches der Eigentümer an den zukünftigen Käufer verschenkt. Darüber hinaus steht im nahegelegenen Hafen, nur 200 Meter entfernt, ein weiterer Liegeplatz zur Verfügung.
 
Das erste Geschäft auf der Insel Ugljan ist eine 5-minütige Bootsfahrt entfernt.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die ein authentisches mediterranes Erlebnis abseits des Trubels des alltäglichen Tourismus suchen – ideal als Sommeroase, privater Rückzugsort oder Luxusinvestition.

Interne Nummer: 2044/52

REC ID: 1177755

Casa indipendente sulla piccola isola di Rivanj, prima fila al mare

Vendita esclusiva di questa esclusiva proprietà situata su una piccola isola dell'arcipelago di Zara. Vi presentiamo una proprietà eccezionale situata su una piccola isola quasi incontaminata vicino a Zara, in prima fila sul mare cristallino, dove privacy e pace sono garantite.
 
La casa è situata su un ampio terreno di quasi 800 m² e si sviluppa su tre piani: due verticali e uno orizzontale. Un piano è completamente rifinito e pronto per essere abitato, mentre il resto della casa offre grandi possibilità di decorazione secondo i desideri del futuro proprietario.
 
Il parco è ricco di vegetazione mediterranea e offre strutture per il divertimento all'aria aperta: giardini paesaggistici, ampie terrazze, griglie in pietra e vecchi ulivi si inseriscono perfettamente nell'ambiente naturale dell'isola.
 
La proprietà è situata in una posizione completamente isolata, circondata solo da pochi altri edifici e di fronte alla casa si trova un ormeggio privato e un piccolo canotto con un motore nuovo, che il proprietario regala al futuro acquirente. Inoltre, è disponibile un ulteriore posto barca nel vicino porto, a soli 200 metri di distanza.
 
Il primo negozio sull'isola di Ugljan è raggiungibile in 5 minuti di barca.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chiunque cerchi un'autentica esperienza mediterranea, lontano dal caos e dalla frenesia del turismo quotidiano: ideale come oasi estiva, rifugio privato o investimento di lusso.

Numero interno: 2044/52

REC ID: 1177755

Отдельный дом на небольшом острове Ривань, в первом ряду от моря

Эксклюзивная продажа этой эксклюзивной недвижимости, расположенной на небольшом острове в архипелаге Задар. Представляем вам исключительную недвижимость, расположенную на небольшом, почти нетронутом острове недалеко от Задара — в первом ряду от кристально чистого моря, где гарантированы уединение и покой.
 
Дом расположен на просторном участке площадью почти 800 м² и занимает три этажа — два вертикальных и один горизонтальный. Один этаж полностью закончен и готов к заселению, в то время как остальная часть дома предлагает большой потенциал для отделки в соответствии с пожеланиями будущего владельца.
 
Территория богата средиземноморской зеленью и удобствами для отдыха на свежем воздухе: ландшафтные сады, просторные террасы, каменные грили и старые оливковые деревья прекрасно вписываются в природную среду острова.
 
Недвижимость расположена в полном уединении — ее окружают всего несколько других построек, а перед домом есть собственный причал и небольшая лодка с новым двигателем, которую владелец дарит будущему покупателю. Кроме того, в близлежащей гавани, всего в 200 метрах, имеется дополнительная причал.
 
До первого магазина на острове Углян можно добраться на лодке за 5 минут.
Эта недвижимость станет идеальным выбором для тех, кто ищет подлинный средиземноморский отдых вдали от суеты повседневного туризма. Она идеально подойдет в качестве летнего оазиса, уединенного места отдыха или роскошной инвестиции.

Внутренний номер: 2044/52

REC ID: 1177755