Simpatičan stan s izlazom u vrt – Trešnjevka

Na prodaju je simpatičan stan površine cca 30 m², smješten na donjoj etaži manje stambene zgrade u mirnoj i pitoresknoj ulici na Trešnjevci.

Stan se nalazi u manjoj zgradi iz 1970-ih godina, koja broji samo četiri stana, što jamči dodatnu privatnost i mir. Zgrada nije pretrpjela nikakva oštećenja tijekom potresa.

Stan se sastoji od:
• ulaznog prostora sa stubištem,
• kuhinje s blagovaonicom,
• prostrane sobe,
• WC-a,
• odvojene kupaonice.

Iz stana se izlazi direktno u vrt (cc 90m2), koji ne pripada isključivo stanu, ali mu ostali stanari nemaju pristup, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i mira.

Stan je useljiv odmah, a do nedavno se iznajmljivao za 500 € mjesečno, što ga čini i odličnom investicijom.

Dodatne informacije:
• PVC prozori,
• grijanje na struju,
• izvrsna lokacija – u neposrednoj blizini tramvaja, trgovina, škola, parkova i svih ključnih sadržaja.

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Natalia Reinova
Licencirani agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1175759

Charming Apartment with Garden Access – Trešnjevka

For sale is a charming apartment of approx. 30 m², located on the lower floor of a small residential building in a quiet and picturesque street in Trešnjevka.

The apartment is situated in a smaller building from the 1970s, with only four units, ensuring additional peace and privacy. The building sustained no damage during the earthquakes.

The apartment consists of:
• entrance area with staircase,
• kitchen with dining area,
• spacious room,
• toilet,
• separate bathroom.

The apartment offers direct access to the garden (approx. 90 m²), which is not exclusively owned, but is not used by the other tenants—providing an added sense of privacy and tranquility.

The apartment is move-in ready and was recently rented for €500/month, making it an excellent investment opportunity.

Additional information:
• PVC windows
• Electric heating
• Excellent location – within walking distance of tram stops, shops, schools, parks, and all essential amenities

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us:

Natalia Reinova
Licensed Agent
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natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
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REC ID: 1175759

Charmante Wohnung mit Gartenzugang – Trešnjevka

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit ca. 30 m², gelegen im unteren Geschoss eines kleineren Wohngebäudes in einer ruhigen und malerischen Straße in Trešnjevka.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude aus den 1970er Jahren mit nur vier Wohneinheiten, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Gebäude hat bei den Erdbeben keine Schäden erlitten.

Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich mit Treppe,
• Küche mit Essbereich,
• Geräumiges Zimmer,
• WC,
• Getrenntes Badezimmer.

Direkter Zugang zum Garten (ca. 90 m²), der nicht ausschließlich zur Wohnung gehört, aber von den anderen Bewohnern nicht genutzt wird – ein zusätzlicher Bonus an Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde bis vor Kurzem für 500 €/Monat vermietet – auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit.

Zusätzliche Informationen:
• PVC-Fenster
• Elektrische Heizung
• Hervorragende Lage – in unmittelbarer Nähe zu Straßenbahn, Geschäften, Schulen, Parks und allen wichtigen Einrichtungen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne:

Natalia Reinova
Lizenzierte Maklerin
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REC ID: 1175759

Appartamento Accogliente con Accesso al Giardino – Trešnjevka

In vendita un appartamento accogliente di circa 30 m², situato al piano inferiore di un piccolo edificio residenziale in una via tranquilla e pittoresca a Trešnjevka.

L'edificio risale agli anni '70 e comprende solo quattro unità abitative, il che garantisce maggiore privacy e tranquillità. Non ha subito danni durante i terremoti.

L'appartamento è composto da:
• Ingresso con scala,
• Cucina con zona pranzo,
• Stanza spaziosa,
• WC,
• Bagno separato.

Accesso diretto al giardino (circa 90 m²), che non è di uso esclusivo ma non viene utilizzato dagli altri inquilini – offrendo un senso extra di privacy e serenità.

L'appartamento è subito abitabile e fino a poco fa veniva affittato per 500 € al mese – ottimo anche come investimento.

Informazioni aggiuntive:
• Finestrature in PVC
• Riscaldamento elettrico
• Posizione eccellente – vicino a tram, negozi, scuole, parchi e tutti i servizi principali

Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci:

Natalia Reinova
Agente immobiliare abilitata
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REC ID: 1175759

Очаровательная квартира с выходом в сад – Трешневка

Продаётся очаровательная квартира площадью около 30 м², расположенная на нижнем этаже небольшого жилого дома в тихой и живописной улице в районе Трешневка.

Дом построен в 1970-х годах и состоит всего из четырёх квартир, что обеспечивает дополнительную тишину и уединение. Здание не пострадало во время землетрясений.

Квартира включает:
• прихожую с лестницей,
• кухню со столовой,
• просторную комнату,
• туалет,
• отдельную ванную комнату.

Из квартиры есть прямой выход в сад (около 90 м²), который не является исключительно частным, но другие жильцы им не пользуются – создаётся ощущение уединённости и покоя.

Квартира готова к заселению, ранее сдавалась в аренду за 500 € в месяц – отличный инвестиционный потенциал.

Дополнительная информация:
• PVC-окна
• Электрическое отопление
• Прекрасное расположение – рядом с трамвайной остановкой, магазинами, школами, парками и всей необходимой инфраструктурой

Для дополнительной информации или организации просмотра, свяжитесь с нами:

Наталия Рейнова
Лицензированный агент
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natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
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REC ID: 1175759