Rijeka, Martinkovac - prekrasan stan 3S+DB s dva parkirna mjesta

Agencija za posredovanje nekretninama Kaiser Immobilien u svoju ponudu stavlja predivan luksuzni stan s pogledom na more – savršen dom za obitelj ili kao investicija za sve one koji traže visoku kvalitetu života na Jadranskoj obali.

Ova nekretnina nalazi se u Rijeci, jednom od najvažnijih primorskih gradova Hrvatske, poznatom po bogatoj povijesti, izvrsnoj infrastrukturi i sve većoj međunarodnoj privlačnosti. Stan je smješten na trećem katu moderne, uredno održavane zgrade s liftom, ukupne stambene površine 88 m2, a pripada mu i lođa površine 11 m2 s koje se pruža otvoren i opuštajući pogled na more.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, odvojenog WC-a te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom tlocrtu. Dodatno, u stanu se nalazi i ostava koja je praktično uređena kao vešeraj/praonica, što je iznimno korisno za svakodnevno funkcioniranje domaćinstva. Cijeli prostor je pažljivo i s ukusom uređen luksuznim namještajem te se prodaje potpuno namješten, uključujući svu tehniku, što ga čini spremnim za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Grijanje je podno na plin, a svaka prostorija ima vlastiti regulator temperature, što omogućava maksimalnu kontrolu udobnosti i energetsku učinkovitost u svim dijelovima stana.

Uz stan dolaze i dva garažna parkirna mjesta ukupne površine 25 m2, kao i spremište od 5 m2 koje dodatno povećava funkcionalnost svakodnevnog života.

Lokacija stana idealna je ne samo za domaće, već i za strane kupce – Rijeka je udaljena svega 15 minuta vožnje od Opatije, 20 minuta od zračne luke na otoku Krku, dok su otok Cres, Plitvička jezera i druga prirodna bogatstva lako dostupna za jednodnevne izlete. Grad je također odlično prometno povezan s europskim metropolama – Ljubljana i Trst nalaze se na sat i pol vožnje, Beč i München na otprilike pet sati, a do Praga se stiže za manje od sedam sati automobilom.

Ova nekretnina pruža rijetku priliku za kupnju potpuno uređenog, luksuznog stana na jadranskoj obali, u gradu koji postaje sve poželjnija destinacija za život, rad ili odmor.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1175313 REC - 129-33

REC ID: 1175313

Rijeka, Martinkovac - beautiful 3-bedroom apartment with two parking spaces

The Kaiser Immobilien real estate agency offers a beautiful luxury apartment with a sea view - the perfect home for a family or as an investment for all those looking for a high quality of life on the Adriatic coast. This property is located in Rijeka, one of the most important coastal cities in Croatia, known for its rich history, excellent infrastructure and growing international appeal. The apartment is located on the third floor of a modern, well-maintained building with an elevator, with a total living area of 88 m2, and an 11 m2 loggia with an open and relaxing view of the sea. The apartment consists of three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open floor plan. In addition, the apartment has a storage room that is practically arranged as a laundry room, which is extremely useful for the daily functioning of the household. The entire space is carefully and tastefully decorated with luxurious furniture and is sold fully furnished, including all appliances, making it ready to move into without any additional investments. The underfloor heating is gas-fired, and each room has its own temperature regulator, which allows for maximum comfort control and energy efficiency in all parts of the apartment. The apartment also comes with two garage parking spaces with a total area of 25 m2, as well as a storage room of 5 m2, which further increases the functionality of everyday life. The location of the apartment is ideal not only for domestic, but also for foreign buyers - Rijeka is only a 15-minute drive from Opatija, 20 minutes from the airport on the island of Krk, while the island of Cres, the Plitvice Lakes and other natural resources are easily accessible for day trips. The city is also well connected to European metropolises - Ljubljana and Trieste are an hour and a half drive away, Vienna and Munich are approximately five hours away, and Prague can be reached in less than seven hours by car. This property offers a rare opportunity to purchase a fully furnished, luxurious apartment on the Adriatic coast, in a city that is becoming an increasingly desirable destination for living, working or vacationing. Don't miss the opportunity and contact us for more information or to arrange a viewing.

Intrnal number: 129-33

REC ID: 1175313

Rijeka, Martinkovac – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Parkplätzen

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien bietet eine wunderschöne Luxuswohnung mit Meerblick an – das perfekte Zuhause für eine Familie oder als Kapitalanlage für alle, die eine hohe Lebensqualität an der Adriaküste suchen. Diese Immobilie befindet sich in Rijeka, einer der wichtigsten Küstenstädte Kroatiens, die für ihre reiche Geschichte, hervorragende Infrastruktur und wachsende internationale Anziehungskraft bekannt ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen, gepflegten Gebäudes mit Aufzug, hat eine Gesamtwohnfläche von 88 m2 und verfügt außerdem über eine 11 m2 große Loggia mit einem offenen und entspannenden Blick auf das Meer. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer, das in einem offenen Grundriss mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der praktischerweise als Waschküche konzipiert ist und für den täglichen Ablauf des Haushalts äußerst nützlich ist. Der gesamte Raum ist sorgfältig und geschmackvoll mit luxuriösen Möbeln eingerichtet und wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Geräte, sodass er ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig ist. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gas und jeder Raum verfügt über einen eigenen Temperaturregler, der eine maximale Komfortregelung und Energieeffizienz in allen Teilen der Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m2, sowie ein Abstellraum von 5 m2, was die Funktionalität im Alltag zusätzlich erhöht. Die Lage der Wohnung ist nicht nur für inländische, sondern auch für ausländische Käufer ideal – Rijeka ist nur 15 Autominuten von Opatija und 20 Minuten vom Flughafen auf der Insel Krk entfernt, während die Insel Cres, die Plitvicer Seen und andere Naturressourcen für Tagesausflüge leicht erreichbar sind. Die Stadt verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung an europäische Metropolen – Ljubljana und Triest sind anderthalb Autostunden entfernt, Wien und München sind in etwa fünf Stunden erreichbar und Prag ist in weniger als sieben Autostunden zu erreichen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein komplett möbliertes, luxuriöses Apartment an der Adriaküste zu erwerben, in einer Stadt, die zu einem immer beliebteren Ziel zum Wohnen, Arbeiten oder Urlauben wird. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 129-33

REC ID: 1175313

Rijeka, Martinkovac - splendido appartamento con 3 camere da letto e due posti auto

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien offre uno splendido appartamento di lusso con vista mare: la casa perfetta per una famiglia o come investimento per tutti coloro che cercano un'elevata qualità della vita sulla costa adriatica. Questa proprietà si trova a Fiume, una delle città costiere più importanti della Croazia, nota per la sua ricca storia, le eccellenti infrastrutture e il crescente fascino internazionale. L'appartamento si trova al terzo piano di un moderno e curato palazzo dotato di ascensore, ha una superficie abitabile complessiva di 88 m2 e dispone inoltre di una loggia di 11 m2 con una vista aperta e rilassante sul mare. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un bagno, una toilette separata e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un ripostiglio, adibito a lavanderia, estremamente utile per le attività quotidiane della famiglia. L'intero spazio è arredato con cura e gusto, con mobili di lusso e viene venduto completamente arredato, compresi tutti gli elettrodomestici, rendendolo pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento è a gas a pavimento e ogni stanza è dotata di un proprio regolatore di temperatura, che consente il massimo controllo del comfort e l'efficienza energetica in tutti gli ambienti dell'appartamento. L'appartamento è inoltre dotato di due posti auto in garage con una superficie complessiva di 25 m2, nonché di un ripostiglio di 5 m2, che aumenta ulteriormente la funzionalità della vita quotidiana. La posizione dell'appartamento è ideale non solo per gli acquirenti nazionali, ma anche per quelli stranieri: Rijeka dista solo 15 minuti di auto da Abbazia, 20 minuti dall'aeroporto dell'isola di Veglia, mentre l'isola di Cherso, i laghi di Plitvice e altre risorse naturali sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno. La città è inoltre ben collegata con le metropoli europee: Lubiana e Trieste sono raggiungibili in un'ora e mezza di macchina, Vienna e Monaco in circa cinque ore e Praga in meno di sette ore. Questa proprietà offre una rara opportunità di acquistare un appartamento lussuoso e completamente arredato sulla costa adriatica, in una città che sta diventando una destinazione sempre più ambita in cui vivere, lavorare o trascorrere le vacanze. Non perdere l'occasione e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Numero interno: 129-33

REC ID: 1175313

Риека, Мартинковац - красивая 3-комнатная квартира с двумя парковочными местами

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает прекрасную роскошную квартиру с видом на море — идеальный дом для семьи или в качестве инвестиции для всех тех, кто ищет высокое качество жизни на побережье Адриатического моря. Этот объект недвижимости расположен в Риеке, одном из важнейших прибрежных городов Хорватии, известном своей богатой историей, прекрасной инфраструктурой и растущей международной привлекательностью. Квартира расположена на третьем этаже современного, благоустроенного здания с лифтом, общей жилой площадью 88 м2, а также имеет лоджию площадью 11 м2 с открытым и расслабляющим видом на море. Квартира состоит из трех спален, ванной комнаты, отдельного туалета и просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой открытой планировкой. Кроме того, в квартире имеется кладовая, которая по сути является прачечной, что чрезвычайно полезно для ежедневного ведения домашнего хозяйства. Все помещение тщательно и со вкусом обставлено роскошной мебелью и продается полностью меблированным, включая всю бытовую технику, что делает его готовым к заселению без дополнительных вложений. Отопление — газовое, в каждой комнате имеется свой регулятор температуры, что позволяет обеспечить максимальный комфорт и энергоэффективность во всех частях квартиры. В стоимость квартиры также входят два парковочных места в гараже общей площадью 25 м2, а также кладовая площадью 5 м2, что еще больше увеличивает функциональность повседневной жизни. Расположение квартиры идеально не только для отечественных, но и для иностранных покупателей — Риека находится всего в 15 минутах езды от Опатии, в 20 минутах от аэропорта на острове Крк, а остров Црес, Плитвицкие озера и другие природные ресурсы легко доступны для однодневных поездок. Город также имеет отличное транспортное сообщение с европейскими мегаполисами: Любляна и Триест находятся в полутора часах езды, Вена и Мюнхен — примерно в пяти часах, а до Праги можно добраться на машине менее чем за семь часов. Этот объект недвижимости предлагает редкую возможность приобрести полностью меблированную, роскошную квартиру на побережье Адриатического моря, в городе, который становится все более привлекательным местом для проживания, работы или отдыха. Не упустите возможность и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Внутренний номер: 129-33

REC ID: 1175313