LAPAD, DUBROVNIK-Poslovni prostor prenamijenjen u apartman 70 m2 (Video)

📍Dubrovnik, Lapad
✅ Video stana u prilogu
✅ Poslovni prostor je izvrsna prilika jer je već prenamijenjen u apartman, nije potreban suglasnost za iznajmljivanje
GOOGLE MAPS lokacija stana
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/h49RgZNc1RWTuDS49
Prodaje se dvoetažni stan cca 70 m2 na Lapadu u Dubrovniku, zgrada Doc. Stan je smješten na prvom katu poslovne zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase. Potpuno je renoviran i namješten, bez ulaganja. Ima neometan pogled na more. Atraktivna lokacija i kvaliteta izgradnje ovaj stan čine izvrsnom investicijskom i turističkom prilikom.
✅ Stan cca 70 m2 na 2 etaže
* dnevni boravak
* kuhinja s blagovaonicom
* spavaća soba 1
* spavaća soba 2
* kupaonica
* terasa
✅ Predivna terasa sa kaminom i pogledom na more
✅ Registriran kao apartman
✅ Stan odlikuje odlična pozicija, prostranost i pregršt svjetla
* ono što bi posebno naglasili je odličan raspored i privatnost koju nudi, terasa je zaklonjena od pogleda a lokacija na kojoj se nalazi je odmah u istom komplesku gdje je trgovina Tommmy, DM i slično
✅ velika prostorana kuhinja i dnevni boravak, spavaća soba sa ormarom i otvorom
✅ visina stropova koja je na prvoj etaži veća na dijelovima od 3.5 metra daje dojam luksuza i izvrstan ugođaj
✅ stan je registiriran za turistički najam, ima tablu apartman ispred ulaza i šifrarnik za vlastiti check in
✅ 2 spavaće sobe
✅ Prostrana terasa
✅ Kvalitetna gradnja
✅ Potpuno namješteno, bez ulaganja
✅ Moderan raspored
✅ izvrsna prilika za investiciju
✅ Izvrsna lokacija, u blizini trgovina, osnovna škola, vrtić, igralište…
Dubrovnik (lat. Ragusium, Ragusa) je grad na krajnjem jugu Hrvatske. Upravno je središte Dubrovačko-neretvanske županije i jedno od najvažnijih povijesno-turističkih središta Hrvatske. Prema popisu iz 2021. godine ima 41 562 stanovnika;[4] njih 92% izjasnilo se Hrvatima. Stari grad Dubrovnik nalazi se od 1979. godine na UNESCO-ovom popisu svjetske baštine.
🟩 CIJENA: 300.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 2%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1174394

LAPAD, DUBROVNIK-Business space converted into a 70 m2 apartment (Video)

📍Dubrovnik, Lapad
✅ Video of the apartment attached
✅ The commercial space is an excellent opportunity because it has already been converted into an apartment, no permission is required for renting
GOOGLE MAPS location of the apartment
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/h49RgZNc1RWTuDS49
A duplex apartment of approximately 70 m2 is for sale in Lapad, Dubrovnik, Doc building. The apartment is located on the first floor of a commercial building. The apartment consists of a living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms, bathroom and terrace. It is completely renovated and furnished, without investment. It has an unobstructed sea view. The attractive location and quality of construction make this apartment an excellent investment and tourist opportunity.
✅ Apartment approx. 70 m2 on 2 floors
* living room
* kitchen with dining room
* bedroom 1
* bedroom 2
* bathroom
* terrace
✅ Beautiful terrace with fireplace and sea view
✅ Registered as an apartment
✅ The apartment is characterized by an excellent position, spaciousness and plenty of light
* what we would especially emphasize is the excellent layout and privacy it offers, the terrace is hidden from view and the location where it is located is right in the same complex where the Tommmy, DM and similar stores are located
✅ large spacious kitchen and living room, bedroom with wardrobe and opening
✅ the ceiling height, which is higher on the first floor in parts than 3.5 meters, gives the impression of luxury and an excellent atmosphere
✅ the apartment is registered for tourist rental, has an apartment board in front of the entrance and a code book for your own check in
✅ 2 bedrooms
✅ Spacious terrace
✅ Quality construction
✅ Fully furnished, no investment
✅ Modern layout
✅ excellent opportunity for investment
✅ Excellent location, near shops, primary school, kindergarten, playground…
Dubrovnik (Latin: Ragusium, Ragusa) is a city in the far south of Croatia. It is the administrative center of Dubrovnik-Neretva County and one of the most important historical and tourist centers of Croatia. According to the 2021 census, it has 41,562 inhabitants;[4] 92% of them declared themselves Croats. The Old Town of Dubrovnik has been on the UNESCO World Heritage List since 1979.
🟩 PRICE: 300,000 EUR
*The buyer has an agency fee of 2% + VAT (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transfer of the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
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REC ID: 1174394

LAPAD, DUBROVNIK – Geschäftsräume in eine 70 m2 große Wohnung umgewandelt (Video)

📍Dubrovnik, Lapad
✅ Video der Wohnung beigefügt
✅ Die Gewerbefläche ist eine hervorragende Gelegenheit, da sie bereits in eine Wohnung umgewandelt wurde, keine Mietgenehmigung erforderlich
GOOGLE MAPS Wohnungsstandort
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/h49RgZNc1RWTuDS49
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit ca. 70 m2 in Lapad, Dubrovnik, Gebäude Doc. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und Terrasse. Es ist komplett renoviert und möbliert, ohne jegliche Investition. Es bietet einen unverbauten Blick auf das Meer. Die attraktive Lage und die Bauqualität machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Investitions- und Touristenmöglichkeit.
✅ Wohnung ca. 70 m2 auf 2 Etagen
* Wohnzimmer
* Küche mit Esszimmer
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Badezimmer
* Terrasse
✅ Schöne Terrasse mit Kamin und Meerblick
✅ Als Wohnung registriert
✅ Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, Geräumigkeit und viel Licht aus
* Was wir besonders hervorheben möchten, ist die hervorragende Raumaufteilung und die Privatsphäre, die es bietet, die Terrasse ist nicht einsehbar und die Lage, in der es sich befindet, befindet sich direkt im selben Komplex, in dem sich auch die Geschäfte Tommy, DM und ähnliche befinden
✅ große geräumige Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Öffnung
✅ Die Deckenhöhe von über 3,5 Metern im ersten Stock vermittelt den Eindruck von Luxus und einer hervorragenden Atmosphäre
✅ die Wohnung ist zur touristischen Vermietung angemeldet, verfügt über ein Wohnungsschild vor dem Eingang und ein Codebuch für den eigenen Check-in
✅ 2 Schlafzimmer
✅ Geräumige Terrasse
✅ Hochwertige Konstruktion
✅ Vollständig möbliert, keine Investition
✅ Modernes Layout
✅ ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
✅ Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Geschäften, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz...
Dubrovnik (lateinisch: Ragusium, Ragusa) ist eine Stadt im äußersten Süden Kroatiens. Es ist das Verwaltungszentrum der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva und eines der wichtigsten historischen und touristischen Zentren Kroatiens. Laut der Volkszählung von 2021 hat es eine Bevölkerung von 41.562;[4] 92 % von ihnen identifizierten sich als Kroaten. Die Altstadt von Dubrovnik steht seit 1979 auf der UNESCO-Welterbeliste.
🟩 PREIS: 300.000 EUR
*Der Käufer hat eine Maklerprovision von 2% zzgl. MwSt. (inkl. Vertragsabschluss, Registrierungskosten und Ummeldung)
✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1174394

REC ID: 1174394

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