LOVORJE, SLIVNO - gradevinsko zemljiste 620 m2 s pogledom na dolinu (Video)

📍Lovorje, Slivno - Dubrovačko-neretvanska županija
✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati
Prodaje se građevinsko zemljište 620 m2 u mjestu Lovorje, na atrakrivnoj lokaciji uz samu cestu u srcu Doline Neretve. U neposrednoj blizini se nalaze kuće za odmor. Zemljište pripada svijetlo žutoj boji, neizgrađeni dio građevinskog zemljišta, moguća gradnja odmah. Izvrsna je prilika za kuću za odmor kao i obiteljski dom.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️https://goo.gl/maps/DDEpNvQoxcXhZcdy5
✅ Ukupno 620 m2
✅ Širina uz cestu cca 35 m
✅ Asfaltni put
ONO što je bitno naglasiti, dopuštena izgrađenost prizemlje i 2 kata, 0.3 koeficijent ( znači 186 m2 tlocrtno plus 2 etaže isto tako maksimalna izgrađenost)
✅ Sva infrastruktura u blizini parcele
* priključak struje udaljen 50 m
* voda uz parcelu
* telefon uz parcelu
✅ veliki potencijal za kuću sa bazenom, turizam...u produžetku je kuća za odmor s bazenom
✅ Prekrasna mirna lokacija
✅ Zemljište pripada svijetlo žutoj boji, neizgrađeni dio građevinskog zemljišta
✅ u blizini kuće za odmor i turizam
✅ Mirna lokacija
✅ Papiri i vlasništvo uredni, 1/1.
✅ U blizini, na području grada Opuzena nalaze se trgovački centri, veliki potencijal je i u turističkoj namjeni zbog blizine ušća rijeke Neretve na kojem se nalaze razni adrenalinski sportovi, pješčana plaža, kao i pregršt prirodnih ljepota koje privlače turiste iz svih dijelova svijeta.
Pižinovac je staro naselje u općini Slivno koje je par minuta autom od mora, 10 km od Pelješkog mosta, veoma zanimljivo jer su tamo većinom stariji objekti koji se renoviraju i pružaju predivan pogled na dolinu Neretve, a poznata je po tome što ima izražen ruralni i turistički značaj, odmah blizu turističkih mjesta kao što su Klek, Blace, Ušće Neretve, Duba…
Cijena: 42.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 2%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1214561

LOVORJE, SLIVNO - building plot 620 m2 with a view of the valley (Video)

📍Lovorje, Slivno - Dubrovnik-Neretva County
✅ Video attached below the ad, please watch
Building land of 620 m2 for sale in Lovorje, in an attractive location right next to the road in the heart of the Neretva Valley. There are holiday homes in the immediate vicinity. The land is light yellow, undeveloped part of the building land, construction possible immediately. It is an excellent opportunity for a holiday home as well as a family home.
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️https://goo.gl/maps/DDEpNvQoxcXhZcdy5
✅ Total 620 m2
✅ Width along the road approx. 35 m
✅ Asphalt road
What is important to emphasize, the permitted construction of the ground floor and 2 floors, 0.3 coefficient (meaning 186 m2 floor plan plus 2 floors also maximum construction)
✅ All infrastructure near the plot
* electricity connection 50 m away
* water next to the plot
* telephone next to the plot
✅ great potential for a house with a swimming pool, tourism... in the extension there is a holiday house with a swimming pool
✅ Beautiful quiet location
✅ The land belongs to the light yellow color, undeveloped part of the construction land
✅ near the holiday house and tourism
✅ Quiet location
✅ Papers and ownership in order, 1/1.
✅ Nearby, in the area of ​​the town of Opuzen, there are shopping centers, it also has great potential for tourism due to the proximity of the Neretva River mouth where various adrenaline sports are located, a sandy beach, as well as a handful of natural beauties that attract tourists from all over the world.
Pižinovac is an old settlement in the municipality of Slivno, which is a few minutes by car from the sea, 10 km from the Pelješac Bridge, very interesting because there are mostly older buildings that are being renovated and offer a beautiful view of the Neretva valley, and it is known for its pronounced rural and tourist importance, right near tourist places such as Klek, Blace, Ušće Neretva, Duba...
Price: 42,000 euros
✅ The buyer has an agency fee of 2% (including the contract and registration fee)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1214561

LOVORJE, SLIVNO – Baugrundstück 620 m2 mit Blick auf das Tal (Video)

📍Lovorje, Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video unter der Anzeige angehängt.
Baugrundstück von 620 m² in Lovorje zu verkaufen, in attraktiver Lage direkt an der Straße im Herzen des Neretva-Tals. Ferienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist hellgelb, unbebauter Teil des Baulandes, Bebauung sofort möglich. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus.
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️https://goo.gl/maps/DDEpNvQoxcXhZcdy5
✅ Gesamtfläche 620 m²
✅ Breite entlang der Straße ca. 35 m
✅ Asphaltstraße
Besonders hervorzuheben ist die zulässige Bebauung mit Erdgeschoss und zwei Etagen (Koeffizient 0,3). (Das bedeutet 186 m² Grundfläche plus zwei Etagen, also maximale Bebauung).
✅ Sämtliche Infrastruktur in Grundstücksnähe
* Stromanschluss 50 m entfernt
* Wasseranschluss direkt am Grundstück
* Telefonanschluss direkt am Grundstück
✅ Großes Potenzial für ein Haus mit Pool, Tourismus... im Anbau befindet sich ein Ferienhaus mit Pool.
✅ Schöne, ruhige Lage
✅ Das Grundstück gehört zum hellgelben, unbebauten Teil des Baulandes.
✅ In der Nähe des Ferienhauses und des Tourismus.
✅ Ruhige Lage
✅ Ordnungsgemäße Papiere und Eigentumsverhältnisse (1/1).
✅ In der Nähe, im Gebiet der Stadt Opuzen, gibt es Einkaufszentren. Aufgrund der Nähe zur Mündung des Flusses Neretva, wo verschiedene Adrenalinsportarten angeboten werden, bietet die Stadt außerdem großes touristisches Potenzial. Ein Sandstrand und zahlreiche Naturschönheiten ziehen Touristen aus aller Welt an.

Pižinovac ist eine alte Siedlung in der Gemeinde Slivno, nur wenige Autominuten vom Meer und 10 km von der Pelješac-Brücke entfernt. Sie ist sehr interessant, da sich dort hauptsächlich ältere Gebäude befinden, die renoviert werden und einen wunderschönen Blick auf das Neretva-Tal bieten. Pižinovac ist bekannt für seine ausgeprägte ländliche und touristische Bedeutung und liegt in unmittelbarer Nähe zu Touristenorten wie Klek, Blace, Ušće Neretva und Duba.

Preis: 42.000 Euro
✅ Der Käufer erhält eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr).
✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Übertragung der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1214561

REC ID: 1214561

REC ID: 1214561