Prodaja, Stan, 2-sobni, Šibensko-kninska županija, Primošten

HRVATSKI / DEUTSCH

PRIMOŠTEN, STAN od 91m2, NOVOGRADNJA, PRIZEMLJE, PREDIVAN POGLED NA MORE!

Ovaj stan se nalazi u prizemlju ove stambene zgrade.

Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji sa koje se pruža prekrasan pogled na primoštenski arhipelag kao i na Primošten.

Položaj svih stanova je zapadni tako da su zalasci sunca u bilo koje godišnje doba zagarantirani.

Ova lokacija nudi mir, tišinu i odmor od svakodnevnog stresa.

More je na svega 1 km udaljeno od objekta, a sam grad Primošten 1,2 km.

Prekrasne primostenske plaže su također na domak ruke na kojima mozete provesti ugodne trenutke u hladovini dalmatinske borovine koja se pruža direktno do mora.

Prilaz objektu je širok preko kojeg se dolazi do prostranog parkinga za više vozila.

Opis objekta:

Ovaj stambeni objekat ima dva zasebna ulaza od kojih se svaki sastoji od 3 stana (91m2) + 3 stana (96m2).

Stanovi su izgrađeni od kvalitetnih materijala.

Terase od 20 m2 su natkrivene i ograđene inox ogradom dok su terase velicine 5 m2 su nenatkrivene, također ograđene inox ogradom.

Sve su orijentirane na zapad tako da se primoštenski zalasci sunca mogu popratiti uz čašu poznatog Babića.

PVC prozori se podrazumijevaju kao i elektricne roletne.

Svaki stan ima jedan hodnik, dvije kupaone, dva WC-a, jednu kuhinju, dvije spavaće sobe i dnevni boravak.

Svaki stan ima 3 klime ( inverter ) koje se koriste za hlađenje i grijanje.

Svaki stan ima i priključak na dimnjak, te mogućnost postavljanja peći na pelet.

Kuća je obložena stiroporom, termofasada čime se postižu znatno manji troškovi.

Podovi su obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama.

Energetski certifikat: A

CIJENA APARTMANA 250.000,00 € ( PRIZEMLJE 91 m2 )

CIJENA APARTMANA 310.000,00 € ( 96 m2 )



Ako Vam je ovaj objekat probudio želju za novim domom, kao i za sve dodatne informacije i razgledavanje stojim na raspolaganju.



Ostale informacije:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interni broj: 1170247 REC - 108174-27

REC ID: 1170247

PRIMOŠTEN, APARTMENT of 91m2, NEW BUILD, GROUND FLOOR, BEAUTIFUL SEA VIEW!

This apartment is located on the ground floor of this residential building.

The property is situated in a nice location offering a wonderful view of the Primošten archipelago as well as Primošten itself.

All apartments face west, guaranteeing sunsets at any time of the year.

This location offers peace, quiet, and a break from everyday stress.

The sea is only 1 km away from the building, and the town of Primošten is 1.2 km away.

The beautiful beaches of Primošten are also within reach, where you can spend pleasant moments in the shade of Dalmatian pine trees that stretch directly to the sea.

Access to the property is via a wide driveway leading to a spacious parking area for multiple vehicles.

Building description:

This residential building has two separate entrances, each consisting of 3 apartments (91m2) + 3 apartments (96m2).

The apartments are built using high-quality materials.

Terraces of 20 m2 are covered and enclosed with stainless steel railings, while terraces of 5 m2 are uncovered but also enclosed with stainless steel railings.

All are west-facing, allowing you to enjoy the Primošten sunsets accompanied by a glass of the famous Babić wine.

PVC windows are standard, as well as electric shutters.

Each apartment has one hallway, two bathrooms, two toilets, one kitchen, two bedrooms, and a living room.

Each apartment has 3 air conditioners (inverter) used for cooling and heating.

Each apartment also has a chimney connection and the possibility to install a pellet stove.

The house is insulated with styrofoam and has a thermal facade, which significantly reduces costs.

Floors are covered with high-quality ceramic tiles.

Energy certificate: A

APARTMENT PRICE 250,000.00 € (GROUND FLOOR 91 m2)

APARTMENT PRICE 310,000.00 € (96 m2)

If this property has awakened your desire for a new home, I am available for all additional information and viewings.

Other information:



Tomislav Mijatović

licensed real estate agent / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Intrnal number: 108174-27

REC ID: 1170247

HRVATSKI / DEUTSCH

PRIMOŠTEN, WOHNUNG mit 91 m², NEUBAU, ERDGESCHOSS, WUNDERSCHÖNER MEERBLICK!

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Wohngebäudes.

Die Immobilie liegt an einem schönen Standort mit herrlichem Blick auf den Archipel von Primošten sowie auf Primošten selbst.

Die Ausrichtung aller Wohnungen ist westlich, so dass Sonnenuntergänge zu jeder Jahreszeit garantiert sind.

Dieser Standort bietet Ruhe, Stille und Erholung vom Alltagsstress.

Das Meer ist nur 1 km vom Objekt entfernt, und die Stadt Primošten selbst 1,2 km.

Die schönen Strände von Primošten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wo Sie angenehme Momente im Schatten der dalmatinischen Kiefern verbringen können, die direkt bis ans Meer reichen.

Die Zufahrt zum Objekt ist breit, über die man zu einem großzügigen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge gelangt.

Objektbeschreibung:

Dieses Wohngebäude verfügt über zwei separate Eingänge, von denen jeder aus 3 Wohnungen (91 m²) + 3 Wohnungen (96 m²) besteht.

Die Wohnungen sind aus hochwertigen Materialien gebaut.

Terrassen von 20 m² sind überdacht und mit einem Edelstahlgeländer versehen, während Terrassen von 5 m² unüberdacht, ebenfalls mit Edelstahlgeländer, sind.

Alle sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie die Sonnenuntergänge in Primošten bei einem Glas des bekannten Babić-Weins genießen können.

PVC-Fenster sind selbstverständlich, ebenso elektrische Rollläden.

Jede Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Badezimmer, zwei WCs, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Jede Wohnung ist mit 3 Klimaanlagen (Inverter) ausgestattet, die zum Kühlen und Heizen genutzt werden.

Jede Wohnung hat auch einen Anschluss an einen Schornstein und die Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren.

Das Haus ist mit Styropor gedämmt, mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), wodurch deutlich geringere Kosten erzielt werden.

Die Böden sind mit hochwertigen keramischen Fliesen ausgelegt.

Energiezertifikat: A

PREIS DER WOHNUNG 250.000,00 € ( ERDGESCHOSS 91 m² )

PREIS DER WOHNUNG 310.000,00 € ( 96 m² )



Wenn diese Immobilie Ihr Interesse an einem neuen Zuhause geweckt hat, stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.



Weitere Informationen:



Tomislav Mijatović

lizenzierter Immobilienmakler / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interne Nummer: 108174-27

REC ID: 1170247

PRIMOŠTEN, APPARTAMENTO di 91m2, NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA, SPLENDIDA VISTA SUL MARE!

Questo appartamento si trova al piano terra di questo edificio residenziale.

L'immobile è situato in una bella posizione da cui si gode una splendida vista sull'arcipelago di Primošten e sulla città di Primošten.

L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest, garantendo così tramonti in ogni stagione dell'anno.

Questa posizione offre tranquillità, silenzio e relax dallo stress quotidiano.

Il mare dista solo 1 km dall'edificio, mentre la città di Primošten è a 1,2 km.

Le bellissime spiagge di Primošten sono facilmente raggiungibili, dove potete trascorrere piacevoli momenti all'ombra della pineta dalmata che si estende direttamente fino al mare.

L'accesso all'edificio è ampio e conduce a un ampio parcheggio per più veicoli.

Descrizione dell'immobile:

Questo edificio residenziale dispone di due ingressi separati, ciascuno composto da 3 appartamenti (91m2) + 3 appartamenti (96m2).

Gli appartamenti sono costruiti con materiali di qualità.

Le terrazze di 20 m2 sono coperte e recintate con ringhiera in acciaio inox, mentre le terrazze di 5 m2 sono scoperte, anch'esse recintate con ringhiera in acciaio inox.

Tutte sono orientate a ovest, così da poter ammirare i tramonti di Primošten sorseggiando un bicchiere del rinomato Babić.

Le finestre in PVC sono ovvie, così come le tapparelle elettriche.

Ogni appartamento dispone di un corridoio, due bagni, due WC, una cucina, due camere da letto e un soggiorno.

Ogni appartamento è dotato di 3 condizionatori (inverter) utilizzati per raffreddamento e riscaldamento.

Ogni appartamento ha anche la predisposizione per il camino e la possibilità di installare una stufa a pellet.

La casa è isolata con polistirolo, dotata di termofacciata, ottenendo così costi significativamente ridotti.

I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità.

Certificato energetico: A

PREZZO APPARTAMENTO 250.000,00 € ( PIANO TERRA 91 m2 )

PREZZO APPARTAMENTO 310.000,00 € ( 96 m2 )



Se questo immobile ha risvegliato in voi il desiderio di una nuova casa, per ulteriori informazioni e per visite sono a vostra disposizione.



Altre informazioni:



Tomislav Mijatović

agente immobiliare autorizzato / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
cell: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Via Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Numero interno: 108174-27

REC ID: 1170247

ПРИМОШТЕН, КВАРТИРА площадью 91 м2, НОВОСТРОЙКА, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА МОРЕ!

Эта квартира находится на первом этаже этого жилого здания.

Недвижимость расположена в прекрасном месте с великолепным видом на архипелаг Примоштен, а также на сам Примоштен.

Все квартиры ориентированы на запад, поэтому закаты в любое время года гарантированы.

Это место предлагает тишину, покой и отдых от повседневного стресса.

Море находится всего в 1 км от объекта, а город Примоштен — в 1,2 км.

Прекрасные пляжи Примоштена также находятся в шаговой доступности, где вы можете провести приятные моменты в тени далматинских сосен, которые тянутся прямо к морю.

Подъезд к объекту широкий, что обеспечивает доступ к просторной парковке для нескольких автомобилей.

Описание объекта:

Это жилое здание имеет два отдельных входа, каждый из которых состоит из 3 квартир (91 м2) + 3 квартир (96 м2).

Квартиры построены из качественных материалов.

Террасы площадью 20 м2 крытые и ограждены нержавеющей сталью, а террасы площадью 5 м2 — открытые, также ограждены нержавеющей сталью.

Все они ориентированы на запад, так что закаты Примоштена можно наблюдать с бокалом знаменитого вина Бабич.

Окна ПВХ и электрические роллеты — стандартное оснащение.

В каждой квартире есть коридор, две ванные комнаты, два туалета, кухня, две спальни и гостиная.

В каждой квартире установлены 3 кондиционера (инверторные) для охлаждения и отопления.

Также каждая квартира подключена к дымоходу с возможностью установки печи на пеллетах.

Дом утеплен пенополистиролом, термофасадом, что значительно снижает эксплуатационные расходы.

Полы отделаны качественной керамической плиткой.

Энергетический сертификат: А

ЦЕНА КВАРТИРЫ 250.000,00 € (ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 91 м2)

ЦЕНА КВАРТИРЫ 310.000,00 € (96 м2)

Если этот объект пробудил у вас желание иметь новый дом, а также для получения дополнительной информации и организации просмотра, я к вашим услугам.

Дополнительная информация:



Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости / Immobilienmakler / агент по недвижимости (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
м: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ул. Анте Старчевича 4, 22 203, Рогозница
Animus d.o.o
www.c21.hr

Внутренний номер: 108174-27

REC ID: 1170247