Prodaja, Kuća, Samostojeća, Šibensko-kninska županija, Rogoznica

Century 21 posreduje u prodaji ove vile u Rogoznici,

Posredujemo u prodaji vrlo lijepe, moderno dizajnirane i potpuno opremljene vile na iznimnoj lokaciji u samom srcu Rogoznice. Udaljenost od mora je samo 150 m dok od centra mjesta cca 600 m.

Sve najljepše plaže, kao i ostale atrakcije i potrebni sadržaji u Rogoznici udaljeni su tek nekoliko minuta hoda od nekretnine.

Ukupna površina vile iznosi 292m2, a nudi i prostranu okućnicu s vrtom i parkirnim mjestima. Vila se sastoji od 3 etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.

U prizemlju se nalazi prostran stan s tri spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom te lijepim dnevnim dijelom. Iz prizemlja se izlazi na prostranu natkrivenu terasu.

Na prvom je katu, apartman s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevnim dijelom i kuhinjom. I ovaj kat nudi prekrasnu terasu s koje se pruža vrlo lijep pogled na more i samu Rogoznicu.

Nadalje, tu je još i duplex apartman koji se proteže između dvije razine, a nudi dvije spavaće sobe, kupaonicu, zasebni wc, kuhinju s dnevnim boravkom te također vrlo lijepu terasu s pogledom.

Na najvišoj razini ville je penthouse koji, uz ostale nužne sadržaje, ima i odvojeni jacuzzi s nevjerojatnim pogledom na more. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini koja svojom centralnom lokacijom i kvalitetom ponuđenog predstavlja odličnu investiciju u svrhu turističkog najma. Vlasništvo uredno.

Kuća se nalazi na građevinskoj parceli od 334m2 ,a građevinska parcela od 925m2 je također dio ove ponude i nalazi se na rubu parcele na kojoj se nalazi kuca.

Moguca je gradnja bazena ili kuce na toj parceli.

Za cijenu od 1.300 000€ € kupujete kucu sa gradevinskim zemljistem od 1259m2 .



Za sve daljnje informacije se obratite nasem licenciranom agentu:





Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interni broj: 1170228 REC - 108174-41

REC ID: 1170228

Century 21 mediates the sale of this villa in Rogoznica,

We mediate the sale of a very beautiful, modernly designed and fully equipped villa in an exceptional location in the very heart of Rogoznica. The distance from the sea is only 150 m, while from the town center it is approx. 600 m.

All the most beautiful beaches, as well as other attractions and necessary amenities in Rogoznica, are just a few minutes' walk from the property.

The total area of the villa is 292m2, and it also offers a spacious yard with a garden and parking spaces. The villa consists of 3 floors: ground floor, first and second floor.

On the ground floor, there is a spacious apartment with three bedrooms, a bathroom, kitchen, and a nice living area. From the ground floor, there is access to a spacious covered terrace.

On the first floor, there is an apartment with two bedrooms, two bathrooms, a living area, and kitchen. This floor also offers a beautiful terrace with a very nice view of the sea and Rogoznica itself.

Furthermore, there is a duplex apartment that extends over two levels, offering two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a kitchen with a living room, and also a very nice terrace with a view.

On the highest level of the villa is a penthouse which, in addition to other necessary amenities, has a separate jacuzzi with an incredible view of the sea. This is a unique property that, due to its central location and the quality of the offering, represents an excellent investment for the purpose of tourist rental. Ownership is in order.

The house is located on a building plot of 334m2, and a building plot of 925m2 is also part of this offer and is located on the edge.

It is possible to build a pool or house on that plot.

For the price of €1,100,000 you are buying a house with land of 1049m2 (from the same owner).



For all further information, please contact our licensed agent:





Tomislav Mijatović

licensed real estate agent/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Intrnal number: 108174-41

REC ID: 1170228

Century 21 vermittelt den Verkauf dieser Villa in Rogoznica,

Wir vermitteln den Verkauf einer sehr schönen, modern gestalteten und voll ausgestatteten Villa an einer außergewöhnlichen Lage im Herzen von Rogoznica. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 150 m, zum Ortszentrum ca. 600 m.

Alle schönsten Strände sowie weitere Attraktionen und notwendige Einrichtungen in Rogoznica sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 292 m² und bietet zudem ein geräumiges Grundstück mit Garten und Parkplätzen. Die Villa besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und einem schönen Wohnbereich. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse.

Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie Wohn- und Küchenbereich. Auch diese Etage bietet eine wunderschöne Terrasse mit sehr schönem Blick auf das Meer und Rogoznica.

Des Weiteren gibt es ein Duplex-Apartment, das sich über zwei Ebenen erstreckt und zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche mit Wohnzimmer sowie ebenfalls eine sehr schöne Terrasse mit Aussicht bietet.

Auf der obersten Ebene der Villa befindet sich ein Penthouse, das neben den sonst notwendigen Einrichtungen auch einen separaten Jacuzzi mit unglaublichem Meerblick hat. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die mit ihrer zentralen Lage und der gebotenen Qualität eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung darstellt. Das Eigentum ist ordnungsgemäß.

Das Haus befindet sich auf einem Baugrundstück von 334 m², ein weiteres Baugrundstück von 925 m² ist ebenfalls Teil dieses Angebots und liegt am Rand.

Der Bau eines Pools oder Hauses auf diesem Grundstück ist möglich.

Zum Preis von 1.100.000 € erwerben Sie ein Haus mit einem Grundstück von 1049 m² (vom selben Eigentümer).



Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Agenten:





Tomislav Mijatović

lizensierter Immobilienmakler / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interne Nummer: 108174-41

REC ID: 1170228

Century 21 media nella vendita di questa villa a Rogoznica,

Intercediamo nella vendita di una villa molto bella, dal design moderno e completamente arredata in una posizione eccezionale nel cuore di Rogoznica. La distanza dal mare è di soli 150 m mentre dal centro del paese circa 600 m.

Tutte le spiagge più belle, così come altre attrazioni e servizi necessari a Rogoznica, sono a pochi minuti a piedi dalla proprietà.

La superficie totale della villa è di 292 m2 e offre anche un ampio giardino con orto e posti auto. La villa si compone di 3 piani: piano terra, primo e secondo piano.

Al piano terra si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, bagno, cucina e un bel soggiorno. Dal piano terra si accede a un ampio terrazzo coperto.

Al primo piano c'è un appartamento con due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina. Anche questo piano offre una splendida terrazza con una bellissima vista sul mare e sulla stessa Rogoznica.

Inoltre, c'è anche un appartamento duplex che si estende su due livelli e offre due camere da letto, bagno, WC separato, cucina con soggiorno e anche una terrazza molto bella con vista.

Al livello più alto della villa si trova il attico che, oltre agli altri servizi necessari, dispone di un jacuzzi separato con una vista incredibile sul mare. Si tratta di una proprietà unica che, grazie alla sua posizione centrale e alla qualità dell'offerta, rappresenta un ottimo investimento per affitti turistici. La proprietà è in regola.

La casa si trova su un terreno edificabile di 334 m2, mentre un terreno edificabile di 925 m2 fa parte di questa offerta ed è situato al margine.

È possibile costruire una piscina o una casa su questo terreno.

Al prezzo di 1.100.000 € acquistate una casa con un terreno di 1049 m2 (dello stesso proprietario).



Per ulteriori informazioni contattate il nostro agente autorizzato:





Tomislav Mijatović

agente immobiliare autorizzato / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Numero interno: 108174-41

REC ID: 1170228

Century 21 посредничает в продаже этой виллы в Рогознце,

Мы предлагаем к продаже очень красивую, современно спроектированную и полностью оборудованную виллу в исключительном месте в самом сердце Рогознцы. Расстояние до моря всего 150 м, а до центра города около 600 м.

Все самые красивые пляжи, а также другие достопримечательности и необходимые объекты в Рогознце находятся всего в нескольких минутах ходьбы от недвижимости.

Общая площадь виллы составляет 292 м², также имеется просторный участок с садом и парковочными местами. Вилла состоит из 3 этажей: цокольного этажа, первого и второго этажей.

На цокольном этаже расположен просторный стан с тремя спальнями, ванной комнатой, кухней и красивой гостиной зоной. Из цокольного этажа есть выход на просторную крытую террасу.

На первом этаже находится апартамент с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной зоной и кухней. Этот этаж также предлагает прекрасную террасу с очень красивым видом на море и саму Рогознцу.

Кроме того, есть еще двухуровневый дуплекс-апартамент, который занимает два уровня и предлагает две спальни, ванную комнату, отдельный туалет, кухню с гостиной, а также очень красивую террасу с видом.

На самом верхнем уровне виллы находится пентхаус, который, помимо прочих необходимых удобств, имеет отдельный джакузи с невероятным видом на море. Это уникальная недвижимость, которая своим центральным расположением и качеством предлагаемых удобств представляет отличную инвестицию для туристической аренды. Право собственности оформлено надлежащим образом.

Дом расположен на строительном участке площадью 334 м², а земельный участок площадью 925 м² также является частью этого предложения и находится на окраине.

Возможна постройка бассейна или дома на этом участке.

За цену в 1.100.000 евро вы покупаете дом с земельным участком площадью 1049 м² (от того же владельца).



Для получения дополнительной информации обращайтесь к нашему лицензированному агенту:





Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
ул. Анте Старчевича 4, 22 203, Рогознца
Animus d.o.o
www.c21.hr

Внутренний номер: 108174-41

REC ID: 1170228