Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zadarska županija, Zadar

ZADAR, SKROČINI, STAMBENA ZGRADA SA 5  ZASEBNIH STAMB.JEDINICA SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE!

 

Posredujemo u prodaji lijepo uređene i održavane stambene zgrade u mirnom naselju Skročini, sa predivnim pogledom na more.

Zgrada je sagrađena na zemljištu površine 755 m2, gdje se nalazi prostrano dvorište dovoljno za parking više vozila, garaža od 34 m2, natkrivena terasa sa velikim  roštiljem,  stol i klupe za sjedenje.

Stambena zgrada tlocrtno ( vanjske mjere ) iznosi 176 m2, a sastoji se od 4 etaža: suteren, v.prizemlje, 1 i 2 kat. 

Komunikacija između etaža je prostranim stubištem obloženim kamenom.

U suterenu se nalazi zasebna spavaća soba sa kupaonicom, stepenište, prostrana kuhinja sa blagavaonom i dodatna velika prostorija. Ovaj prostor se koristi uglavnom za veća okupljanja i druženja, a moguće ga je koristiti kao dodatni stan.

Visoko prizemlje: prostrani 3-sobni stan sa kuhinjom, blagavaonom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu veliku terasu, 2 kupaonice, hodnik;

1.kat: 2 manje stambene jedinice, u naravni 2 jednosobna stana sa kupaonicama, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, natkrivenim terasama, ulazni prostor; 

2.kat: veliki 3 sobni stan sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu, sa predivnim pogledom na more, 2 kupaonice od kojih je jedna vrlo prostrana sa kutnom kadom, dok se druga kupaonica nalazi u nastavku spavaće sobe.

Nekretnina je potpuno namještena i opremljena. U svakom stanu nalazi se inverter klima ( grijanje/hlađenje), u gornjem stanu su 2 klima uređaja.

Nekretnina ima 4 priključka za struju, dok je za vodu 1 priključak.

Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, pvc stolarija sa griljama, protuprovalna vrata.

Stanovi u v.prizemlju i na 1 katu su u funkciji cjelogodišnjeg najma te donose odličan godišnji prihod, dok se prostrani stan na 2 katu koristi za stanovanje vlasnika.

Odlična investicija kao nekretnina koja može i dalje služiti za stanovanje vlasnika, te najam ostalih stambenih jedinica.

Odlična lokacija, vrlo mirno okruženje sa lijepim kućama, predivnim pogledom na more koji ne može biti zaklonjen, blizina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život.

Uredna dokumentacija i vlasništvo.

 

Za sva ostala pitanja i informacije:

 

Smiljana Drk, licencirani agent

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

T: +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Uredi: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d

          Vir, Put Bunara 11

          Rogoznica, A. Starčevića 4

 

Česki/

ZADAR, SKROČINI, BYTOVÝ DŮM S 5 SAMOSTATNÝMI BYTY S KRÁSNÝM VÝHLEDEM NA MOŘE!

 

Zprostředkujeme prodej krásně upravených a udržovaných bytových domů v klidné osadě Skročini, s nádherným výhledem na moře.

Objekt je postaven na pozemku 755 m2, kde je prostorný dvůr pro parkování více vozidel, garáž 34 m2, krytá terasa s velkým grilem, stolem a lavicemi k posezení.

Obytný dům má půdorys (vnější rozměry) 176 m2, sestává ze 4 podlaží: suterén, přízemí, 1. a 2. podlaží.

Komunikace mezi podlažími je přes prostorné kamenné schodiště.

V suterénu je samostatná ložnice s koupelnou, schodiště, prostorná kuchyně s jídelnou a další velký pokoj. Tento prostor je využíván především pro větší setkávání a setkávání a je možné jej využít jako další byt.

Vysoké přízemí: prostorný 3pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na velkou krytou terasu, 2 koupelny, chodba;

1.NP: 2 menší bytové jednotky, v přírodních 2 jednopokojové byty s koupelnami, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, kryté terasy, vstupní prostor;

2. patro: velký 3-pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu, s krásným výhledem na moře, 2 koupelny, z nichž jedna je velmi prostorná s rohovou vanou, zatímco druhá koupelna se nachází v pokračování ložnice.

Nemovitost je plně zařízena a vybavena. V každém bytě je invertorová klimatizace (topení/chlazení), v horním bytě jsou 2 klimatizace.

Nemovitost má 4 přípojky elektřiny, přičemž je zde 1 přípojka vody.

Budova je postavena z kvalitních materiálů, PVC truhlářství s okenicemi, bezpečnostní dveře.

Byty v přízemí a v 1. patře slouží k celoročnímu pronájmu a přinášejí vynikající roční příjem, zatímco prostorný byt ve 2. patře slouží k bydlení majitele.

Výborná investice jako nemovitost, kterou lze nadále využívat k bydlení majitele, ale i k pronájmu dalších bytových jednotek.

Výborná lokalita, velmi klidné prostředí s krásnými domy, nádherný výhled na moře, který nelze zakrýt, v blízkosti veškeré potřebné vybavení pro každodenní život.

Řádná dokumentace a vlastnictví.

 

Pro všechny další dotazy a informace:

 

Smiljana Drk, licencovaný agent

CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER

T: +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Kanceláře: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interni broj: 1170132 REC - 108147-365

REC ID: 1170132

ZADAR, SKROČINI, RESIDENTIAL BUILDING WITH 5 SEPARATE APARTMENTS WITH BEAUTIFUL SEA VIEW!

 

We mediate in the sale of beautifully decorated and maintained residential buildings in the quiet settlement of Skročini, with a wonderful view of the sea.

The building is built on a plot of land of 755 m2, where there is a spacious yard enough to park several vehicles, a garage of 34 m2, a covered terrace with a large barbecue, a table and benches for sitting.

The residential building has a floor plan (external dimensions) of 176 m2, and consists of 4 floors: basement, ground floor, 1st and 2nd floor.

Communication between floors is via a spacious stone-lined staircase.

In the basement there is a separate bedroom with a bathroom, a staircase, a spacious kitchen with a dining room and an additional large room. This space is used mainly for larger gatherings and get-togethers, and it is possible to use it as an additional apartment.

High ground floor: spacious 3-room apartment with kitchen, dining room and living room with access to a large covered terrace, 2 bathrooms, hallway;

1st floor: 2 smaller residential units, in natural 2 one-room apartments with bathrooms, kitchen, dining room and living room, covered terraces, entrance area;

2nd floor: large 3-room apartment with kitchen, dining room and living room with access to the terrace, with a beautiful view of the sea, 2 bathrooms, one of which is very spacious with a corner bathtub, while the other bathroom is located in the continuation of the bedroom.

The property is fully furnished and equipped. In each apartment there is an inverter air conditioner (heating/cooling), in the upper apartment there are 2 air conditioners.

The property has 4 connections for electricity, while there is 1 connection for water.

The building is built with quality materials, PVC joinery with shutters, security doors.

Apartments on the ground floor and on the 1st floor are used for year-round rental and bring excellent annual income, while the spacious apartment on the 2nd floor is used for the owner's residence.

An excellent investment as a property that can continue to be used for the owner's residence, as well as the rental of other residential units.

Excellent location, very quiet environment with beautiful houses, a wonderful view of the sea that cannot be obscured, close to all necessary amenities for everyday life.

Proper documentation and ownership.

 

For all other questions and information:

 

Smiljana Drk, licensed agent

CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER

T: +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

Offices: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Intrnal number: 108147-365

REC ID: 1170132

ZADAR, SKROČINI, WOHNGEBÄUDE MIT 5 EINZELNEN WOHNUNGEN MIT WUNDERSCHÖNEM MEERBLICK!

 

Wir vermitteln den Verkauf von wunderschön eingerichteten und gepflegten Wohngebäuden in der ruhigen Siedlung Skročini mit herrlichem Blick auf das Meer.

Das Gebäude ist auf einem Grundstück von 755 m2 gebaut, wo es einen großen Hof gibt, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, eine Garage von 34 m2, eine überdachte Terrasse mit einem großen Grill, einem Tisch und Bänken zum Sitzen.

Das Wohngebäude hat einen Grundriss (Außenmaße) von 176 m2 und besteht aus 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Etage.

Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine geräumige, mit Steinen ausgekleidete Treppe.

Im Untergeschoss gibt es ein separates Schlafzimmer mit Bad, eine Treppe, eine geräumige Küche mit Esszimmer und einen weiteren großen Raum. Dieser Raum wird hauptsächlich für größere Zusammenkünfte und Zusammenkünfte genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn als zusätzliche Wohnung zu nutzen.

Hochparterre: geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, 2 Badezimmer, Flur;

1. Etage: 2 kleinere Wohneinheiten, in naturbelassener Lage 2 Einzimmerwohnungen mit Bädern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, überdachte Terrassen, Eingangsbereich;

2. Etage: große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit wunderschönem Blick auf das Meer, 2 Badezimmer, eines davon sehr geräumig mit Eckbadewanne, während das andere Badezimmer liegt in der Fortsetzung des Schlafzimmers.

Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet. In jeder Wohnung gibt es eine Inverter-Klimaanlage (Heizen/Kühlen), in der oberen Wohnung gibt es 2 Klimaanlagen.

Das Anwesen verfügt über 4 Stromanschlüsse und 1 Wasseranschluss.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien, PVC-Tischlerei mit Fensterläden und Sicherheitstüren gebaut.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden ganzjährig vermietet und bringen hervorragende Jahreseinnahmen, während die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss als Wohnhaus des Eigentümers genutzt wird.

Eine ausgezeichnete Investition als Immobilie, die weiterhin zum Wohnen des Eigentümers sowie zur Vermietung anderer Wohneinheiten genutzt werden kann.

Ausgezeichnete Lage, sehr ruhige Umgebung mit schönen Häusern, ein wunderbarer Blick auf das Meer, der nicht verdeckt werden kann, nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.

Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum.

 

Für alle weiteren Fragen und Informationen:

 

Smiljana Drk, lizenzierte Agentin

CENTURY 21 IMMOBILIENFÜHRER

T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

Büros: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4

Interne Nummer: 108147-365

REC ID: 1170132

Numero interno: 108147-365

REC ID: 1170132

Внутренний номер: 108147-365

REC ID: 1170132