Prodaja, Zemljište, Poljoprivredna površina, Zadarska županija, Povljana

Veliko poljoprivredno zemljište - Povljana, otok Pag.

Poljoprivredno zemljište veličine 59.596 m2 u jednom komadu, predstavlja rijetkost na tržištu, pogotovo na jadranskoj obali. Ovo zemljište se nalazi u neposrednoj blizini prometnice koja spaja dva manja mjesta na otoku Pagu, ali dovoljno izolirano od prometa i naselja tako da pruža potpuni mir i privatnost. Sa asfalta do terena vodi cca 50-tak metara utabanog bijelog puta. Na terenu se nalaze dvije stare štale, te nekoliko suhozidova. Teren je potpuno ograđen kamenom. Sa cijelog terena je otvoren pogled na more.



Na poljoprivrednom zemljištu ove veličine, zakonski je dozvoljeno bavljenje poljoprivrednom djelatnosti, npr sadnja trajnih nasada mediteranskog tipa - masline, smilje ili slično. Uz trajni nasad, moguće je graditi objekt do 400 m2, koji može biti raznih poslovnih ili turističkih namjena.



Na asfaltnom putu se nalazi struja, dakle u neposrednoj blizini, a ispod terena je obilje pitke vode, jer je ovo područje izvorište i za lokalni vodovod.



Za sve informacije molim kontaktirajte

Dalibor Šeatović - licencirani agent

Tel: +385 98 248 306

E-mail: dalibor.seatovic@c21.hr

Century 21 - Lider Nekretnine





----------------------------------------------------------------

CZ

Velká zemědělská půda - Povljana, ostrov Pag.

Zemědělská půda o velikosti 59 596 m2 v kuse je na trhu především na pobřeží Jaderského moře vzácností. Tento pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti silnice, která spojuje dvě menší města na ostrově Pag, ale je dostatečně izolovaný od dopravy a osad, aby poskytoval naprostý klid a soukromí. Z asfaltky na pole vede asi 50 metrů vyšlapané bílé cesty. Na poli jsou dvě staré stodoly a několik suchých zdí. Pozemek je kompletně oplocen kamenem. Z celého hřiště je otevřený výhled na moře.



Na zemědělské půdě této velikosti je ze zákona povoleno provozovat zemědělskou činnost, například vysazovat trvalé plantáže středomořského typu - olivy, slaměnky a podobně. S trvalou plantáží je možné postavit budovu o velikosti až 400 m2, kterou lze využít pro různé obchodní či turistické účely.



Po asfaltové cestě, tedy v bezprostřední blízkosti, je elektřina a pod zemí je dostatek pitné vody, protože tato oblast je i zdrojem místního vodovodu.

Interni broj: 1170028 REC - 108206-5

REC ID: 1170028

Large agricultural land - Povljana, island of Pag.

Agricultural land with a size of 59,596 m2 in one piece is a rarity on the market, especially on the Adriatic coast. This land is located in the immediate vicinity of the road that connects two smaller towns on the island of Pag, but is sufficiently isolated from traffic and settlements to provide complete peace and privacy. About 50 meters of beaten white road leads from the asphalt to the field. On the field there are two old barns and several dry walls. The terrain is completely fenced with stone. There is an open view of the sea from the entire field.

 

On agricultural land of this size, it is legally allowed to engage in agricultural activities, for example, planting permanent Mediterranean-type plantations - olives, immortelles or the like. With a permanent plantation, it is possible to build a building of up to 400 m2, which can be used for various business or tourist purposes.

 

There is electricity on the asphalt road, so in the immediate vicinity, and there is plenty of drinking water under the ground, because this area is also the source of the local water supply.

Intrnal number: 108206-5

REC ID: 1170028

Großes landwirtschaftliches Grundstück – Povljana, Insel Pag.

Agrarland mit einer Größe von 59.596 m2 in einem Stück ist eine Seltenheit auf dem Markt, insbesondere an der Adriaküste. Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straße, die zwei kleinere Städte auf der Insel Pag verbindet, ist jedoch ausreichend vom Verkehr und den Siedlungen isoliert, um absolute Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Vom Asphalt bis zum Feld führen etwa 50 Meter ausgetretener weißer Straße. Auf dem Feld befinden sich zwei alte Scheunen und mehrere Trockenmauern. Das Gelände ist vollständig mit Stein eingezäunt. Vom gesamten Feld aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer.

Auf landwirtschaftlichen Grundstücken dieser Größe ist es gesetzlich erlaubt, landwirtschaftliche Tätigkeiten auszuüben, beispielsweise dauerhafte Plantagen mediterranen Typs anzulegen – Oliven, Immortellen oder dergleichen. Mit einer dauerhaften Plantage ist es möglich, ein Gebäude von bis zu 400 m2 zu errichten, das für verschiedene geschäftliche oder touristische Zwecke genutzt werden kann.

Strom gibt es an der Asphaltstraße, also in unmittelbarer Nähe, und Trinkwasser gibt es in Hülle und Fülle unter der Erde, denn hier entspringt auch die örtliche Wasserversorgung.

Interne Nummer: 108206-5

REC ID: 1170028

Grande terreno agricolo - Povljana, isola di Pag.

Un terreno agricolo di 59.596 m2 in un unico pezzo è una rarità sul mercato, soprattutto sulla costa adriatica. Questo terreno si trova nelle immediate vicinanze della strada che collega due città più piccole sull'isola di Pag, ma è sufficientemente isolato dal traffico e dagli insediamenti per garantire completa pace e privacy. Circa 50 metri di strada bianca battuta conducono dall'asfalto al campo. Sul campo ci sono due vecchi fienili e diversi muri a secco. Il terreno è completamente recintato con pietra. C'è una vista aperta sul mare da tutto il campo.

Su un terreno agricolo di queste dimensioni, è legalmente consentito svolgere attività agricole, ad esempio piantare piantagioni permanenti di tipo mediterraneo: ulivi, elicriso o simili. Con una piantagione permanente, è possibile costruire un edificio fino a 400 m2, che può essere utilizzato per vari scopi commerciali o turistici.

C'è la corrente elettrica sulla strada asfaltata, quindi nelle immediate vicinanze, e c'è molta acqua potabile nel sottosuolo, perché questa zona è anche la fonte dell'approvvigionamento idrico locale.

Numero interno: 108206-5

REC ID: 1170028

Внутренний номер: 108206-5

REC ID: 1170028