Rijeka, Kozala, Luksuzni stan sa otvorenim pogledom na more

Kaiser Immobilien Vam predstavlja stan na drugom katu Ville koji predstavlja istinsku oazu luksuza, komfora i sofisticiranog dizajna. S ukupnim prostorom od 98,37 m² unutarnje površine, 65,15 m² vanjskog prostora i spektakularnom krovnom terasom od 79,96 m², ovaj stan nudi izuzetnu kvalitetu života koja spaja modernu eleganciju s praktičnošću. Svaka prostorija pažljivo je osmišljena kako bi ispunila najviše standarde, a svaki detalj odiše vrhunskom izradom.

Prostrani dnevni boravak, koji je središte stana, povezan je s modernom kuhinjom i elegantnom blagovaonicom, stvarajući savršen prostor za obiteljska okupljanja i društvene trenutke. Tri luksuzne spavaće sobe, uključujući master sobu s privatnom kupaonicom, omogućuju potpuni opuštaj i intimu. Tu je i dodatna kupaonica koja pruža dodatnu udobnost za obitelj i goste.
Najveća atrakcija ovog stana je impresivna krovna terasa koja pruža panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Ovdje možete uživati u miru i privatnosti, bilo opuštajući se u tišini, bilo družeći se s prijateljima uz nevjerojatan pogled na more.

Stan je opremljen vrhunskim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i termo fasadu s potpisom renomiranog proizvođača Daikin. Dizalica topline sa spremnikom tople vode osigurava izuzetno učinkovitu opskrbu toplom vodom, dok sustav hlađenja A+++ garantira ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, uz automatsku regulaciju u svakoj prostoriji.

Za ljubitelje opuštanja i zdravog života, tu je i luksuzni grijani bazen od 17,76 m² s protustrujnim plivanjem, savršen za uživanje u privatnosti vašeg doma. Osim toga, stan ima tri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena, te punjač za električne automobile, što čini svakodnevni život još praktičnijim.
Luksuzni stan nudi unikatno iskustvo življenja, spoj vrhunske tehnologije, sofisticiranog dizajna i udobnosti na najvišoj razini. Ovaj stan je savršeno mjesto za sve koji traže luksuzan, miran i moderan dom, a njegova impresivna krovna terasa i nezaboravan pogled na Kvarnerski zaljev bit će vaše osobno svetište za opuštanje.

Zračna luka Rijeka: 28 km / 31 minuta
Zračna luka Pula: 108 km / 1 sat i 21 minuta
Zračna luka Zagreb: 175 km / 1 sat i 49 minuta
Zračna luka Venecija: 222 km / 2 sata i 46 minuta
Graz: 337 km / 3 sata i 38 minuta
München: 535 km / 6 sati i 27 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-157

Interni broj: 1169915 REC - 111-157

REC ID: 1169915

Flat Kozala, Rijeka, 98,37m2

Kaiser Immobilien presents you with an apartment on the second floor of the Villa, which is a true oasis of luxury, comfort and sophisticated design. With a total area of 98.37 m² of interior space, 65.15 m² of outdoor space and a spectacular roof terrace of 79.96 m², this apartment offers an exceptional quality of life that combines modern elegance with practicality. Each room has been carefully designed to meet the highest standards, and every detail exudes top-notch craftsmanship. The spacious living room, which is the center of the apartment, is connected to the modern kitchen and elegant dining room, creating the perfect space for family gatherings and social moments. Three luxurious bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom, allow for complete relaxation and intimacy. There is also an additional bathroom that provides additional comfort for family and guests. The biggest attraction of this apartment is the impressive roof terrace that offers panoramic views of the entire Kvarner Bay. Here you can enjoy peace and privacy, whether relaxing in silence or socializing with friends with an incredible view of the sea. The apartment is equipped with top-of-the-line heating and cooling systems, including underfloor heating and a thermal facade by the renowned manufacturer Daikin. A heat pump with a hot water tank ensures an extremely efficient hot water supply, while the A+++ cooling system guarantees a comfortable temperature throughout the year, with automatic regulation in each room. For lovers of relaxation and a healthy life, there is also a luxurious 17.76 m² heated pool with counter-current swimming, perfect for enjoying the privacy of your home. In addition, the apartment has three parking spaces, two of which are covered, and an electric car charger, which makes everyday life even more convenient. The luxury apartment offers a unique living experience, a combination of cutting-edge technology, sophisticated design and comfort at the highest level. This apartment is the perfect place for anyone looking for a luxurious, peaceful and modern home, and its impressive roof terrace and unforgettable view of the Kvarner Bay will be your personal sanctuary for relaxation. Rijeka Airport: 28 km / 31 minutes Pula Airport: 108 km / 1 hour and 21 minutes Zagreb Airport: 175 km / 1 hour and 49 minutes Venice Airport: 222 km / 2 hours and 46 minutes Graz: 337 km / 3 hours and 38 minutes Munich: 535 km / 6 hours and 27 minutes Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act. For more detailed information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-157

Intrnal number: 111-157

REC ID: 1169915

Wohnung Kozala, Rijeka, 98,37m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung im zweiten Stock der Villa, eine wahre Oase des Luxus, Komforts und anspruchsvollen Designs. Mit einer Gesamtfläche von 98,37 m² Wohnfläche, 65,15 m² Außenfläche und einer spektakulären Dachterrasse von 79,96 m² bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensqualität, die moderne Eleganz mit Funktionalität verbindet. Jeder Raum wurde sorgfältig nach höchsten Standards gestaltet, und jedes Detail zeugt von erstklassiger Handwerkskunst. Das geräumige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, ist mit der modernen Küche und dem eleganten Esszimmer verbunden und schafft so den perfekten Raum für Familientreffen und gesellige Momente. Drei luxuriöse Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sorgen für vollkommene Entspannung und Privatsphäre. Ein zusätzliches Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Die größte Attraktion dieser Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, egal ob Sie in Ruhe entspannen oder mit Freunden bei einem unglaublichen Blick auf das Meer zusammenkommen. Die Wohnung ist mit erstklassigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und eine Thermofassade des renommierten Herstellers Daikin. Eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher sorgt für eine äußerst effiziente Warmwasserversorgung, während das A+++-Kühlsystem mit automatischer Regelung in jedem Raum das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert. Für Liebhaber von Entspannung und einem gesunden Lebensstil gibt es außerdem einen luxuriösen, 17,76 m² großen, beheizten Pool mit Gegenstromanlage, perfekt, um die Privatsphäre Ihres Zuhauses zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und eine Ladestation für Elektroautos, die den Alltag noch angenehmer machen. Das Luxusapartment bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, eine Kombination aus modernster Technologie, anspruchsvollem Design und Komfort auf höchstem Niveau. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die ein luxuriöses, ruhiges und modernes Zuhause suchen, und ihre beeindruckende Dachterrasse und der unvergessliche Blick auf die Kvarner-Bucht werden Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen sein. Flughafen Rijeka: 28 km / 31 Minuten Flughafen Pula: 108 km / 1 Stunde und 21 Minuten Flughafen Zagreb: 175 km / 1 Stunde und 49 Minuten Flughafen Venedig: 222 km / 2 Stunden und 46 Minuten Graz: 337 km / 3 Stunden und 38 Minuten München: 535 km / 6 Stunden und 27 Minuten Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-157

Interne Nummer: 111-157

REC ID: 1169915

Appartamento Kozala, Rijeka, 98,37m2

Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento al secondo piano della Villa, una vera oasi di lusso, comfort e design sofisticato. Con una superficie interna totale di 98,37 m², 65,15 m² di spazio esterno e una spettacolare terrazza sul tetto di 79,96 m², questo appartamento offre un'eccezionale qualità della vita che unisce eleganza moderna e praticità. Ogni ambiente è stato accuratamente progettato per soddisfare i più alti standard e ogni dettaglio trasuda maestria artigianale di altissimo livello. L'ampio soggiorno, che è il cuore dell'appartamento, è collegato alla moderna cucina e all'elegante sala da pranzo, creando lo spazio perfetto per riunioni di famiglia e momenti conviviali. Tre lussuose camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, garantiscono il massimo relax e intimità. È presente anche un bagno aggiuntivo che offre ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti. L'attrazione principale di questo appartamento è l'imponente terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sull'intero Golfo del Quarnero. Qui potrete godere di pace e privacy, rilassandovi in silenzio o socializzando con gli amici con un'incredibile vista sul mare. L'appartamento è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento e facciata termica del rinomato produttore Daikin. Una pompa di calore con serbatoio di acqua calda garantisce una fornitura di acqua calda estremamente efficiente, mentre il sistema di raffreddamento in classe A+++ garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno, con regolazione automatica in ogni stanza. Per gli amanti del relax e di una vita sana, è disponibile anche una lussuosa piscina riscaldata di 17,76 m² con nuoto controcorrente, perfetta per godersi la privacy della propria casa. Inoltre, l'appartamento dispone di tre posti auto, due dei quali coperti, e di un caricabatterie per auto elettriche, che rende la vita quotidiana ancora più comoda. Questo lussuoso appartamento offre un'esperienza abitativa unica, una combinazione di tecnologia all'avanguardia, design sofisticato e comfort ai massimi livelli. Questo appartamento è il luogo perfetto per chi cerca una casa lussuosa, tranquilla e moderna, e la sua imponente terrazza sul tetto e la vista indimenticabile sul Golfo del Quarnero saranno il vostro rifugio personale per il relax. Aeroporto di Fiume: 28 km / 31 minuti Aeroporto di Pola: 108 km / 1 ora e 21 minuti Aeroporto di Zagabria: 175 km / 1 ora e 49 minuti Aeroporto di Venezia: 222 km / 2 ore e 46 minuti Graz: 337 km / 3 ore e 38 minuti Monaco di Baviera: 535 km / 6 ore e 27 minuti La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-157

Numero interno: 111-157

REC ID: 1169915

Квартира Kozala, Rijeka, 98,37m2

Компания Kaiser Immobilien представляет вам апартаменты на втором этаже виллы, являющиеся настоящим оазисом роскоши, комфорта и изысканного дизайна. Общая площадь внутренних помещений составляет 98,37 м², площадь открытых площадей — 65,15 м², а также имеется впечатляющая терраса на крыше площадью 79,96 м². Эти апартаменты предлагают исключительное качество жизни, сочетающее современную элегантность и практичность. Каждая комната тщательно спроектирована в соответствии с высочайшими стандартами, а каждая деталь демонстрирует первоклассное мастерство. Просторная гостиная, являющаяся центром квартиры, соединена с современной кухней и элегантной столовой, создавая идеальное пространство для семейных встреч и дружеских встреч. Три роскошные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, позволяют полностью расслабиться и почувствовать себя в уединении. Также имеется дополнительная ванная комната, которая обеспечивает дополнительный комфорт для семьи и гостей. Главной достопримечательностью этих апартаментов является впечатляющая терраса на крыше, с которой открывается панорамный вид на весь залив Кварнер. Здесь вы сможете насладиться покоем и уединением, будь то отдых в тишине или общение с друзьями на фоне потрясающего вида на море. Апартаменты оборудованы передовыми системами отопления и охлаждения, включая тёплые полы и термофасад от известного производителя Daikin. Тепловой насос с бойлером обеспечивает высокоэффективное горячее водоснабжение, а система охлаждения класса A+++ с автоматической регулировкой в каждой комнате гарантирует комфортную температуру круглый год. Для любителей отдыха и здорового образа жизни здесь есть роскошный бассейн площадью 17,76 м² с подогревом и противотоком, идеально подходящий для уединения дома. Кроме того, в апартаментах есть три парковочных места, два из которых крытые, и зарядное устройство для электромобиля, что делает повседневную жизнь ещё комфортнее. Эти роскошные апартаменты предлагают уникальный опыт проживания, сочетая в себе передовые технологии, изысканный дизайн и комфорт высочайшего уровня. Эти апартаменты — идеальное место для тех, кто ищет роскошное, тихое и современное жильё, а впечатляющая терраса на крыше и незабываемый вид на залив Кварнер станут вашим личным убежищем для отдыха. Аэропорт Риека: 28 км / 31 минута Аэропорт Пула: 108 км / 1 час 21 минута Аэропорт Загреб: 175 км / 1 час 49 минут Аэропорт Венеции: 222 км / 2 часа 46 минут Грац: 337 км / 3 часа 38 минут Мюнхен: 535 км / 6 часов 27 минут Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения более подробной информации свяжитесь с: Силвия Блажич Телефон: +385 915 223 893 Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Код объекта: 111-157

Внутренний номер: 111-157

REC ID: 1169915