Kuća za renovaciju i 5200 m² građevinskog zemljišta

Smješten na istočnoj obali Istre, Labin je slikoviti gradić poznat po svojoj bogatoj povijesti, šarmantnoj staroj jezgri i blizini prekrasnih plaža u Rapcu. Povijesna arhitektura, kulturne manifestacije i razvijena infrastruktura čine ga sve atraktivnijom destinacijom za život i ulaganja. Okolica nudi savršen spoj prirodnog mira i dostupnosti svih sadržaja, idealna je za one koji traže autentičan istarski ugođaj i kvalitetu života.

U mirnom naselju nadomak Labina nalazi se ova kuća katnica za renovaciju, ukupne površine 120 m². Smještena na prostranoj parceli od 5200 m², koja se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone, nekretnina nudi izniman potencijal za proširenje, gradnju dodatnih objekata ili kreiranje luksuznog obiteljskog imanja. Kuća raspolaže šternom, konobom-podrumom, garažom površine 40 m², a infrastruktura uključuje priključke na gradski vodovod i struju. Krov je već obnovljen, što predstavlja značajnu uštedu u budućim ulaganjima. Otvoreni pogled na prirodu dodatno naglašava mirnu i privatnu lokaciju.

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore ili privatne kupce koji traže nekretninu s potencijalom na atraktivnoj lokaciji u Istri. S obzirom na veličinu zemljišta, status građevinske zone i već postojeću infrastrukturu, moguće su brojne opcije razvoja – od izgradnje više objekata do stvaranja ekskluzivnog ruralnog doma. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledavanja.

Interni broj: 1169420 REC - IS1516700

REC ID: 1169420

Renovation Opportunity: House with Large Building Plot and Nature Views – Near Labin

Located on the eastern coast of Istria, Labin is a charming town known for its rich history, picturesque old town, and close proximity to the beautiful beaches of Rabac. Its historical architecture, cultural events, and well-developed infrastructure make it an increasingly attractive destination for living and investment. The surrounding area offers a perfect blend of natural peace and easy access to amenities, ideal for those seeking an authentic Istrian lifestyle and high quality of life.

In a peaceful village near Labin lies this two-story house for renovation, with a total living area of 120 m². Situated on a spacious plot of 5,200 m², entirely within the building zone, the property offers excellent potential for expansion, the construction of additional buildings, or the creation of a luxurious family estate. The house features a traditional water cistern, a cellar, and a 40 m² garage. Utilities include connection to the public water supply and electricity. The roof has already been renovated, representing a significant investment advantage. The open view of nature further enhances the tranquil and private setting.

This property is an exceptional opportunity for investors or private buyers seeking a development project in a desirable Istrian location. With the size of the land, building zone status, and existing infrastructure, multiple development possibilities are available – from constructing several buildings to creating an exclusive rural retreat. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: IS1516700

REC ID: 1169420

Renovierungsobjekt mit Großem Baugrundstück und Naturblick – Nähe Labin

Labin liegt an der Ostküste Istriens und ist eine charmante Stadt, bekannt für ihre reiche Geschichte, die malerische Altstadt und die Nähe zu den wunderschönen Stränden von Rabac. Mit ihrer historischen Architektur, kulturellen Veranstaltungen und gut ausgebauter Infrastruktur wird die Stadt zunehmend attraktiver für Wohnen und Investitionen. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten – perfekt für alle, die den authentischen istrischen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität suchen.

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Labin befindet sich dieses renovierungsbedürftige zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 120 m². Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück von 5.200 m², das sich vollständig in der Bauzone befindet und großes Potenzial für Erweiterungen, den Bau zusätzlicher Gebäude oder die Gestaltung eines luxuriösen Familienanwesens bietet. Zur Ausstattung gehören eine traditionelle Zisterne, ein Keller und eine 40 m² große Garage. Anschlüsse an das öffentliche Wassernetz und Strom sind vorhanden. Das Dach wurde bereits erneuert, was einen wesentlichen Investitionsvorteil darstellt. Der freie Blick auf die Natur unterstreicht die ruhige und private Lage zusätzlich.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein Entwicklungsprojekt in attraktiver Lage in Istrien suchen. Mit der Grundstücksgröße, dem Bauzonenstatus und der bestehenden Infrastruktur eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – vom Bau mehrerer Objekte bis zur Schaffung eines exklusiven ländlichen Rückzugsorts. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Interne Nummer: IS1516700

REC ID: 1169420

Opportunità di Ristrutturazione: Casa con Ampio Terreno Edificabile e Vista sulla Natura – Vicinanze di Labin

Situata sulla costa orientale dell'Istria, Labin è una cittadina affascinante, conosciuta per la sua ricca storia, il pittoresco centro storico e la vicinanza alle splendide spiagge di Rabac. La sua architettura storica, gli eventi culturali e l'infrastruttura ben sviluppata la rendono una destinazione sempre più ambita per vivere o investire. I dintorni offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità naturale e vicinanza ai servizi, ideale per chi cerca l'autenticità istriana e una qualità della vita elevata.

In un tranquillo villaggio nei pressi di Labin si trova questa casa su due piani da ristrutturare, con una superficie abitabile totale di 120 m². La proprietà è situata su un ampio terreno di 5.200 m², interamente in zona edificabile, offrendo un grande potenziale per ampliamenti, costruzione di ulteriori edifici o la creazione di una lussuosa residenza familiare. La casa dispone di una cisterna tradizionale, una cantina e un garage di 40 m². Gli allacci comprendono acqua potabile pubblica ed elettricità. Il tetto è stato recentemente rinnovato, rappresentando un risparmio importante per futuri lavori. La vista aperta sulla natura valorizza ulteriormente la posizione tranquilla e riservata.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o acquirenti privati in cerca di un progetto edilizio in una zona ambita dell'Istria. Grazie alla dimensione del terreno, alla destinazione edificabile e alla presenza di infrastrutture, sono possibili numerose opzioni di sviluppo – dalla costruzione di più edifici alla creazione di un rifugio rurale esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Numero interno: IS1516700

REC ID: 1169420

Дом Labin, 120m2

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Внутренний номер: IS1516700

REC ID: 1169420