Luksuzna Vila u Roh-Bau Fazi na Ekskluzivnoj Lokaciji u Rovinju

Luksuzna obiteljska vila u roh-bau fazi, smještena je u prestižnom jugoistočnom dijelu Rovinja, svega oko 150 metara od mora i
2 km od samog centra grada.

Građevina se nalazi blizu dvosmjerne, asfaltirane pristupne ulice, u mirnom i uređenom okruženju
koje karakteriziraju moderne obiteljske kuće, dok je jugoistočni dio područja neizgrađen i djelomično pošumljen,
što dodatno pridonosi dojmu privatnosti.

Provedena je kompletna infrastruktura, priključci i instalacije za električnu energiju, vodovod, odvodnju i telekomunikacijsku mrežu.
Izvrsna prometna povezanost, blizina različitih sadržaja te snažan turistički potencijal čine ovu poziciju izuzetno atraktivnom za buduće vlasnike
koji traže spoj luksuza, praktičnosti, blizine morami prestižnog okruženja.

Građevina stambene namjene projektirana je kao reprezentativna vila katnosti Po + P + 2 + Pk,
s jednom prostranom stambenom jedinicom raspoređenom kroz više etaža osmišljenih za maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Raspored prostorija:

Podrum (Po)
Obuhvaća tavernu idealnu za druženja, vinski podrum, više spremišnih prostora, garderobu,
WC, strojarnice te strojarnicu dizala, kao i prostranu garažu za 2 i više vozila.

Prizemlje (P)
Sadrži glavni ulaz u kuću, garderobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dodatna spremišta,
WC, jednu spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom te natkrivenu terasu.

Prvi kat (1. kat)
Na ovoj etaži smještene su četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, te lođa i natkrivene terase.

Drugi kat (2. kat)
Obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, spremište, WC te tri dodatne spavaće sobe s kupaonicama i
natkrivenim terasama – idealno za organizaciju apartmanskog ili luksuznog višegeneracijskog smještaja.

Potkrovlje (Pk)
Predviđeno je za sadržaje opuštanja i rekreacije – fitness i wellness zonu, WC, strojarnicu bazena te veliku nenatkrivenu terasu s Infinity bazenom,
s koje se pruža mogućnost stvaranja ekskluzivnog mjesta za odmor i privatnost.

Etaže su, osim stepeništem, povezane i dizalom koje povezuje sve jedinice, od podruma do potkrovlja.

Kroz sve etaže predviđen je sustav centralnog usisavača, što uvelike doprinosi kvaliteti zraka u stambenom prostoru.

Također, predviđen je i kanal za rublje (laundry chute) za lakše i brže odlaganje rublja.


Kroz cijelu građevinu predviđeno je podno grijanje, uključujući garažni prostor.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore i kupce koji žele personalizirati luksuzan dom
na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju, uz mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama.

Vila svojim rasporedom, luksuzom i potencijalom zadovoljava najviše suvremene standarde komfora i ekskluzivnog stanovanja.

Za dodatnu dokumentaciju, informacije i posjet nekretnini nazovite:

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob 098/190-1600
Telefon 052 645 444
karla.quaranta@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1236697 REC - IS1518844

REC ID: 1236697

House Rovinj, 127m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: IS1518844

REC ID: 1236697

Haus Rovinj, 127m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: IS1518844

REC ID: 1236697

Casa Rovinj, 127m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1518844

REC ID: 1236697

Дом Rovinj, 127m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1518844

REC ID: 1236697