HRENGEITRU
Pregled po abecedi:
Back

Kuća - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - RAB - BARBAT NA RABU

REC ID: 1169341

Kuća - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - RAB - BARBAT NA RABU

Cijena:

850,000 €

Mjesto: BARBAT NA RABU
Površina: 532 m2
Broj soba: 6
Pogled: na more
Okućnica: 1451 m2
Broj kupaona: 3
Garaža: 1
Broj pregleda: Broj pregleda
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37

Rab, Barbat, samostojeća kuća

Na prodaju je lijepa, samostojeća kuća s okućnicom na otoku Rabu, udaljena svega pet minuta hoda od mora. Izgrađena je 2015. godine s kompletnom i važećom građevinskom dokumentacijom. Površina zemljišta iznosi 1450 m². Ova moderna nekretnina ukupne površine 533 m², vrhunske kvalitete gradnje, sastoji se od četiri etaže koje su povezane vanjskim natkrivenim stubištem, pri čemu svaka etaža ima poseban ulaz. Cijela zgrada ima toplinsku fasadu, a ravni krov je toplinski i zvučno izoliran te potpuno vodonepropustan.

Suteren površine 80 m² ima dva ulaza i koristi se kao hladan ljetni stan. Sastoji se od velikog otvorenog prostora od 45 m² s dva prozora, tri odvojene prostorije (13 m², 13 m² i 9 m²) svaka s prozorom, WC-a s tušem te praonice rublja. Prostor je potpuno vodonepropusno izoliran.

Visoko prizemlje čini trosoban stan unutarnje površine 74 m². Prostrani otvoreni dnevni boravak s kaminom, moderna potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica čine skladan i funkcionalan prostor. Stan ima dvije spavaće sobe, veliko kupatilo s tušem, dva natkrivena balkona (16 m² i 12 m²) te pogled na vrt, naselje i djelomičan pogled na more. Podovi su obloženi keramikom, stan je namješten i opremljen SAT-TV-om i klima uređajem.

Na prvom katu nalazi se trosoban stan istog rasporeda kao i u visokom prizemlju, ali kupaonica ima kadu. Stan ima neometan pogled na more te dva natkrivena balkona (14 m² i 12 m²).

Na drugom katu nalazi se penthouse unutarnje površine 74 m² s dvije kupaonice, priključkom za kamin, SAT-TV-om i klimom. Prostrana terasa od 100 m² pruža spektakularan, neometan pogled na more, otoke, Velebitsko gorje, staru gradsku jezgru Raba, naselje i vrt. Ovaj prostor i popločenu terasu moguće je urediti prema vlastitim željama – kao stambeni ili poslovni prostor (primjerice kafić ili restoran), a za takvu namjenu postoje sve potrebne dozvole. Prostor ima priključke za struju, vodu, kanalizaciju i satelitsku televiziju te zasebna brojila za struju i vodu.

Garaža površine 50 m² je samostojeća zgrada s dva garažna vrata i prozorima. Ima priključke za struju, vodu i kanalizaciju te mogućnost prenamjene u stambeni prostor i nadogradnje dodatnog kata. Trenutni vlasnik garažu koristi za kamp-kućicu (visina 3,10 m, duljina 7,25 m, širina 2,35 m). Zahvaljujući velikim vratima i visini prostora od 3,60 m moguće je parkirati i veće vozilo, a u garaži ima dovoljno mjesta i za automobil, motor, quad, bicikle i police.

Okućnica se može parcelirati i urediti prema vlastitim željama i potrebama, a parkirnih mjesta ima dovoljno. Svi stanovi su kategorizirani, namješteni i potpuno opremljeni te se mogu nastaviti koristiti za turistički najam ako to novi vlasnik želi. Supermarket udaljen je 150 metara.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1169341 REC - 2447

REC ID: 1169341

 

Kontakt: Ardor real estate agency
Upit za nekretninu: Kuća, BARBAT NA RABU, 532m2, 850,000 €
RECID: 1169341

Vaše ime:
Telefon:
Vaš e-mail:
Poruka:
9 + 8 =
Način odgovora:
Ardor real estate agency