Istra, Buzet - kamene ruševne starine, 56m2 za obnovu

Kaiser Immobilien predstavlja starine za obnovu s velikim potencijalom, smještene nedaleko od mirnog grada Buzeta. Buzet je prekrasan grad smješten na vrhu brda, usred plodne doline kroz koju teče rijeka Mirna. Grad je, između ostalog, poznat po tartufima i proizvodnji piva. Ova lokacija pruža savršen spoj prirodne ljepote, tradicije i mirnog života, čineći ga idealnim mjestom za život i odmor.

U našoj ponudi imamo dvije ruševne kućice za obnovu. Prva kućica ima površinu od 29 m², uz dvorište od 18 m², dok druga kućica iznosi 27 m², a njezino dvorište prostire se na 28 m². Iako površinom malene, potencijal starina je izuzetno velik. Naime, postoji mogućnost podizanja objekta do tri etaže, što značajno proširuje stambeni prostor i omogućava prilagodbu prema različitim potrebama. Za jednu od kuća već postoji uporabna dozvola za zgradu, dok je druga kuća trenutno evidentirana kao gospodarska zgrada, ali u izradi je projekt za njezinu prenamjenu u stambeni prostor.

Uz kućice dolazi i poljoprivredno zemljište od 107 m², s kojeg se pruža predivan pogled na okolnu prirodu, stvarajući idealno mjesto za opuštanje i uživanje u miru i tišini seoskog ambijenta.

Ove kućice za obnovu predstavljaju izvrsnu priliku za sve koji žele investirati u nekretninu u jednom od najljepših dijelova Istre, te pružaju mogućnost uređenja prostora koji će biti idealan za obitelj ili za turizam. Postoji mogućnost kupnje i samo jedne nekretnine.

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.


Za više informacija ili za zakazivanje pregleda, slobodno kontaktirajte agenta na broj +385(0)98339933 ili putem e-maila: damir@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1163656 REC - 134-5

REC ID: 1163656

Istria - Buzet, ruined stone houses for renovation

Kaiser Immobilien presents antiques for renovation with great potential, located not far from the peaceful town of Buzet. Buzet is a beautiful town located on a hilltop, in the middle of a fertile valley through which the Mirna River flows. The town is famous, among other things, for its truffles and beer production. This location offers the perfect combination of natural beauty, tradition and peaceful life, making it an ideal place to live and relax. We have two dilapidated houses for renovation in our offer. The first house has an area of 29 m², with a yard of 18 m², while the second house is 27 m², and its yard covers 28 m². Although small in size, the potential of the antiques is extremely high. Namely, there is the possibility of raising the building up to three floors, which significantly expands the living space and allows for adaptation to different needs. One of the houses already has a building permit, while the other house is currently registered as an outbuilding, but a project for its conversion into residential space is in the works. The houses come with a 107 m² agricultural plot of land, which offers a beautiful view of the surrounding nature, creating an ideal place to relax and enjoy the peace and quiet of the rural environment. These houses for renovation represent an excellent opportunity for anyone looking to invest in a property in one of the most beautiful parts of Istria, and offer the opportunity to arrange a space that will be ideal for a family or for tourism. There is also the option of purchasing just one property. The brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal transaction. For more information or to schedule a viewing, please contact the agent at +385(0)98339933 or via e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 134-5

REC ID: 1163656

Istrien - Buzet, verfallene Steinhäuser zur Renovierung

Kaiser Immobilien präsentiert renovierungsbedürftige Antiquitäten mit großem Potenzial unweit des ruhigen Städtchens Buzet. Buzet ist ein wunderschönes Städtchen auf einem Hügel inmitten eines fruchtbaren Tals, durch das die Mirna fließt. Die Stadt ist unter anderem für ihre Trüffel- und Bierproduktion bekannt. Dieser Ort bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Tradition und friedlichem Leben und ist somit ein idealer Ort zum Leben und Entspannen. Wir haben zwei baufällige Häuser zur Renovierung im Angebot. Das erste Haus hat eine Wohnfläche von 29 m² und einen 18 m² großen Garten, das zweite Haus ist 27 m² groß und hat einen 28 m² großen Garten. Trotz ihrer geringen Größe ist das Potenzial der Antiquitäten enorm. So besteht die Möglichkeit, das Gebäude auf bis zu drei Stockwerke aufzustocken, was den Wohnraum deutlich erweitert und eine Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Für eines der Häuser liegt bereits eine Baugenehmigung vor, während das andere Haus derzeit als Nebengebäude registriert ist, ein Projekt zur Umnutzung in Wohnraum ist jedoch in Planung. Zu den Häusern gehört ein 107 m² großes landwirtschaftliches Grundstück mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Es ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe der ländlichen Umgebung. Diese renovierungsbedürftigen Häuser sind eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine Immobilie in einer der schönsten Gegenden Istriens investieren möchten. Sie bieten die Möglichkeit, einen idealen Raum für eine Familie oder den Tourismus zu schaffen. Es besteht auch die Möglichkeit, nur eine Immobilie zu erwerben. Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Gebühr deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst beim Kauf einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den Makler unter +385(0)98339933 oder per E-Mail unter damir@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 134-5

REC ID: 1163656

Istria - Buzet, case in pietra distrutte da ristrutturare

Kaiser Immobilien presenta ville d'epoca da ristrutturare con un grande potenziale, situate non lontano dalla tranquilla cittadina di Buzet (Pinguente). Buzet è una splendida cittadina situata su una collina, al centro di una fertile valle attraversata dal fiume Quieto. La città è famosa, tra le altre cose, per i suoi tartufi e la produzione di birra. Questa posizione offre la perfetta combinazione di bellezze naturali, tradizione e vita tranquilla, rendendola un luogo ideale per vivere e rilassarsi. Abbiamo due case fatiscenti da ristrutturare nella nostra offerta. La prima casa ha una superficie di 29 m², con un giardino di 18 m², mentre la seconda casa è di 27 m², con un giardino di 28 m². Sebbene di piccole dimensioni, il potenziale di queste ville d'epoca è estremamente elevato. In particolare, c'è la possibilità di sopraelevare l'edificio fino a tre piani, il che amplia notevolmente lo spazio abitativo e consente di adattarlo a diverse esigenze. Una delle case ha già un permesso di costruire, mentre l'altra casa è attualmente registrata come dependance, ma è in fase di elaborazione un progetto per la sua conversione in spazio residenziale. Le case sono dotate di un terreno agricolo di 107 m², che offre una splendida vista sulla natura circostante, creando un luogo ideale per rilassarsi e godersi la pace e la tranquillità dell'ambiente rurale. Queste case da ristrutturare rappresentano un'eccellente opportunità per chiunque desideri investire in una proprietà in una delle zone più belle dell'Istria e offrono la possibilità di creare uno spazio ideale per una famiglia o per il turismo. È possibile acquistare anche un solo immobile. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare l'agente al numero +385(0)98339933 o via e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 134-5

REC ID: 1163656

Истрия - Бузет, разрушенные каменные дома для реконструкции

Kaiser Immobilien представляет антиквариат для реставрации с большим потенциалом, расположенный недалеко от мирного города Бузет. Бузет - красивый город, расположенный на вершине холма, посреди плодородной долины, через которую протекает река Мирна. Город славится, среди прочего, своими трюфелями и производством пива. Это место предлагает идеальное сочетание природной красоты, традиций и мирной жизни, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. В нашем предложении есть два ветхих дома для реставрации. Первый дом имеет площадь 29 м², с двором 18 м², а второй дом - 27 м², а его двор занимает 28 м². Несмотря на небольшие размеры, потенциал антиквариата чрезвычайно высок. А именно, есть возможность поднять здание до трех этажей, что значительно расширяет жилое пространство и позволяет адаптировать его под различные потребности. Один из домов уже имеет разрешение на строительство, а другой в настоящее время зарегистрирован как хозяйственная постройка, но проект по его переоборудованию в жилое помещение находится в разработке. Дома идут с сельскохозяйственным участком земли площадью 107 м², который предлагает прекрасный вид на окружающую природу, создавая идеальное место для отдыха и наслаждения тишиной и покоем сельской местности. Эти дома для ремонта представляют собой прекрасную возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в одном из самых красивых уголков Истрии, и предлагают возможность обустроить пространство, которое идеально подойдет для семьи или для туризма. Также есть возможность приобрести только один объект недвижимости. Комиссия за посредничество для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости при заключении первой юридической сделки. Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с агентом по телефону +385(0)98339933 или по электронной почте: damir@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 134-5

REC ID: 1163656