Istra, Umag, kuća u nizu blizu mora, novogradnja.

Ova kuća u nizu, smještena u blizini mora, prava je prilika za sve koji traže mirnu oazu s modernim sadržajem i savršenom.

Novogradnja s ukupnom površinom od 83 m2 nudi funkcionalan raspored koji se prostire na dva kata. Prizemlje uključuje dvije udobne spavaće sobe, prostrani hodnik i modernu kupaonicu, stvarajući idealno okruženje za odmor i privatnost. Na prvom katu smješteni su dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, koji čine srce doma, a kroz velika prozora pruža se pogled na okolni krajolik.

Jedan od najvećih aduta ove kuće je prostrana krovna terasa od 42 m2, koja nudi nevjerojatan pogled na more. Ovdje možete uživati ​​u ljetnim danima, s prijateljima i obitelji, dok uživate u pogledu na more i okolnu prirodu. Unutarnja temperatura u kući uvijek je ugodna zahvaljujući klimatizaciji i podnom grijanju, što boravak čini ugodnim tijekom cijele godine.

Okućnica od 80 m2 omogućuje dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom, a dva parkirna mjesta osiguravaju praktičnost. Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da je već opremljena s gotovim podovima i sanitarijama, spremna za useljenje, dok namještaj nije uključen.

Lokacija ove nekretnine također je vrlo atraktivna – samo nekoliko minuta vožnje udaljeno je od Umaga, au neposrednoj blizini nalaze se plaže, trgovine, restorani, kafići, šetnice i drugi sadržaji, uključujući golf terene i biciklističke staze. S obzirom na to da se nalazi u popularnom turističkom području, kuća je idealna za ljetovanje, ali i za bavljenje turizmom. Zbog svoje savršene lokacije, samo nekoliko minuta od slovenske granice, predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u nekretninu koja nudi udobnost, ljepotu i praktičnost.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1162453 REC - UK111

REC ID: 1162453

Istria, Umag, townhouse near the sea, new construction.

This terraced house, located near the sea, is a true opportunity for anyone seeking a peaceful oasis with modern amenities and perfection.

New construction with a total area of 83 m2 offers a functional layout that spans two floors. The ground floor includes two comfortable bedrooms, a spacious hallway, and a modern bathroom, creating an ideal environment for relaxation and privacy. On the first floor, the living room, kitchen, and dining area are situated, forming the heart of the home, with large windows providing a view of the surrounding landscape.

One of the biggest advantages of this house is the spacious rooftop terrace of 42 m2, which offers an incredible view of the sea. Here you can enjoy summer days with friends and family while taking in the views of the sea and surrounding nature. The indoor temperature in the house is always pleasant thanks to air conditioning and underfloor heating, making the stay comfortable throughout the year.

The yard of 80 m2 provides enough space for outdoor relaxation, and two parking spaces ensure convenience. The house is sold on a "turnkey" basis, meaning it is already equipped with finished floors and sanitary facilities, ready for occupancy, while furniture is not included.

The location of this property is also very attractive – just a few minutes' drive from Umag, and nearby are beaches, shops, restaurants, cafes, promenades, and other amenities, including golf courses and bike paths. Given that it is located in a popular tourist area, the house is ideal for summer vacations, as well as for tourism activities. Due to its perfect location, just a few minutes from the Slovenian border, it represents an excellent investment opportunity in a property that offers comfort, beauty, and convenience.



For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: UK111

REC ID: 1162453

Istrien, Umag, Reihenhaus nahe dem Meer, Neubau.

Dieses Reihenhaus, gelegen in der Nähe des Meeres, ist eine wahre Gelegenheit für alle, die eine ruhige Oase mit modernen Annehmlichkeiten und Perfektion suchen.

Der Neubau mit einer Gesamtfläche von 83 m2 bietet einen funktionalen Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, einen geräumigen Flur und ein modernes Badezimmer, das eine ideale Umgebung für Entspannung und Privatsphäre schafft. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer, die das Herz des Hauses bilden, und durch große Fenster bietet sich ein Blick auf die umliegende Landschaft.

Einer der größten Vorzüge dieses Hauses ist die großzügige Dachterrasse von 42 m2, die einen unglaublichen Blick auf das Meer bietet. Hier können Sie an Sommertagen mit Freunden und Familie entspannen und die Aussicht auf das Meer und die umliegende Natur genießen. Die Innentemperatur im Haus ist dank der Klimaanlage und Fußbodenheizung immer angenehm, was den Aufenthalt das ganze Jahr über komfortabel macht.

Der Gartenbereich von 80 m2 bietet genügend Platz zum Entspannen im Freien, und zwei Parkplätze sorgen für praktische Bequemlichkeit. Das Haus wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft, was bedeutet, dass es bereits mit fertigen Böden und Sanitäranlagen ausgestattet ist und bereit für den Einzug ist, während Möbel nicht enthalten sind.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls sehr attraktiv – nur wenige Minuten mit dem Auto von Umag entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden und andere Einrichtungen, einschließlich Golfplätzen und Radwegen. Da es sich in einer beliebten Touristenregion befindet, ist das Haus ideal für den Urlaub, aber auch für touristische Aktivitäten. Aufgrund seiner perfekten Lage, nur wenige Minuten von der slowenischen Grenze entfernt, stellt es eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die Komfort, Schönheit und Praktikabilität bietet.



Für weitere Informationen über diese Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Telefon: +385 95 829 2058
Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: UK111

REC ID: 1162453

Istria, Umag, casa a schiera vicino al mare, nuova costruzione.

Questa casa a schiera, situata vicino al mare, è un'opportunità perfetta per chi cerca un'oasi tranquilla con moderni comfort e perfezione.

Nuova costruzione con una superficie totale di 83 m2 che offre una disposizione funzionale che si estende su due piani. Il piano terra include due confortevoli camere da letto, un ampio corridoio e un moderno bagno, creando un ambiente ideale per il relax e la privacy. Al primo piano si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, che costituiscono il cuore della casa, e attraverso grandi finestre si gode di una vista sul paesaggio circostante.

Uno dei maggiori punti di forza di questa casa è la spaziosa terrazza sul tetto di 42 m2, che offre una vista incredibile sul mare. Qui puoi goderti le giornate estive con amici e familiari, mentre ammiri il panorama sul mare e la natura circostante. La temperatura interna della casa è sempre confortevole grazie all'aria condizionata e al riscaldamento a pavimento, rendendo il soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

Il giardino di 80 m2 offre ampio spazio per rilassarsi all'aperto, e due posti auto assicurano praticità. La casa viene venduta con la formula "chiavi in mano", il che significa che è già dotata di pavimenti e sanitari pronti per l'uso, mentre i mobili non sono inclusi.

La posizione di questa proprietà è inoltre molto attraente – a solo pochi minuti di auto da Umag, e nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, negozi, ristoranti, caffè, passeggiate e altri servizi, tra cui campi da golf e piste ciclabili. Considerando che si trova in una zona turistica popolare, la casa è ideale per le vacanze estive, ma anche per l'attività turistica. Grazie alla sua posizione perfetta, a pochi minuti dal confine sloveno, rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà che offre comfort, bellezza e praticità.



Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: UK111

REC ID: 1162453

Истра, Умаг, дом в ряду рядом с морем, новостройка.

Этот дом в рядном строительстве, расположенный вблизи моря, является настоящей находкой для всех, кто ищет спокойный оазис с современными удобствами и идеальным.

Новостройка с общей площадью 83 м2 предлагает функциональную планировку, которая распределена на двух этажах. На первом этаже находятся две уютные спальни, просторный коридор и современная ванная комната, создавая идеальную обстановку для отдыха и уединения. На втором этаже расположены гостиная, кухня и столовая, которые составляют сердце дома, а через большие окна открывается вид на окружающий ландшафт.

Одним из главных достоинств этого дома является просторная крыша терраса площадью 42 м2, которая предлагает невероятный вид на море. Здесь вы можете наслаждаться летними днями с друзьями и семьей, любуясь видом на море и окружающую природу. Внутренняя температура в доме всегда комфортная благодаря кондиционированию и напольному отоплению, что делает пребывание приятным в течение всего года.

Приусадебный участок площадью 80 м2 обеспечивает достаточно пространства для отдыха на свежем воздухе, а два парковочных места обеспечивают удобство. Дом продается по принципу "под ключ", что означает, что он уже оборудован готовыми полами и сантехникой, готов к заселению, в то время как мебель не включена.

Расположение этой недвижимости также очень привлекательно – всего в нескольких минутах езды от Умага, а в непосредственной близости находятся пляжи, магазины, рестораны, кафе, набережные и другие удобства, включая гольф-поля и велосипедные маршруты. Учитывая, что он находится в популярной туристической зоне, дом идеально подходит для летнего отдыха, а также для ведения туристического бизнеса. Благодаря своему идеальному расположению, всего в нескольких минутах от границы со Словенией, представляет отличную возможность для инвестирования в недвижимость, которая предлагает комфорт, красоту и практичность.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и записи на просмотр:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: UK111

REC ID: 1162453