ISTRA, PREMANTURA, KUĆA SA POGLEDOM NA MORE I BAZENOM, #PRODAJA

Prodaje se u centru Premanture vila sa bazenom i pogledom na more.

Samo nekoliko stotina metara udaljena od mora , nalazi se vila koja se proteže na tri etaže.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe , kupaonice te open space prostora sa kuhinjom i blagovaonicom koja ima izlaz na natkrivenu terasu sa koje se može doći do bazena i sunčališta.

Na prvome katu nalaze se dvije spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama te natkrivenom terasom sa koje se pruža pogled na more i prirodu.

Zadnji kat sastoji se od kupatila, prostranog dnevnog prostora sa izlazom na natkrivenu terasu sa panoramskim pogledom.

Nekretnina nije u potpunosti dovršena, što omogućuje novim vlasnicima da fini radovi budu odrađeni prema njihovim preferencijama.

Regulacija temperature bit će omogućena klimatskim jedinicama te podnim grijanjem koje se proteže kroz cijelu nekretninu, dok veliki prozori s aluminijskom stolarijom omogućuju cjelodnevnu osunčanost.

Na čestici od 700m2 nalaze se 3 parkirna mjesta, bazen od 40,30m2,strojarnica bazena, 285m2 zelene površine.

Ova nekretnina je odlična prilika kao investicija u svrhe turističkog najma ili za ugodan obiteljski život



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1162215 REC - K-909

REC ID: 1162215

For sale in the center of Premantura is a villa with a swimming pool and a sea view.

Just a few hundred meters from the sea, there is a villa that spans three floors.

The ground floor consists of an entrance hallway, one bedroom, a bathroom, and an open space area with a kitchen and dining room that has access to a covered terrace, from which one can reach the pool and sunbathing area.

On the first floor, there are two bedrooms with separate bathrooms and a covered terrace that offers a view of the sea and nature.

The top floor consists of a bathroom and a spacious living area with access to a covered terrace with a panoramic view.

The property is not fully completed, allowing new owners to finish the work according to their preferences.

Temperature regulation will be enabled by air conditioning units and underfloor heating that extends throughout the property, while large windows with aluminum joinery allow for all-day sunlight.

On a plot of 700m2, there are 3 parking spaces, a pool of 40.30m2, a pool machinery room, and 285m2 of green area.

This property is an excellent opportunity as an investment for tourist rental purposes or for comfortable family living.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-909

REC ID: 1162215

Zum Verkauf steht im Zentrum von Premantura eine Villa mit Pool und Meerblick.

Nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Villa, die sich über drei Etagen erstreckt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, von der man zum Pool und zur Sonnenterrasse gelangt.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine überdachte Terrasse, von der man einen Blick auf das Meer und die Natur hat.

Die oberste Etage besteht aus einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick.

Die Immobilie ist nicht vollständig fertiggestellt, was es den neuen Eigentümern ermöglicht, die Feinabstimmungen nach ihren Wünschen vorzunehmen.

Die Temperaturregelung wird durch Klimaanlagen und Fußbodenheizung ermöglicht, die sich durch die gesamte Immobilie zieht, während große Fenster mit Aluminiumrahmen den ganzen Tag über Sonnenlicht hereinlassen.

Auf dem Grundstück von 700 m2 befinden sich 3 Parkplätze, ein Pool von 40,30 m2, ein Technikraum für den Pool sowie 285 m2 Grünfläche.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit als Investition für touristische Vermietung oder für ein angenehmes Familienleben.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-909

REC ID: 1162215

In vendita nel centro di Premantura una villa con piscina e vista mare.

A soli poche centinaia di metri dal mare, si trova una villa che si estende su tre piani.

Il piano terra è composto da un ingresso, una camera da letto, un bagno e uno spazio open space con cucina e sala da pranzo che ha accesso a una terrazza coperta da cui si può accedere alla piscina e all'area prendisole.

Al primo piano ci sono due camere da letto con bagni privati e una terrazza coperta da cui si gode la vista sul mare e sulla natura.

L'ultimo piano è composto da un bagno, un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta con vista panoramica.

La proprietà non è completamente finita, il che consente ai nuovi proprietari di completare i lavori secondo le proprie preferenze.

Il controllo della temperatura sarà garantito da unità climatizzate e riscaldamento a pavimento che si estende per tutta la proprietà, mentre le grandi finestre con infissi in alluminio consentono l'illuminazione solare per tutto il giorno.

Su un lotto di 700m2 ci sono 3 posti auto, una piscina di 40,30m2, una sala macchine per la piscina e 285m2 di verde.

Questa proprietà è un'ottima opportunità come investimento per affitti turistici o per una vita familiare confortevole.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-909

REC ID: 1162215

Продается в центре Премантуры вилла с бассейном и видом на море.

Всего в нескольких сотнях метров от моря расположена вилла, которая занимает три этажа.

Первый этаж состоит из входного коридора, одной спальни, ванной комнаты и открытого пространства с кухней и столовой, которая имеет выход на крытую террасу, откуда можно добраться до бассейна и зоны для солнечных ванн.

На первом этаже находятся две спальни с отдельными ванными комнатами и крытой террасой, с которой открывается вид на море и природу.

Последний этаж состоит из ванной комнаты, просторной гостиной с выходом на крышу террасы с панорамным видом.

Недвижимость не полностью завершена, что позволяет новым владельцам выполнять отделочные работы в соответствии с их предпочтениями.

Регулировка температуры будет обеспечена климатическими установками и подогревом пола, который проходит через всю недвижимость, в то время как большие окна с алюминиевыми рамами обеспечивают круглосуточное солнечное освещение.

На участке площадью 700 м2 находятся 3 парковочных места, бассейн площадью 40,30 м2, техническое помещение бассейна и 285 м2 зеленых насаждений.

Эта недвижимость является отличной возможностью для инвестиций в целях туристической аренды или для комфортной семейной жизни.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-909

REC ID: 1162215