Istra, Umag, okolica - Stan u prizemlju s vrtom 300 m od mora

Umag – okolica
ZG.IV. S2

Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji 300 m od mora i plaža, udaljen svega 3,5 km od grada Umaga, 2 km od golf igrališta te 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan u prizemlju sa vrtom ukupne površine 74,75 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom open space, 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, ostave i natkrivene terase površine 8,59 m2.


Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2 te vrt površine cca. 40/50 m2.

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora 300 m
Blizina grada
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Visokokvalitetna gradnja
Planirani početak izgradnje 15.03.2025.g.



Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1350

Interni broj: 1161663 REC - 1350

REC ID: 1161663

Istria, Umag, surroundings - Ground floor apartment with garden 300 m from the sea

Umag – surroundings
ZG.IV. S2

A modern apartment in a new building is for sale in an attractive location 300 m from the sea and beaches, only 3.5 km from the town of Umag, 2 km from the golf course and 9 km from the border crossing with Slovenia.

The ground floor apartment with a garden of a total area of ​​74.75 m2 consists of a hallway, living room with dining room and open space kitchen, 2 bedrooms with private bathrooms, utility room and a covered terrace of 8.59 m2.

The apartment also has its own parking space of 12.50 m2 and a garden of approx. 40/50 m2.

The apartment is located near all important amenities, beaches, shops, restaurants, etc., and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both living and vacationing as well as for renting out for tourist purposes.

PROPERTY CHARACTERISTICS

Proximity to the sea 300 m
Close to the city
New construction
Peaceful settlement
Air conditioning
High quality construction
Planned start of construction on March 15, 2025.



The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1350

Intrnal number: 1350

REC ID: 1161663

Istrien, Umag, Umgebung - Erdgeschosswohnung mit Garten 300 m vom Meer entfernt

Umag – Umgebung
ZG.IV. S2

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage, 300 m vom Meer und den Stränden, nur 3,5 km von der Stadt Umag, 2 km von einem Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Erdgeschosswohnung mit einem Garten von 74,75 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, 2 Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einer überdachten Terrasse von 8,59 m2.


Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz von 12,50 m2 und ein Garten von ca. 40/50 m2.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Strände, Geschäfte, Restaurants usw. und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.

IMMOBILIENMERKMALE

Nähe zum Meer 300 m
Nähe zur Stadt
Neubau
Ruhige Nachbarschaft
Klimaanlage
Hochwertige Konstruktion
Geplanter Baubeginn ist der 15. März 2025.



Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.


AGENTUR-ID-CODE: 1350

Interne Nummer: 1350

REC ID: 1161663

Istria, Umago, dintorni - Appartamento al piano terra con giardino a 300 m dal mare

Umago - dintorni
ZG IV. S2


Vendesi moderno appartamento in un nuovo edificio in una posizione attraente a 300 m dal mare e dalle spiagge, a soli 3,5 km dalla città di Umago, a 2 km da un campo da golf e a 9 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento al piano terra con giardino di 74,75 m2 è composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, 2 camere da letto con bagno privato, ripostiglio e terrazza coperta di 8,59 m2.


L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di 12,50 m2 e di un giardino di ca. 40/50 m2.

L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi più importanti, spiagge, negozi, ristoranti, ecc. ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per viverci che per le vacanze, nonché per essere affittata per scopi turistici.

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Vicinanza al mare 300 m
Vicinanza alla città
Nuova costruzione
Quartiere tranquillo
Aria condizionata
Costruzione di alta qualità
Inizio lavori previsto per il 15 marzo 2025.



La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1350

Numero interno: 1350

REC ID: 1161663

Внутренний номер: 1350

REC ID: 1161663