Umag - okolica, dvojna vila s bazenom, 300 m od mora, TOP lokacija

Umag – okolica

Prodaje se prekrasna dvojna kuća sa bazenom, smještena na mirnoj lokaciji 300 m od mora i plaže te okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 6 km od grada Umaga, 5 km od grada Novigrada i 10 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Ova šarmantna kuća s kamenim detaljima ukupne netto površine 144 m2 s okućnicom od 209 m2, proteže se na 3 etaže, podrum, prizemlje i kat.

U podrumu se nalazi garaža površine 32,50 m2.

U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, kupaonica i dvije terase (jedna na istočnoj strani gdje se nalazi bazen i na koju se izlazi iz dnevnog boravka, dok je druga na zapadnoj strani na koju se izlazi iz kuhinje i blagovaone).

Unutarnjim se stepenicama dolazi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo.

U vrtu se nalazi bazen dimenzije 7 x 3,5 m, te uređena i ograđena okućnica.

Kuća ima i vlastito natkriveno parkirno mjesto te se prodaje kompletno namještena i uređena.


Mirna i lijepa lokacija te blizina svih bitnih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu, prostranu i komfornu kuću sa prostranom okućnicom koju je moguće prilagoditi kako za odmor i stanovanje tako i najam u turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.




KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Bazen 25 m2
Roštilj
Klimatizacija
Okućnica
Mirno naselje
Blizina mora 300 m


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1329

Interni broj: 1158720 REC - 1329

REC ID: 1158720

Umag - surroundings, semi-detached villa with swimming pool, 300 m from the sea, TOP location

Umag – surroundings

A beautiful semi-detached house with a swimming pool is for sale, located in a quiet location 300 m from the sea and beach and surrounded by nature and greenery. It is 6 km from the town of Umag, 5 km from the town of Novigrad and 10 km from the border crossing with Slovenia.

This charming house with stone details, with a total net area of ​​144 m2 and a garden of 209 m2, extends over 3 floors, a basement, ground floor and first floor.

In the basement there is a garage of 32.50 m2.

The ground floor has a hallway, living room, dining room, kitchen, bathroom and two terraces (one on the east side where the pool is located and which can be accessed from the living room, while the other is on the west side which can be accessed from the kitchen and dining room).

Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms and a bathroom.

In the garden there is a swimming pool measuring 7 x 3.5 m, and a landscaped and fenced garden.

The house also has its own covered parking space and is being sold fully furnished and decorated.

The quiet and beautiful location and proximity to all essential amenities make this property an ideal opportunity for anyone looking for a beautiful, spacious and comfortable house with a spacious garden that can be adapted for both vacation and living, as well as rental for tourist purposes.

Ownership is in order.

PROPERTY FEATURES:

Swimming pool 25 m2
Barbecue
Air conditioning
Garden
Quiet neighborhood
Proximity to the sea 300 m

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1329

Intrnal number: 1329

REC ID: 1158720

Umag - Umgebung, Doppelhaushälfte mit Pool, 300 m vom Meer, TOP-Lage

Umag – Umgebung

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, gelegen in ruhiger Lage 300 m vom Meer und Strand entfernt und umgeben von Natur und Grün. Es ist 6 km von der Stadt Umag, 5 km von der Stadt Novigrad und 10 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Dieses charmante Haus mit Steindetails hat eine Gesamtnettofläche von 144 m2 mit einem Garten von 209 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen, Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von 32,50 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Terrassen (eine auf der Ostseite, wo sich der Pool befindet und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, während die andere auf der Westseite liegt und von der Küche und dem Esszimmer aus zugänglich ist).

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit den Maßen 7 x 3,5 m und einen angelegten und eingezäunten Garten.

Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen überdachten Parkplatz und wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft.


Die ruhige und schöne Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schönes, geräumiges und komfortables Haus mit großem Garten suchen, das sowohl für Ferien- und Wohnzwecke als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken angepasst werden kann.

Eigentumsverhältnisse in Ordnung.




EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:

Schwimmbad 25 m2
Grill
Klimaanlage
Hof
Ruhige Nachbarschaft
Nähe zum Meer 300 m


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.


AGENTUR-ID-CODE: 1329

Interne Nummer: 1329

REC ID: 1158720

Umago - dintorni, villa bifamiliare con piscina, a 300 m dal mare, posizione TOP

Umago – dintorni

È in vendita una bellissima casa bifamiliare con piscina, situata in una posizione tranquilla a 300 m dal mare e dalla spiaggia, circondata dalla natura e dal verde. Dista 6 km dalla città di Umago, 5 km dalla città di Cittanova e 10 km dal valico di frontiera con la Slovenia.

Questa graziosa casa con dettagli in pietra ha una superficie netta totale di 144 m2 con un giardino di 209 m2 e si estende su 3 piani, seminterrato, piano terra e primo piano.

Al piano interrato si trova un garage di 32,50 m2.

Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e due terrazze (una sul lato est, dove si trova la piscina e accessibile dal soggiorno, mentre l'altra si trova sul lato ovest e vi si accede dalla cucina e dalla sala da pranzo).

Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto e un bagno.

Nel giardino si trova una piscina di 7 x 3,5 m e un giardino paesaggistico e recintato.

La casa dispone anche di un proprio posto auto coperto e viene venduta completamente arredata e decorata.


La posizione tranquilla e suggestiva e la vicinanza a tutti i servizi essenziali rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di una casa bella, spaziosa e confortevole con un ampio giardino, che può essere adattata sia per uso turistico che per uso residenziale.

Proprietà in ordine.




CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ:

Piscina 25 m2
Barbecue
Aria condizionata
Cortile
Quartiere tranquillo
Vicinanza al mare 300 m


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1329

Numero interno: 1329

REC ID: 1158720

Внутренний номер: 1329

REC ID: 1158720