ISTRA, VRSAR, MODERNA KUĆA ZA ODMOR SA BAZENOM I TENISKIM TERENOM, POGLED MORE, #PRODAJA

Predstavljamo vam prekrasnu vilu smještenu u Svetom Lovreču, nedaleko Vrsara i prekrasnih plaža.

Izgrađena 2021. godine, ova kuća nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna i udobnosti. Prostire se na tri etaže ukupne površine 220 m2, a sastoji se od blagog suterena, visokog prizemlja i prvog kata.

Na najnižoj etaži smjestio se prostor za razonodu u kojem se nalaze sve vrste zabave poput igraonice, biljara te kućnog kina.

Na drugoj eteži smjestio se dnevni boravak sa izlazom na balkon, potpuno opremljena kuhinja te jedna spavaće soba s kupaonom.

Na zadnjem katu smjestile su se preostale 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od kojih dvije imaju izlaz na veliku terasu.

Unutrašnjost kuće pažljivo je opremljena kako bi zadovoljila sve vaše potrebe, uključujući modernu kuhinju s aparatima, perilicu posuđa i perilicu rublja. Udobnost je dodatno naglašena podnim grijanjem, dizalicom topline i klima uređajima.

Vila se ponosi svojom mirnom lokacijom i predivnim pogledom na more, što je čini idealnim izborom za one koji traže sklad s prirodom. S prostranim dvorištem i uređenom okućnicom, ova nekretnina pruža savršeno mjesto za opuštanje uz grijani bazen ili jacuzzi, a za ljubitelje sporta tu je i multifunkcionalno igralište te tenis teren.

Vanjske značajke uključuju terasu i balkon, savršene za uživanje u sunčanim danima. Za dodatnu sigurnost, objekt je opremljen protuprovalnim vratima i videonadzorom.

Lokacija ove vile omogućuje jednostavan pristup prirodnim ljepotama, a istovremeno nudi mirno okruženje daleko od gradske vreve. Sveti Lovreč, poznat je po svojoj blizini mora i autentičnom istarskom ugođaju.

Pozivamo vas da se osobno uvjerite u sve što ova jedinstvena vila ima za ponuditi. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1158064 REC - K-906

REC ID: 1158064

We present to you a beautiful villa located in Sveti Lovreč, not far from Vrsar and stunning beaches.

Built in 2021, this house offers the perfect combination of modern design and comfort. It spans three floors with a total area of 220 m² and consists of a mild basement, a high ground floor, and an upper floor.

On the lowest level, there is a recreational area featuring all kinds of entertainment, including a game room, billiards, and a home theater.

The second floor houses a living room with access to the balcony, a fully equipped kitchen, and one bedroom with an ensuite bathroom.

On the top floor, there are the remaining 3 bedrooms with their own bathrooms, two of which have access to a large terrace.

The interior of the house is carefully furnished to meet all your needs, including a modern kitchen with appliances, a dishwasher, and a washing machine. Comfort is further enhanced by underfloor heating, a heat pump, and air conditioning.

The villa boasts its peaceful location and beautiful sea views, making it an ideal choice for those seeking harmony with nature. With a spacious yard and landscaped garden, this property provides the perfect place to relax by the pool or jacuzzi, and for sports enthusiasts, there is also a multifunctional playground and a tennis court.

Outdoor features include a terrace and balcony, perfect for enjoying sunny days. For added security, the property is equipped with anti-burglary doors and video surveillance.

The location of this villa allows for easy access to natural beauties while offering a tranquil environment away from the hustle and bustle of the city. Sveti Lovreč is known for its proximity to the sea and authentic Istrian ambiance.

We invite you to personally experience all that this unique villa has to offer. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-906

REC ID: 1158064

Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Villa in Sveti Lovreč, unweit von Vrsar und den wunderschönen Stränden.

Im Jahr 2021 erbaut, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus modernem Design und Komfort. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 220 m² und besteht aus einem sanften Untergeschoss, einem hohen Erdgeschoss und einem ersten Stock.

Im niedrigsten Stockwerk befindet sich ein Freizeitbereich, der alle Arten von Unterhaltung wie ein Spielzimmer, Billard und ein Heimkino bietet.

Im zweiten Stock befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Im obersten Stockwerk befinden sich die restlichen 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen zwei Zugang zu einer großen Terrasse haben.

Das Innere des Hauses ist sorgfältig ausgestattet, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, einschließlich einer modernen Küche mit Geräten, Geschirrspüler und Waschmaschine. Der Komfort wird zusätzlich durch Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und Klimaanlagen betont.

Die Villa besticht durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Meerblick, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die Harmonie mit der Natur suchen. Mit einem geräumigen Garten und einer gepflegten Außenanlage bietet diese Immobilie den perfekten Ort zur Entspannung am Pool oder im Jacuzzi, und für Sportliebhaber gibt es auch ein multifunktionales Spielfeld und einen Tennisplatz.

Zu den äußeren Merkmalen gehören eine Terrasse und ein Balkon, die perfekt sind, um sonnige Tage zu genießen. Für zusätzliche Sicherheit ist das Objekt mit Sicherheitstüren und Videoüberwachung ausgestattet.

Die Lage dieser Villa ermöglicht einen einfachen Zugang zu den natürlichen Schönheiten und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung, fernab vom Stadtleben. Sveti Lovreč ist bekannt für seine Nähe zum Meer und sein authentisches istrisches Ambiente.

Wir laden Sie ein, sich persönlich von allem, was diese einzigartige Villa zu bieten hat, zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-906

REC ID: 1158064

Vi presentiamo una splendida villa situata a Sveti Lovreč, non lontano da Vrsar e dalle splendide spiagge.

Costruita nel 2021, questa casa offre una perfetta combinazione di design moderno e comfort. Si sviluppa su tre piani per un totale di superficie di 220 m2, ed è composta da un leggero seminterrato, un alto piano terra e un primo piano.

Al piano più basso si trova uno spazio ricreativo che offre ogni tipo di intrattenimento, come una sala giochi, un biliardo e un home theater.

Al secondo piano si trova un soggiorno con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto con bagno.

All'ultimo piano si trovano le restanti 3 camere da letto con bagni privati, di cui due hanno accesso a una grande terrazza.

Gli interni della casa sono stati accuratamente arredati per soddisfare tutte le vostre esigenze, inclusa una cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie e lavatrice. Il comfort è ulteriormente migliorato dal riscaldamento a pavimento, dalla pompa di calore e dai condizionatori.

La villa vanta una posizione tranquilla e una vista mozzafiato sul mare, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano un'armonia con la natura. Con un ampio giardino e un paesaggio curato, questa proprietà offre un luogo perfetto per rilassarsi accanto alla piscina o alla jacuzzi, e per gli amanti dello sport c'è anche un campo multifunzionale e un campo da tennis.

Le caratteristiche esterne includono una terrazza e un balcone, perfetti per godere delle giornate di sole. Per una maggiore sicurezza, l'edificio è dotato di porte blindate e videosorveglianza.

La posizione di questa villa consente un facile accesso alle bellezze naturali, offrendo al contempo un ambiente tranquillo lontano dal trambusto della città. Sveti Lovreč è noto per la sua vicinanza al mare e per l'autentica atmosfera istriana.

Vi invitiamo a verificarne di persona tutto ciò che questa unica villa ha da offrire. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-906

REC ID: 1158064

Представляем вам прекрасную виллу, расположенную в Святом Ловреце, недалеко от Врсара и прекрасных пляжей.

Построенный в 2021 году, этот дом предлагает идеальное сочетание современного дизайна и комфорта. Он занимает три этажа общей площадью 220 м2, и состоит из полуподвального этажа, высокого первого этажа и второго этажа.

На самом нижнем этаже расположено пространство для отдыха, в котором есть все виды развлечений, такие как игровая комната, бильярд и домашний кинотеатр.

На втором этаже находится гостиная с выходом на балкон, полностью оборудованная кухня и одна спальня с ванной комнатой.

На последнем этаже расположены оставшиеся 3 спальни с собственными ванными комнатами, две из которых имеют выход на большую террасу.

Внутреннее оформление дома тщательно оборудовано, чтобы удовлетворить все ваши потребности, включая современную кухню с техникой, посудомоечной машиной и стиральной машиной. Удобство дополнительно подчеркивается отоплением пола, тепловым насосом и кондиционерами.

Вилла гордится своим тихим расположением и прекрасным видом на море, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию с природой. С просторным двором и ухоженной территорией, эта недвижимость предоставляет идеальное место для отдыха у бассейна или джакузи, а для любителей спорта есть многофункциональная площадка и теннисный корт.

Внешние особенности включают террасу и балкон, идеальные для наслаждения солнечными днями. Для дополнительной безопасности объект оборудован противовзломными дверями и видеонаблюдением.

Расположение этой виллы обеспечивает легкий доступ к природным красотам, одновременно предлагая спокойную обстановку вдали от городской суеты. Святой Ловреч известен своей близостью к морю и аутентичной истарской атмосферой.

Приглашаем вас лично убедиться во всем, что эта уникальная вилла может предложить. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, не стесняйтесь связаться с нами.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-906

REC ID: 1158064