ISTRA, LIŽNJAN, VILLA SA BAZENOM #PRODAJA

Na prodaju je samostojeća kuća površine 160 m2 smještena u mirnom dijelu Ližnjana, na parceli od 580 m2. Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine prirode, idealna za one koji traže ugodan životni prostor u atraktivnoj lokaciji.

Kuća se sastoji od konfornog dnevnog boravka sa blagovaonom, kuhinje, toaleta i ostave u prizemlju te tri spavaće sobe sa kupatilima i dvije velike terase na katu Orijentacija prema jugu, istoku i zapadu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostranost i funkcionalnost prostora dodatno su naglašeni izlazom na terasu i balkon, s kojeg se vidi more. Dvorište i uređena okućnica omogućavaju boravak na otvorenom i uživanje u suncu, dok privatni bazen donosi dodatni osjećaj luksuza.

Unutrašnjost kuće opremljena je modernom kuhinjom s aparatima, a podno grijanje i klima uređaj osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Energetski certifikat A jamči nisku potrošnju energije i visoku učinkovitost.

Lokacija u Ližnjanu nudi mirno okruženje, ali i blizinu glavnih sadržaja te prometnih poveznica. Blizina mora i prirode čini ovu kuću izuzetno poželjnom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju s potencijalom rasta vrijednosti.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1251667 REC - K-1042

REC ID: 1251667

ISTRA, LIŽNJAN, VILLA WITH A POOL #FOR SALE

A detached house with a surface area of 160 m² is for sale, located in a quiet part of Ližnjan, on a plot of 580 m². This property offers the perfect balance of privacy and closeness to nature, ideal for those seeking a comfortable living space in an attractive location.

The house consists of a comfortable living room with a dining area, kitchen, toilet, and storage room on the ground floor, as well as three bedrooms with bathrooms and two large terraces on the upper floor. Orientation to the south, east, and west ensures plenty of natural light throughout the day. The spaciousness and functionality of the space are further emphasized by access to the terrace and balcony, from which there is a sea view. The yard and landscaped garden allow for outdoor living and enjoying the sun, while the private pool adds an extra sense of luxury.

The interior of the house is equipped with a modern kitchen with appliances, and underfloor heating and air conditioning ensure a comfortable temperature throughout the year. The energy certificate A guarantees low energy consumption and high efficiency.

The location in Ližnjan offers a peaceful environment, but also proximity to main amenities and transport connections. The closeness to the sea and nature makes this house extremely desirable for family living, vacation, or as an investment with potential for value growth.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: K-1042

REC ID: 1251667

ISTRA, LIŽNJAN, VILLA MIT SCHWIMMBAD #VERKAUF

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 160 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Ližnjan auf einem Grundstück von 580 m². Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zur Natur, ideal für diejenigen, die einen angenehmen Wohnraum an einem attraktiven Standort suchen.

Das Haus besteht aus einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, WC und Abstellraum im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern mit Badezimmern und zwei großen Terrassen im Obergeschoss. Die Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Die Großzügigkeit und Funktionalität der Räume wird durch den Zugang zur Terrasse und zum Balkon, von dem aus man das Meer sehen kann, zusätzlich betont. Der Garten und das gepflegte Grundstück ermöglichen Aufenthalte im Freien und Sonnenbaden, während der private Pool ein zusätzliches Gefühl von Luxus vermittelt.

Das Innere des Hauses ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten ausgestattet, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Der Energieausweis Klasse A garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und hohe Effizienz.

Die Lage in Ližnjan bietet eine ruhige Umgebung, aber auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Meer und zur Natur macht dieses Haus besonders attraktiv für Familienleben, Urlaub oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: K-1042

REC ID: 1251667

ISTRA, LIŽNJAN, VILLA CON PISCINA #VENDITA

In vendita casa indipendente di 160 m² situata in una zona tranquilla di Ližnjan, su un terreno di 580 m². Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla natura, ideale per chi cerca uno spazio abitativo confortevole in una posizione attraente.

La casa è composta da un confortevole soggiorno con sala da pranzo, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, oltre a tre camere da letto con bagni e due ampie terrazze al piano superiore. L'orientamento a sud, est e ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La spaziosità e la funzionalità degli ambienti sono ulteriormente valorizzate dall'accesso alla terrazza e al balcone, da cui si gode la vista sul mare. Il cortile e il giardino curato permettono di vivere all'aperto e godere del sole, mentre la piscina privata aggiunge un ulteriore senso di lusso.

L'interno della casa è dotato di cucina moderna con elettrodomestici, mentre il riscaldamento a pavimento e il condizionatore assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Il certificato energetico di classe A garantisce un basso consumo energetico e alta efficienza.

La posizione a Ližnjan offre un ambiente tranquillo ma anche la vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali. La vicinanza al mare e alla natura rende questa casa estremamente desiderabile per la vita familiare, per le vacanze o come investimento con potenziale di aumento di valore.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: K-1042

REC ID: 1251667

ИСТРА, ЛИЖНЯН, ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ #ПРОДАЖА

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 160 м², расположенный в тихом районе Лижняна, на участке площадью 580 м². Эта недвижимость предлагает идеальный баланс приватности и близости к природе, идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилое пространство в привлекательном месте.

Дом состоит из комфортной гостиной с обеденной зоной, кухни, туалета и кладовой на первом этаже, а также трёх спален с ванными комнатами и двух больших террас на втором этаже. Ориентация на юг, восток и запад обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Простор и функциональность помещений дополнительно подчёркнуты выходом на террасу и балкон с видом на море. Двор и ухоженный сад позволяют проводить время на свежем воздухе и наслаждаться солнцем, а частный бассейн добавляет ощущение роскоши.

Внутреннее пространство дома оборудовано современной кухней с техникой, а тёплый пол и кондиционер обеспечивают комфортную температуру круглый год. Энергетический сертификат класса А гарантирует низкое энергопотребление и высокую эффективность.

Расположение в Лижняне предлагает спокойную обстановку, а также близость к основным объектам инфраструктуры и транспортным узлам. Близость к морю и природе делает этот дом особенно привлекательным для семейной жизни, отдыха или как инвестицию с потенциалом роста стоимости.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: K-1042

REC ID: 1251667