Istra, Rovinj - okolica, moderna novogradnja, 66.50m2, 1s+db, terasa

Na prodaju je moderan i luksuzan stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 66.50m2, s terasom od 10.34m2 i vlastitim dijelom dvorišta - 35m2.

Ovaj stan nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti, s prostranim dnevnim boravkom koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, hodnikom te zasebnom spavaćom sobom i modernom kupaonicom.
Uz stan je osigurano jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta, kao i električnog punjača za vozila – cijene na upit.

Korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali – talijanske pločice, HansGrohe slavine, stolarija PVC s troslojnim staklima i el. roletama, balkonska vrata podizno/klizna – koji ovom stanu daju osjećaj luksuza i modernog dizajna. Grijanje i hlađenje osigurava MultiSplit sustav, dok podno grijanje u kupaonici i kuhinji pruža dodatnu udobnost.
Zgrada je dizajnirana s elegantnim kamenim oblogama i fasadom debljine 10 cm, što jamči izvrsnu izolaciju i energetski učinkovito stanovanje.

Predviđen završetak radova je na ljeto 2026. godine.

Smješten u mirnom naselju, te se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza – a samo 7 km udaljen je od Rovinja, čineći ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1149402 REC - S2834

REC ID: 1149402

Flat Rovinj, 66,50m2

For sale is a modern and luxurious ground-floor apartment in a new building, with a total area of 66.50 m², a 10.34 m² terrace, and a private garden area of 35 m².

This apartment offers the perfect blend of comfort and practicality, with a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, a hallway, a separate bedroom, and a modern bathroom.
One outdoor parking space is included, with the option to purchase an additional parking space and an electric vehicle charger – prices upon request.

Only high-quality materials have been used – Italian tiles, HansGrohe faucets, PVC joinery with triple glazing and electric shutters, lift-and-slide balcony doors – giving the apartment a sense of luxury and modern design.
Heating and cooling are provided by a MultiSplit system, while underfloor heating in the bathroom and kitchen adds extra comfort.
The building features elegant stone cladding and a 10 cm thermal façade, ensuring excellent insulation and energy efficiency.

Completion of construction is scheduled for summer 2026.

Located in a quiet neighborhood, close to all essential amenities – schools, kindergartens, shops, and public transport – and just 7 km from Rovinj, this property is an ideal choice for family living or as an investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S2834

REC ID: 1149402

Wohnung Rovinj, 66,50m2

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 66,50 m², einer Terrasse von 10,34 m² und einem privaten Gartenanteil von 35 m².

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität – mit einem großzügigen Wohnbereich im Open-Space-Konzept, Küche und Essbereich, Flur, separatem Schlafzimmer und modernem Badezimmer.
Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen, es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu erwerben – Preise auf Anfrage.

Verwendet wurden ausschließlich hochwertige Materialien – italienische Fliesen, HansGrohe-Armaturen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Hebe-Schiebe-Balkontüren – die dieser Wohnung ein Gefühl von Luxus und modernem Design verleihen.
Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt über ein MultiSplit-System, zusätzlich sorgt Fußbodenheizung in Bad und Küche für noch mehr Wohnkomfort.
Das Gebäude ist mit eleganten Steinverkleidungen und einer 10 cm starken Wärmedämmfassade ausgestattet, was für hervorragende Isolierung und Energieeffizienz sorgt.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln – nur 7 km von Rovinj entfernt – ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investition.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S2834

REC ID: 1149402

Rovinj, 66,50m2

In vendita moderno e lussuoso appartamento al piano terra di una nuova costruzione, con superficie totale di 66,50 m², terrazza di 10,34 m² e giardino privato di 35 m².

L'appartamento offre la perfetta combinazione di comfort e funzionalità, con spazioso soggiorno open space collegato alla cucina e zona pranzo, disimpegno, camera da letto separata e bagno moderno.
Incluso un posto auto esterno, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo e colonnina di ricarica per veicoli elettrici – prezzi su richiesta.

Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità – piastrelle italiane, rubinetteria HansGrohe, serramenti in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche, porte-finestre alzanti scorrevoli – che conferiscono all'appartamento un'atmosfera lussuosa e moderna.
Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un sistema MultiSplit, mentre il riscaldamento a pavimento in bagno e cucina offre comfort aggiuntivo.
L'edificio è rivestito con eleganti pietre decorative e dotato di cappotto termico da 10 cm per un'ottima efficienza energetica.

Fine dei lavori prevista per l'estate 2026.

Situato in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi essenziali – scuole, asili, negozi e mezzi pubblici – a soli 7 km da Rovigno, è una soluzione ideale per la vita familiare o come investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S2834

REC ID: 1149402

Внутренний номер: S2834

REC ID: 1149402