Istra, Rovinj - okolica, moderna novogradnja, 66.50m2, 1s+db, terasa

Na prodaju je moderan i luksuzan stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 66.50m2, s terasom od 10.34m2 i vlastitim dijelom dvorišta - 35m2.

Ovaj stan nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti, s prostranim dnevnim boravkom koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, hodnikom te zasebnom spavaćom sobom i modernom kupaonicom.
Uz stan je osigurano jedno vanjsko parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta, kao i električnog punjača za vozila – cijene na upit.

Korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali – talijanske pločice, HansGrohe slavine, stolarija PVC s troslojnim staklima i el. roletama, balkonska vrata podizno/klizna – koji ovom stanu daju osjećaj luksuza i modernog dizajna. Grijanje i hlađenje osigurava MultiSplit sustav, dok podno grijanje u kupaonici i kuhinji pruža dodatnu udobnost.
Zgrada je dizajnirana s elegantnim kamenim oblogama i fasadom debljine 10 cm, što jamči izvrsnu izolaciju i energetski učinkovito stanovanje.

Predviđen završetak radova je na proljeće 2026. godine.

Smješten u mirnom naselju, te se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – škola, vrtića, trgovina i javnog prijevoza – a samo 7 km udaljen je od Rovinja, čineći ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1149402 REC - S2834

REC ID: 1149402

Flat Rovinj, 66,50m2

For sale is a modern and luxurious ground floor apartment in a new building, with a total area of 66.50m2, with a terrace of 10.34m2 and a private part of the yard - 35m2.

This apartment offers the perfect combination of comfort and practicality, with a spacious living room connected to the kitchen and dining room in an open space concept, a hallway, a separate bedroom, and a modern bathroom.
The apartment comes with one outdoor parking space, with the possibility of purchasing an additional parking space, as well as an electric vehicle charger – prices upon request.

Only high-quality materials were used - Italian tiles, HansGrohe faucets, PVC windows with triple glazing and electric shutters, balcony doors lift/sliding – giving this apartment a sense of luxury and modern design. The MultiSplit system provides heating and cooling, while underfloor heating in the bathroom and kitchen provides additional comfort.
The building is designed with elegant stone cladding and a 10 cm thick facade, ensuring excellent insulation and energy-efficient living.

The completion of the construction is planned for spring 2026.

Located in a quiet neighborhood, and close to all necessary amenities – schools, kindergartens, shops, and public transport – it is only 7 km away from Rovinj, making this property a perfect choice for family living or as an investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S2834

REC ID: 1149402

Wohnung Rovinj, 66,50m2

Zum Verkauf steht eine moderne und luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 66,50 m2, mit einer Terrasse von 10,34 m2 und einem eigenen Teil des Gartens - 35m2.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept verbunden ist, einem Flur, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge - Preise auf Anfrage.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet - italienische Fliesen, HansGrohe-Armaturen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Balkontüren zum Schieben/Öffnen, die der Wohnung ein Gefühl von Luxus und modernem Design verleihen. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein MultiSplit-System, während die Fußbodenheizung im Bad und in der Küche zusätzlichen Komfort bietet.
Das Gebäude ist mit eleganten Steinverkleidungen und einer 10 cm starken Fassade gestaltet, was eine hervorragende Isolierung und energetisch effizientes Wohnen garantiert.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Frühjahr 2026.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen - Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentlicher Verkehr - und ist nur 7 km von Rovinj entfernt, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familienleben oder als Investition macht.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.

Interne Nummer: S2834

REC ID: 1149402

Rovinj, 66,50m2

In vendita è un moderno e lussuoso appartamento al piano terra di una nuova costruzione, con una superficie totale di 66,50 mq, con una terrazza di 10,34 mq e una parte privata di giardino di 35 mq.

Questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort e praticità, con un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, un corridoio, una camera da letto separata e un bagno moderno. Con l'appartamento è incluso un posto auto esterno, con la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto e un caricatore per veicoli elettrici - prezzi su richiesta.

Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità - piastrelle italiane, rubinetterie HansGrohe, infissi in PVC con triplo vetro e tende elettriche, porte finestre balcone sollevabili/scorrevoli - che conferiscono a questo appartamento un senso di lusso e design moderno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dal sistema MultiSplit, mentre il riscaldamento a pavimento nel bagno e nella cucina offre ulteriore comfort. L'edificio è progettato con eleganti rivestimenti in pietra e una facciata spessa 10 cm, garantendo un'ottima isolamento e un'abitazione energeticamente efficiente.

La fine dei lavori è prevista per la primavera del 2026.

Situtato in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari - scuole, asili, negozi e trasporti pubblici - e a soli 7 km da Rovigno, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per la vita familiare o come investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e Condizioni Generali del Contratto.

Numero interno: S2834

REC ID: 1149402

Внутренний номер: S2834

REC ID: 1149402